Στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, παρουσιάζεται ένα penthouse που συνδυάζει τη ζωντάνια της πόλης με την ηρεμία της κοντινής θάλασσας. Με 90 τ.μ. ωφέλιμης επιφάνειας, αυτό το ακίνητο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ιδανικό για όσους αναζητούν μια πρακτική και άνετη διαμονή στην Costa del Sol. Η άμεση γειτνίαση με τις παραλίες και τις αστικές ανέσεις θέτει τις βάσεις για μια καθημερινότητα γεμάτη ευκολία και πρόσβαση σε κάθε μορφή δραστηριότητας.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), το εν λόγω penthouse με τιμή εκκίνησης €430.000 τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων τιμών, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής για την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε άλλη περιοχή. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια δυναμική αγορά, με αύξηση τιμών 15,1% το 2025, γεγονός που καθιστά τα ακίνητα εδώ ελκυστικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδύσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και η ύπαρξη αστικών υποδομών εντός της πόλης, όπως σχολεία και υπηρεσίες υγείας, ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής σε σύγκριση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές ζώνες της Costa del Sol. Η ύπαρξη 3.163 ετήσιων συναλλαγών ακινήτων υποδηλώνει μια υγιή και ενεργή αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, καθιστώντας το ιδανικά τοποθετημένο για άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει τη λειτουργικότητα για τους κατοίκους, ενώ η απόσταση από την παραλία La Rada (800 μέτρα) επιτρέπει συχνές επισκέψεις.
Αυτό το penthouse ανταποκρίνεται σε σύγχρονες αστικές ανάγκες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η διαμόρφωση με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο καλύπτει βασικές απαιτήσεις άνεσης, ενώ η τοποθεσία του προσελκύει όσους επιθυμούν ευκολία στις μετακινήσεις και επαφή με την τοπική ζωή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα εγκατάστασης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να αποκτήσουν το ακίνητο χωρίς την αναμονή που συνήθως συνοδεύει τα υπό κατασκευή έργα, παρέχοντας σαφή εικόνα για την τελική μορφή και ποιότητα.
Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για οικογένειες ή ομάδες με πολλές απαιτήσεις. Επιπλέον, η θέα, αν και ευχάριστη, είναι αστική και παραθαλάσσια, χωρίς να εστιάζει αποκλειστικά στην απεραντοσύνη της θάλασσας ή σε πανοραμικά βουνίσια τοπία, κάτι που μπορεί να είναι κρίσιμο για ορισμένους αγοραστές.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική βάση στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή ταξιδεύουν συχνά, καθώς η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές υπηρεσίες απλοποιεί την καθημερινότητα. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που προτιμούν να έχουν τις βασικές ανέσεις (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, σχολεία) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή επενδυτική αξιοποίηση χωρίς αναμονή. Για επενδυτές, η αγορά στην Εστεπόνα, με αύξηση τιμών 15,1% το 2025, προσφέρει δυνητικά καλές αποδόσεις ενοικίασης.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση και υψηλής ποιότητας υλικά. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας αποθηκευτικό χώρο και οργάνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, ενώ το μπάνιο είναι σύγχρονο. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στην πολυκατοικία βελτιώνει την προσβασιμότητα, ειδικά για τους κατοίκους του penthouse. Η γενική αίσθηση ποιοτικής κατασκευής και φινιρίσματος υποστηρίζει την ελκυστικότητα του ακινήτου.
Το penthouse διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €430.000. Αυτή η τιμή αφορά συγκεκριμένα το ακίνητο με τα δύο υπνοδωμάτια και το ένα μπάνιο, σε έκταση 90 τ.μ. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο εντός του φάσματος τιμών της περιοχής, με συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000). Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για άμεση μετακόμιση ή επένδυση.
Η Εστεπόνα, γνωστή ως ο «Κήπος της Costa del Sol», προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια. Αυτή η συγκεκριμένη περιοχή, κοντά στην Avenida de Andalucía, χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Η καθημερινότητα εδώ είναι πρακτική: πρωινός καφές σε ένα από τα κοντινά καφέ, μια βόλτα στην παραλία La Rada (800μ.) ή στο κέντρο της πόλης για αγορές, και πρόσβαση σε διάφορα εστιατόρια και καταστήματα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου προαιρετική για πολλές καθημερινές μετακινήσεις. Ο πληθυσμός των σχεδόν 80.000 κατοίκων (2025) εξασφαλίζει μια ζωντανή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων δείχνουν μια ενεργή αγορά.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η γειτονιά γύρω από την Avenida de Andalucía είναι ζωντανή, με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 2 πάρκα προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal, ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας εύκολες τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Η τοποθεσία του penthouse στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή με έντονη αστική δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, σχολεία, καταστήματα και το κέντρο της πόλης, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση (34 χλμ) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και η σύνδεση μέσω της A-7 διευκολύνουν τις μετακινήσεις προς και από την περιοχή, καθώς και προς γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός του δημοφιλούς «Χρυσού Τριγώνου» της Costa del Sol.
Η τοποθεσία του penthouse στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800 μέτρα) και άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 χλμ) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ). Το κέντρο της πόλης, με τα καταστήματά του, τα σχολεία (19 πρωτοβάθμια, 10 δευτεροβάθμια) και τις υπηρεσίες υγείας (2 κέντρα υγείας), είναι επίσης προσβάσιμο με τα πόδια. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), και αθλητικά κέντρα, ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 19.2°C, με εύρος που κυμαίνεται από 12°C έως 28°C, επιτρέποντας τη χρήση εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada, εξασφαλίζουν ευχάριστο περιβάλλον χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες, ενώ η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (με κορυφή στα 1.449μ.) προσφέρει οπτικό ενδιαφέρον και δυνητική προστασία από ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία La Rada (800μ.) να αποτελεί την πλησιέστερη. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 χλμ) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ) προσφέρουν ποικιλία. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), ενισχύουν τις θαλάσσιες δραστηριότητες και την πρόσβαση σε σκάφη.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η κοντινή απόσταση (34 χλμ) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και η σύνδεση μέσω της A-7 διευκολύνουν τις μετακινήσεις προς και από την περιοχή, καθώς και προς γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός του δημοφιλούς «Χρυσού Τριγώνου» της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL050787
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
