Откройте для себя уникальный образ жизни в этом изысканном пентхаусе с 2 спальнями в Эстепоне, откуда открывается захватывающий вид на море и город. Представьте, как вы просыпаетесь под панорамные виды, сочетающие лазурное Средиземное море, величественные горы Сьерра-Бермеха и оживленный городской пейзаж Эстепоны, «Сада Коста-дель-Соль», известного своими улицами, украшенными цветами, белоснежным андалузским очарованием и более чем 300 солнечными днями в году. Этот район с легким доступом к автомагистрали A-7 для быстрых поездок в Марбелью или аэропорт Малаги идеально подходит для семей или инвесторов.
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, этот пентхаус в Эстепоне выделяется своим городским расположением и близостью ко всему. Например, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро) также расположены в Эстепоне, в то время как Aby Upper (от 320 000 евро) предлагает более низкую цену, возможно, другую ценность. Главное преимущество этого проекта, близость к пляжу (524 м) и различным городским услугам, таким как супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м), что не всегда типично для прибрежных районов. В то время как многие проекты в регионе предлагают виды на море, этот пентхаус в Эстепоне сочетает в себе удобство городской жизни с привлекательностью прибрежного расположения. Рост рынка недвижимости в этом районе (рост на 15,1% в 2025 году) и значительная доходность от аренды (6-11%) указывают на то, что эта недвижимость является не только идеальным местом для жизни, но и привлекательной инвестицией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в тихом районе на западной стороне Эстепоны, недалеко от проспекта Авенида-де-Андалусия. Он находится в городской среде, где все необходимые удобства, такие как пляжи, исторический старый город, площади, рынки, супермаркеты, школы, медицинские учреждения и общественный транспорт, находятся в шаговой доступности.
Этот пентхаус предлагает просторную планировку, идеально подходящую для семей или тех, кто ценит комфортную жизнь. Две спальни оснащены встроенными шкафами, обеспечивая достаточно места для хранения. Полностью оборудованная кухня и просторная гостиная-столовая с выходом на террасу, откуда открывается вид на город, идеально подходят для отдыха на свежем воздухе и развлечений.
Пентхаус готов к заселению, что означает отсутствие ожидания, чтобы начать наслаждаться своим новым домом. Комплекс, в котором он расположен, хорошо ухожен и располагает садами и бассейном, создавая спокойную и приятную жилую среду для жителей.
Хотя пентхаус предлагает множество преимуществ, он расположен в городской среде, что может означать меньшую приватность по сравнению с отдельно стоящими виллами. Кроме того, несмотря на наличие общественного транспорта, для тех, кому часто приходится перемещаться между городами, может потребоваться личный автомобиль.
Этот пентхаус идеально подходит для людей или семей, ищущих постоянное место жительства на солнечном южном побережье Испании. Если вы цените удобный образ жизни и любите быть в шаговой доступности от пляжей, магазинов и ресторанов, то эта недвижимость для вас. Это также прекрасное место для пенсионеров, желающих наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе в течение более 300 солнечных дней в году. Для деловых путешественников, часто пользующихся аэропортом Малаги (34 км), это также удобный вариант. Кроме того, учитывая сильный рынок недвижимости и потенциальную доходность от аренды, он представляет собой привлекательный вариант для разумных инвесторов, ищущих возможности для получения прибыли.
Этот пентхаус в отличном состоянии предлагает тщательно продуманный дизайн интерьера. Две спальни имеют встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Современные ванные комнаты и полностью оборудованная кухня отвечают требованиям повседневного комфорта. Просторная и светлая гостиная-столовая имеет прямой выход на террасу, идеально подходящую для ужина и отдыха на свежем воздухе. В квартире установлен кондиционер для комфорта в течение всего года. Кроме того, имеется парковочное место и кладовая, что добавляет удобства. Комплекс хорошо ухожен и располагает садами и бассейном, что повышает общий уровень проживания.
