התענגו על סגנון חיים ייחודי בפנטהאוז המדהים הזה בן 2 חדרים באסטפונה, המציע נופים עוצרי נשימה של הים והעיר. דמיינו את עצמכם מתעוררים לנופים פנורמיים המשלבים את הים התיכון הכחול, הרי הסיירה ברמחה המלכותיים ונוף העיר התוסס של אסטפונה, 'גן הקוסטה דל סול', הידוע ברחובותיו המעוטרים בפרחים, בקסם האנדלוסי הלבן שלו וב-300 ימי שמש בשנה. שכונה מבוקשת זו, הממוקמת בצד המערבי השקט של אסטפונה, ליד Avenida de Andalucía, מציעה גישה נוחה לחופים בתוליים, לעיר העתיקה ההיסטורית, לכיכרות, לשווקים, לסופרמרקטים, לבתי ספר, לשירותי בריאות ולתחבורה ציבורית, הכל במרחק הליכה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, פנטהאוז זה באסטפונה בולט במיקומו העירוני ובקרבתו לכל. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ממוקמים גם הם באסטפונה, בעוד Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אולי הצעת ערך שונה. היתרון הגדול ביותר של פרויקט זה הוא קרבתו לחוף (524 מ') ולשירותים עירוניים שונים, כגון סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'), דבר שאינו תמיד אופייני לאזורים חופיים. בעוד פרויקטים רבים באזור מציעים נוף לים, פנטהאוז זה באסטפונה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם האטרקטיביות של מיקום חופי. צמיחת שוק הנדל"ן באזור (עלייה של 15.1% בשנת 2025) ותשואות שכירות משמעותיות (6%-11%) מצביעים על כך שהנכס הזה הוא לא רק מקום אידיאלי למגורים, אלא גם השקעה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור מערבי ושקט של אסטפונה, ליד Avenida de Andalucía. הוא שוכן בסביבה אורבנית, שבה כל השירותים החיוניים, כגון חופים, העיר העתיקה ההיסטורית, כיכרות, שווקים, סופרמרקטים, בתי ספר, מוסדות רפואיים ותחבורה ציבורית, נמצאים במרחק הליכה.
פנטהאוז זה, בעל עיצוב נוח, מציע שני חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נאות. המטבח המאובזר במלואו ואזור המגורים-פינת האוכל המרווח, הנפתחים למרפסת עם נוף לעיר, אידיאליים למנוחה בחוץ ואירוח.
פנטהאוז זה מוכן לאכלוס מיידי, מה שאומר שאין צורך להמתין כדי להתחיל ליהנות מהבית החדש שלכם. המתחם, בו הוא ממוקם, מתוחזק היטב וכולל גנים ובריכה, היוצרים סביבת מגורים שלווה ונעימה לדיירים.
בעוד פנטהאוז זה מציע יתרונות רבים, הוא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להבטיח פחות פרטיות בהשוואה לווילות נפרדות. יתר על כן, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, רכב פרטי עדיין עשוי להיות נחוץ עבור אלה שצריכים לנסוע לעיתים קרובות בין ערים.
פנטהאוז זה מתאים באופן מושלם לאנשים או למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע בחוף הדרומי השמשי של ספרד. אם אתם מעריכים אורח חיים נוח ואוהבים להיות במרחק הליכה מחוף הים, חנויות ומסעדות, אז נכס זה מיועד לכם. זהו גם מקום נהדר לזוגות בגיל פרישה המעוניינים ליהנות מפעילויות בחוץ במהלך למעלה מ-300 ימי שמש בשנה. עבור נוסעים עסקיים המטיילים לעיתים קרובות לשדה התעופה של מלגה (34 ק"מ), זוהי גם אפשרות נוחה. יתר על כן, בהתחשב בשוק הנדל"ן החזק ובתשואות הפוטנציאליות מהשכרה, הוא מהווה הזדמנות אטרקטיבית עבור משקיעים חכמים המחפשים הזדמנויות רווחיות.
פנטהאוז זה מוצע במצב מצוין, עם עיצוב פנים מוקפד. שני חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נאות. חדרי הרחצה המודרניים והמטבח המאובזר במלואו עונים על דרישות הנוחות היומיומית. אזור המגורים-פינת האוכל המרווח והמואר נפתח ישירות למרפסת, אידיאלית לאכילה בחוץ ומנוחה. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, ישנה חניה וחדר אחסון, המוסיפים לנוחות.
