Пројекат се налази у Естепони, граду познатом као „Врт Коста дел Сол“, у провинцији Малага. Овај град комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним погодностима. Локација нуди близину плажама, историјском центру, као и добрим саобраћајним везама, што га чини погодним за живот и као инвестицију. Понуда укључује двособни пентахаус са погледом на море и град.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај пентахаус се налази у горњем ценовном рангу, али нуди специфичну предност урбане локације са директним приступом садржајима. Azure Estepona (од 530.000 €) је скупљи, што позиционира овај пројекат као средње-високу опцију у сегменту. Док многи новији пројекти могу нудити више купатила или модерне објекте попут приватних базена, овај пентахаус се истиче својом локацијом која минимизира потребу за превозом за свакодневне активности. Чињеница да је у фази завршетка такође може бити предност у односу на дужи период изградње. Пораст цена некретнина у региону (15.1% у 2025. години) указује на снажну потражњу, што чини овај предлог потенцијално добром инвестицијом, посебно у поређењу са локалним тржишним трендовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентахаус је смештен у урбаном окружењу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и различитих садржаја. Оваква локација омогућава лак приступ локалним услугама попут продавница, ресторана и јавног превоза, док је истовремено обезбеђена близина обале.
Ова некретнина одговара потребама појединаца или парова који траже удобан дом у близини мора и градских погодности. Два спаваће собе нуде флексибилност за госте или радни простор. Тераса са погледом пружа додатни простор за опуштање на отвореном.
Иако је објекат тренутно у фази завршетка, намењен је будућим станарима који желе да се уселе у новоизграђену или недавно реновирану некретнину. Детаљи о конкретним роковима завршетка нису наведени, али се подразумева да је спреман за употребу.
Пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу нити сопствени приватни базен. Такође, овај пентахаус има само једно купатило, што може бити ограничавајући фактор за већа домаћинства или групе. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно приказане.
Овај пентахаус је погодан за некога ко тражи сталан дом или другу резиденцију у живописном шпанском граду, са предностима урбаног живота и лаким приступом плажи. Идеалан је за парове или мање породице које цене практичност близине садржаја попут продавница, школа и здравствених установа, све на пешачкој удаљености. Особе које се релаксирају уз поглед на море и град са своје терасе, посебно током заласка сунца, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, инвеститори могу видети вредност у овој некретнини, с обзиром на туристички потенцијал Естепоне и забележени раст цена у региону. Близина аутопута А-7 (није директно наведена, али подразумевана кроз наведену удаљеност до Марбеље и Малаге) олакшава путовања, чинећи га погодним за оне који често путују или желе да истраже околину.
Пентахаус садржи два пространа апартмана са уграђеним ормарима, модерно опремљено купатило и потпуно опремљену кухињу. Дневни боравак се отвара ка тераси са панорамским погледом. У оквиру стандардне опреме предвиђена је клима уређај за контролу температуре. Пројекат користи квалитетне материјале у градњи, што је у складу са стандардима за нове стамбене објекте. Урбанизација поседује добро одржаване баште и заједнички базен, што доприноси општем квалитету становања. Овај ниво завршне обраде требало би да пружи удобан и функционалан животни простор, уз естетски пријатан амбијент.
Почетна цена за овај двособни пентахаус у Естепони износи 430.000 евра. Ова цена се односи на специфичну јединицу са 90 м² стамбеног простора и једним купатилoм. С обзиром на то да је објекат у фази завршетка, доступност је тренутно актуелна. Цене на тржишту Коста дел Сол су забележиле раст, што овај предлог позиционира у оквиру постојећег тржишног тренда. Пројекат је део урбане средине са развијеном инфраструктуром, што може утицати на вредност некретнина у ширем подручју.