Этот пентхаус с 2 спальнями предлагается по цене от 430 000 евро. Будучи готовым объектом, он доступен для немедленного заселения. Рынок недвижимости в Эстепоне демонстрирует устойчивый рост, с увеличением цен на 15,1% в 2025 году, особенно в районе Золотого треугольника. Доходность от аренды в этом районе составляет от 6 до 11%, что делает этот пентхаус привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Просторная планировка и выгодное расположение делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет высокое качество жизни и потенциальную инвестиционную отдачу.
Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», славится своими улицами, украшенными цветами, традиционным андалузским очарованием и более чем 300 солнечными днями в году. Этот пентхаус находится в тихом, но удобном районе на западной стороне города, недалеко от Авенида-де-Андалусия. Он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, исторического старого города, площадей, рынков, супермаркетов, школ и медицинских услуг. Автомагистраль A-7 находится неподалеку, обеспечивая легкий доступ к Марбелье и аэропорту Малаги. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 2 парка, что делает жизнь здесь очень удобной. Средняя температура колеблется от 12 до 28°C, с 3848 часами солнечного света в год и 5-месячным купальным сезоном, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни. Население города составляет 79 621 человек, а развитая туристическая инфраструктура обеспечивает все необходимые удобства.
Этот пентхаус расположен в городской черте Эстепоны, что означает, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м), а также различные рестораны (50) находятся в нескольких минутах ходьбы. Пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), находятся всего в нескольких шагах, что позволяет легко наслаждаться прибрежной жизнью. Район хорошо обслуживается общественным транспортом (8 линий, 50 остановок), что обеспечивает удобство передвижения. Близость к основной дороге A-7 облегчает поездки в соседние города и аэропорт Малаги.
Недвижимость расположена в городской центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств. Его расположение обеспечивает как удобство городской жизни, так и легкий доступ к побережью и окружающим природным ландшафтам.
Этот пентхаус расположен в городе Эстепона, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Эстепона является важной частью региона Коста-дель-Соль, известного своей природной красотой и удобствами. Город расположен у подножия гор Сьерра-Бермеха и имеет выгодное расположение с видом на Средиземное море. Находясь примерно в 64 км от Малаги и 36 км от Гибралтара, он является стратегически важным местом, соединяющим основные транспортные узлы южной Испании.
Местоположение этого пентхауса чрезвычайно удобно. Пляжи находятся в шаговой доступности, ближайший Playa de Estepona, всего в 524 метрах. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся совсем рядом. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 64 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 36 км (по прямой), что обеспечивает удобство международных поездок. Любители гольфа могут добраться до поля Valle Romano Golf за 4,1 км. Хорошо развитая система общественного транспорта и близость к автомагистрали A-7 гарантируют легкую доступность.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны приятный, со средней годовой температурой 19,2°C и диапазоном от 12°C до 28°C. Ежегодно здесь более 3848 солнечных часов, что означает, что вы можете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе большую часть года. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Регион охватывает 137 квадратных километров, включая плодородную долину и горы Сьерра-Бермеха (пик Лос-Реалес высотой 1449 м), предлагая множество возможностей для активного отдыха. Высота 15 метров над уровнем моря обеспечивает приятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Эстепоны есть несколько красивых пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и пляж La Rada (769 м). Пляж Playa del Cristo находится в 1,6 км. Регион предлагает множество развлечений: поблизости находится более 40 полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (4,1 км). Любители спорта могут позаниматься в спортивных центрах, расположенных в пределах 0,4 км. Порты, такие как Puerto Estepona (1,7 км), также предлагают дополнительные возможности для отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Этот пентхаус расположен в городе Эстепона, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Эстепона является важной частью региона Коста-дель-Соль, известного своей природной красотой и удобствами. Город расположен у подножия гор Сьерра-Бермеха и имеет выгодное расположение с видом на Средиземное море. Находясь примерно в 64 км от Малаги и 36 км от Гибралтара, он является стратегически важным местом, соединяющим основные транспортные узлы южной Испании.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL050787
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