פנטהאוז זה בן 2 חדרים זמין החל מ-430,000 אירו. כנכס שהושלם, הוא מוכן לאכלוס מיידי. שוק הנדל"ן באסטפונה מראה ביצועים חזקים, כאשר המחירים עלו ב-15.1% בשנת 2025, במיוחד באזור המשולש הזהב. תשואות השכירות באזור נעות בין 6% ל-11%, מה שהופך את הפנטהאוז הזה לא רק למקום מגורים אידיאלי, אלא גם להשקעה אטרקטיבית. הפריסה המרווחת והמיקום המועדף הופכים את הפנטהאוז הזה לבחירה חזקה עבור אלה המחפשים איכות חיים גבוהה ותשואה פוטנציאלית על ההשקעה.
אסטפונה, הידועה כ'גן הקוסטה דל סול', מפורסמת ברחובותיה המעוטרים בפרחים, בקסם האנדלוסי המסורתי שלה וב-300 ימי שמש בשנה. פנטהאוז זה ממוקם באזור שקט אך נגיש בצד המערבי של העיר, קרוב ל-Avenida de Andalucía. הוא נמצא במרחק הליכה מחוף הים, מהעיר העתיקה ההיסטורית, מכיכרות, שווקים, סופרמרקטים, בתי ספר ושירותי בריאות. הכביש המהיר A-7 נמצא בקרבת מקום, ומספק גישה נוחה למרבייה ולשדה התעופה של מלגה. באזור יש 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-2 פארקים, מה שהופך את החיים כאן לנוחים במיוחד. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס, עם 3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. אוכלוסיית העיר היא 79,621 תושבים, והתשתית התיירותית המפותחת מספקת את כל השירותים הדרושים.
פנטהאוז זה ממוקם באזור העירוני של אסטפונה, מה שאומר שכל מה שאתם צריכים לחיי היומיום נמצא בהישג יד. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'), כמו גם מסעדות מגוונות (50), נמצאים במרחק הליכה. חופים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') נמצאים במרחק צעדים ספורים, ומאפשרים לכם ליהנות בקלות מחיי החוף. האזור משרת היטב על ידי רשת תחבורה ציבורית (8 קווים, 50 תחנות), מה שמקל על הניידות. הקרבה לכביש הראשי A-7 מאפשרת נסיעה נוחה לערים סמוכות ולשדה התעופה של מלגה.
הנכס ממוקם באזור העירוני המרכזי של אסטפונה, בסמוך לחוף הים ולכל השירותים הנחוצים. מיקומו האסטרטגי מאפשר ליהנות בקלות מהחיים העירוניים, תוך מתן גישה נוחה לקו החוף ולנופים שמסביב.
פנטהאוז זה ממוקם בעיר אסטפונה, מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אסטפונה היא חלק חיוני מאזור קוסטה דל סול, הידוע ביופיו הטבעי ובשירותיו הנוחים. העיר ממוקמת למרגלות הרי הסיירה ברמחה ונהנית ממיקום אסטרטגי המשקיף על הים התיכון. המרחק של כ-64 ק"מ למלגה וכ-36 ק"מ לגיברלטר הופכים אותה לנקודה אסטרטגית המחברת את מרכזי התחבורה העיקריים של דרום ספרד.
המיקום של פנטהאוז זה נוח במיוחד. החופים נמצאים במרחק הליכה, הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק 524 מטר בלבד. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') קרובים מאוד. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים להגיע למגרש הגולף ואלה רומנו במרחק 4.1 ק"מ. מערכת תחבורה ציבורית מפותחת וקרבה לכביש המהיר A-7 מבטיחים גישה נוחה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אסטפונה נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 12 מעלות צלזיוס ל-28 מעלות צלזיוס. ישנם למעלה מ-3848 שעות שמש בשנה, מה שאומר שתוכלו ליהנות מפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור מכסה 137 קמ"ר, כולל עמק פורה והרי סיירה ברמחה (פסגת לוס ריאלס מגיעה לגובה 1449 מ'), ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. גובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מתגאה במספר חופים יפים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') וחוף לה ראדה (769 מ'). חוף פלאיה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, עם יותר מ-40 מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף במרחק 4.1 ק"מ. חובבי ספורט יכולים להתאמן במרכזי ספורט הממוקמים במרחק 0.4 ק"מ. מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) מציעות גם אפשרויות בילוי נוספות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פנטהאוז זה ממוקם בעיר אסטפונה, מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אסטפונה היא חלק חיוני מאזור קוסטה דל סול, הידוע ביופיו הטבעי ובשירותיו הנוחים. העיר ממוקמת למרגלות הרי הסיירה ברמחה ונהנית ממיקום אסטרטגי המשקיף על הים התיכון. המרחק של כ-64 ק"מ למלגה וכ-36 ק"מ לגיברלטר הופכים אותה לנקודה אסטרטגית המחברת את מרכזי התחבורה העיקריים של דרום ספרד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL050787
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
