Este apartamento em Estepona, Málaga, oferece 90 m² de área útil com 2 quartos e 1 casa de banho. Está localizado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e de várias comodidades. A propriedade está pronta a ser ocupada. Estepona, frequentemente apelidada de 'Jardim da Costa del Sol', seduz com as suas ruas charmosas adornadas com flores, o seu típico charme andaluz e os seus mais de 300 dias de sol por ano. A região oferece alta qualidade de vida e numerosas atividades de lazer. Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e proximidade à praia.
Em comparação com outros projetos em Estepona e na Costa del Sol circundante, este apartamento posiciona-se como uma opção sólida na gama de preços médios, a partir de €430.000. Projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) oferecem preços de entrada semelhantes, enquanto Azure Estepona (a partir de €530.000) se situa no segmento superior. O apelo deste apartamento reside na sua localização urbana com proximidade imediata à praia, bem como na sua conclusão e disponibilidade imediata, o que muitas vezes acontece em novos projetos no futuro. Ao contrário de projetos em áreas mais isoladas, Estepona oferece uma maior densidade de serviços e melhor conectividade, tornando-a atraente para compradores que procuram uma propriedade funcional no dia-a-dia. A região da Costa del Sol no seu todo regista uma procura estável, atraída pelo seu clima ameno e alta qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Estepona, na Costa del Sol, caracteriza-se pela proximidade a serviços essenciais. A praia é acessível a pé, assim como diversas lojas e restaurantes. A ligação à rede rodoviária é boa, com a autoestrada A-7 ao alcance para ir a Marbella ou ao aeroporto de Málaga. O ambiente é de tipo urbano, oferecendo uma alta densidade de serviços.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma propriedade prática e bem localizada. Os dois quartos e a casa de banho separada são adequados para famílias pequenas ou casais. A proximidade a comodidades como supermercados, escolas e a praia atrai aqueles que priorizam distâncias curtas. A área útil de 90 m² oferece espaço suficiente para uma vida quotidiana confortável.
O apartamento está concluído e pronto a ser ocupado de imediato. O processo de construção terminou, oferecendo disponibilidade rápida aos compradores. Trata-se de uma propriedade existente num bairro urbano consolidado. O condomínio dispõe de áreas comuns como piscina e jardins bem conservados.
Este apartamento não oferece estacionamento privado, mas sim acesso a uma garagem. Possui uma casa de banho, embora o número de quartos seja dois, o que pode ser uma limitação para alguns agregados familiares. A propriedade é de um só piso e não oferece vista direta para o mar a partir da sala de estar, mas sim a partir dos terraços e quartos. O preço indicado é um preço inicial.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano dinâmico com acesso direto às comodidades. Pessoas que apreciam a proximidade da praia e desejam fazer as suas compras a pé apreciarão a localização. É adequado para casais, famílias pequenas ou como segunda residência para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico e do estilo de vida da Costa del Sol. É também interessante para investidores que procuram uma propriedade numa região procurada com potencial de rendimento de aluguer. A proximidade do aeroporto de Málaga facilita as viagens e torna a propriedade atraente para compradores internacionais.
O apartamento possui acabamentos excelentes, como sugere a descrição. Inclui dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos e uma casa de banho moderna. A cozinha está totalmente equipada e a sala de estar/jantar é espaçosa. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. Os materiais e acabamentos são de boa qualidade, como é comum em apartamentos modernos desta gama de preços. As áreas comuns do condomínio incluem jardins bem cuidados e uma piscina, o que aumenta o conforto de vida. A orientação sudoeste promete uma boa exposição solar, especialmente no terraço com vista panorâmica.
O apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho está disponível a partir de €430.000. A área útil é de 90 m². O preço indicado reflete a localização numa zona urbana de Estepona, perto da praia e das comodidades locais. A propriedade já está concluída, permitindo disponibilidade imediata. A região da Costa del Sol tem vindo a registar uma evolução positiva nos preços imobiliários nos últimos anos, o que torna esta oferta um investimento potencialmente sólido, tanto para uso pessoal como para arrendamento.
Estepona, conhecida como o 'Jardim da Costa del Sol', oferece um ambiente de vida atraente. A cidade combina o charme andaluz com comodidades modernas. O apartamento está situado numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé. A praia fica a poucos minutos, adequado para caminhadas diárias ou relaxamento à beira-mar. A temperatura média anual é de 19,2°C com mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo uma alta qualidade de vida ao ar livre. A região é bem servida, com o aeroporto de Málaga a apenas 34 km. A propriedade em si está pronta a ser ocupada e constitui uma base sólida para a vida quotidiana na costa.
Estepona é uma cidade encantadora na Costa del Sol que oferece alta qualidade de vida. O ambiente imediato do apartamento é de carácter urbano, com uma alta concentração de lojas, restaurantes e serviços, todos facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, a poucos minutos, permite excursões diárias ao mar. A cidade em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e instalações modernas, incluindo um centro histórico animado. O ambiente é bem conectado, facilitando viagens a cidades vizinhas como Marbella ou ao aeroporto de Málaga.
O mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, uma cidade na Costa del Sol sul da província de Málaga. O marcador destaca a proximidade a pontos importantes como a praia, supermercados, escolas e campos de golfe. A representação sublinha a estrutura urbana e a boa acessibilidade, características desta região.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é conhecida pelo seu equilíbrio entre o charme tradicional espanhol e as infraestruturas modernas. Faz parte da grande região da Costa del Sol, famosa pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Estepona faz fronteira com a impressionante paisagem montanhosa da Sierra Bermeja. A boa ligação através da autoestrada costeira A-7 permite viagens rápidas para outros locais importantes como Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A cidade representa uma opção atraente dentro da Costa del Sol para quem procura um local mais tranquilo mas bem servido.
A acessibilidade é uma vantagem importante deste apartamento. Praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) ficam a poucas centenas de metros. Serviços essenciais como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) também são acessíveis a pé. Campos de golfe como o Valle Romano Golf estão a menos de 4,1 km. O Aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 8 linhas e 50 paragens, e pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis nas proximidades (1,3 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre, que se estende por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização geográfica, aninhada entre o mar Mediterrâneo e as encostas da Sierra Bermeja, oferece uma paisagem variada. A altitude do centro da cidade é de 15 metros acima do nível do mar, e as encostas para a praia são muito suaves (1,9%), facilitando os passeios. A região é conhecida pela sua beleza natural e clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece inúmeras praias de fácil acesso a partir deste apartamento. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) ficam a poucos passos. A Playa del Cristo também é de fácil acesso (1,6 km). A região é um paraíso para golfistas, com vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Além disso, existe uma variedade de centros desportivos e atividades de lazer, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). A proximidade de portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) completa a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é conhecida pelo seu equilíbrio entre o charme tradicional espanhol e as infraestruturas modernas. Faz parte da grande região da Costa del Sol, famosa pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Estepona faz fronteira com a impressionante paisagem montanhosa da Sierra Bermeja. A boa ligação através da autoestrada costeira A-7 permite viagens rápidas para outros locais importantes como Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A cidade representa uma opção atraente dentro da Costa del Sol para quem procura um local mais tranquilo mas bem servido.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL050787
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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