Живот у овом пентахаусу у Естепони подразумева баланс између урбаног комфора и близине медитеранске обале. Свакодневница је обележена лаким приступом локалним продавницама (104 м) и апотекама (236 м), као и ресторанима и кафићима у оближњем градском језгру. Пешачка удаљеност до плаже Ла Рада (800 м) омогућава честе шетње обалом или купање. Самим тим, потреба за аутомобилом је смањена, посебно за редовне активности. Јужно-западна оријентација терасе пружа сунчеве зраке током поподнева, идеално за одмор или ручавање на отвореном, са погледом који обухвата град и, у даљини, море.
Естепона, смештена на Коста дел Сол, нуди динамичан, али истовремено опуштен медитерански начин живота. Град је познат по својим уредним улицама, украшеним цвећем, и белим кућама, што ствара пријатну атмосферу. Локација пентахауса, у близини Авениде де Андалусија, осигурава лак приступ свим градским погодностима. У близини се налази низ ресторана (50 у радијусу од 2км), продавница, школа (6 у радијусу од 2км), и здравствених установа (2 здравствена центра). Такође, градска лука Пуерто Естепона (1.7 км) и неколико спортских центара (0.4 км) пружају додатне могућности за рекреацију и разоноду. Оваква концентрација садржаја чини свакодневни живот лакшим и удобнијим, док истовремено омогућава уживање у шпанској култури и клими.
Овај пентахаус се налази у урбаном језгру Естепоне, на само неколико стотина метара од обале Медитерана. Близина централног градског подручја обезбеђује лак приступ свим градским погодностима, док истовремено пружа панорамске погледе на околно подручје.
Естепона је стратешки позиционирана у оквиру провинције Малага, на западној ивици Коста дел Сол. Удаљена је 25 км од Марбеље, познатог центра луксуза и забаве, и 73 км од главног града провинције, Малаге, која нуди богат културни и привредни садржај. Близина ових већих градова омогућава становницима Естепоне да лако приступе ширем спектру услуга, трговачких центара и аеродрома, док истовремено уживају у мирнијем окружењу саме Естепоне. Позиционирање такође пружа лак приступ другим оближњим градовима и туристичким дестинацијама дуж обале.
Пројекат се налази на стратешки повољној локацији у Естепони. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, док су остале попут Плаје де Естепона и Плаја дел Кристо такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км ваздушном линијом (34 км од града), што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотека 236 метара, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Град је добро повезан са другим оближњим градовима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), а доступно је и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион добија значајну количину сунчаних сати, око 3,848 годишње, што омогућава дуго купалишну сезону која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација је ниска, на надморској висини од 15 метара, и има благи нагиб ка мору (1.9%), што доприноси лаком приступу плажи. Град је смештен у долини коју пресецају потоци, а позадину чине планине Сијера Бермеха, чији највиши врх достиже 1.449 метара. Оваква географија ствара живописне пејзаже и пружа могућности за активности у природи, као и заштиту од јачих ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богатство рекреативних могућности, укључујући бројне плаже. Плажа Ла Рада, најближа локацији (800 м), истакнута је као једна од главних у граду. Ту су и Плаја де Естепона (524 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км), које нуде различите садржаје за уживање на мору. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Град такође поседује развијену спортску инфраструктуру, са спортским центрима као што су Полидепортиво Мунисипал (0.4 км), који нуде разноврсне спортске активности. Поред тога, лука Пуерто Естепона (1.7 км) пружа могућности за поморски туризам и рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана у оквиру провинције Малага, на западној ивици Коста дел Сол. Удаљена је 25 км од Марбеље, познатог центра луксуза и забаве, и 73 км од главног града провинције, Малаге, која нуди богат културни и привредни садржај. Близина ових већих градова омогућава становницима Естепоне да лако приступе ширем спектру услуга, трговачких центара и аеродрома, док истовремено уживају у мирнијем окружењу саме Естепоне. Позиционирање такође пружа лак приступ другим оближњим градовима и туристичким дестинацијама дуж обале.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL050787
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
