アクアガーデン（€418,800～）やアズール・エステポナ（€530,000～）と比較して、このエステポナのペントハウス（€589,000～）はより高い価格帯に位置しており、おそらくそのユニークな最上階のロケーション、海の眺め、新築の状態を反映しています。アタラヤ・エモーションズ（€720,000～）はより高価であり、おそらく異なる市場セグメントまたはプロジェクト規模を表しています。エステポナはコスタ・デル・ソルで人気のデスティネーションであり、ビーチ、ゴルフコース、ライフスタイルで知られています。この地域の不動産市場は、3,163件の取引で活況を呈しています。この物件の価格設定は、この地域で高品質の不動産、特に海の眺めがあり、アメニティに近い物件の平均と一致しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナ西部に位置するこのペントハウスは、ビーチからわずか数歩の距離にあり、都会の利便施設に囲まれています。このエリアは交通網が発達しており、空港から約34km、多くのサービスは徒歩または自転車でアクセス可能で、リラックスした便利なライフスタイルに最適です。
このペントハウスは、モダンな海辺のライフスタイルを求める購入者に最適です。2ベッドルーム、2バスルームの配置と広々としたテラスは、個人または小家族に快適な居住空間を提供します。その優れたロケーションとビーチへの近さは、理想的な別荘または恒久的な住居となっています。
このプロジェクトは、モダンな住居体験を提供するために設計された新築物件です。新しい開発の一部として、現代的なデザインと機能的な特徴を組み合わせています。アパートメントは入居準備ができており、部分的に家具が備え付けられているため、新しい所有者に便利さを提供します。
この物件にはプライベートガーデンやプールはありませんが、コミュニティには共用プールと庭園があります。店舗への近さにもかかわらず、大型ショッピングセンターなどの特定のサービスへのアクセスには車が必要な場合があります。これは新築ですが、一部の特定のエリアはまだ開発段階にある可能性があります。
このペントハウスは、さまざまなライフスタイルに適しています。太陽が降り注ぐ休暇先を求める家族やカップルにとって、ビーチやレストラン、ショップなどの様々なアメニティへの近さが理想的な選択肢となります。永住を求める個人は、エステポナの市内中心部への容易なアクセスを維持しながら、コミュニティの静けさを評価するでしょう。さらに、物件のモダンなデザイン、プールやジムなどの共有アメニティ、ゴルフコースや交通ハブへの近さは、アクティブでつながりのあるライフスタイルを求める個人にとって魅力的です。
このペントハウスは、モダンなデザインと高品質な仕上がりに焦点を当てて設計されています。リビングエリアが南向き、ベッドルームが北向きで、豊富な自然光が差し込み、快適な居住環境を保証します。設備には、さまざまな気候条件に適応するためのエアコンとセントラルヒーティングが含まれています。さらに、アパートメントには追加の収納スペースのための埋め込み型ワードローブがあります。建物にはエレベーターが設置されており、バリアフリー設計により、すべての居住者にとってアクセスしやすいものとなっています。高品質の仕上げとモダンな設備が一体となって、快適で心地よい居住空間を創り出しています。
この2ベッドルームのペントハウスの価格は、€589,000から始まります。この物件の価格設定は、エステポナでの優れたロケーション、海の眺め、モダンな設備を反映しています。新築物件として、その価格帯は品質と利便性を求める購入者を対象としています。物件の利用可能性や、潜在的な仕上げまたは家具のオプションについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
エステポナは、活気ある都市生活と静かな海岸の雰囲気を組み合わせた魅力的な海岸沿いの町です。この地域は、137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳地帯を誇り、アンダルシアの自然の美しさを反映しています。住民は2km圏内に50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局を見つけることができ、日常生活に高いレベルの利便性を保証します。79,621人の人口（2025年現在）を抱えるこの町は、活気あるコミュニティ感を維持しつつ、24軒のホテルと6897のベッドで観光客を魅了しています。19の小学校と10の中学校を含む教育機関、および2つの医療センターは、住民に包括的なサポートを提供しています。3,163件の取引を伴う活発な不動産市場は、安定した成長する市場を示しています。
エステポナのライフスタイルは、海岸沿いのリラックスと都市の利便性を組み合わせています。住民は、ビーチ（524m）、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）へ簡単にアクセスできます。スポーツセンターや公園は近くにあり、主要な都市中心部やマリーナへは車で短時間でアクセスできます。このエリアは、8つの公共交通機関路線と50のバス停を含む発達した交通網を備えており、移動を容易にします。
この地図は、エステポナのペントハウスの戦略的な場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースへの近さを強調しています。さらに、マラガ空港や他の地域の中心部への距離を示し、潜在的な購入者に物件の地理的な場所に関する包括的な概要を提供します。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。険しい内陸のシエラ・ベルメハ山脈と地中海の間にあるこの町は、多様な景観を提供しています。有名なマルベーリャとプエルト・バヌースの活気ある中心部から短時間でアクセスでき、有名なナイトライフやショッピングの機会への容易なアクセスを可能にします。ジブラルタルとマラガの空港などの主要な交通ハブへの近さは、国際的な旅行に便利さを提供します。
このペントハウスのロケーションは、優れたアクセス性を提供します。ビーチからわずか524m、スーパーマーケットから104m、薬局から236mという立地は、日常生活に大きな利便性をもたらします。最寄りのゴルフコース（Valle Romano Golf）は4.1kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km離れています。公共交通機関ネットワーク（8路線、50停留所）と近くの電気自動車充電ステーション（1.3km）は、利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、12℃から28℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。水温が20℃を超える5ヶ月間の海水浴シーズンは、海岸沿いの生活に最適です。海抜15メートルの高さに位置し、海に面したこの地域は、特にビーチの近くでは、ほとんどが平坦で、その魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、多様なビーチとレクリエーション活動を誇っています。近くの有名なビーチには、Playa de Estepona（524m）とLa Rada（769m）があり、どちらも徒歩圏内です。この地域はまた、Polideportivo Municipalスポーツセンターなど、134の施設を含む幅広いスポーツおよびレクリエーション施設を提供しています。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）など、近くにいくつかのコースを見つけることができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。険しい内陸のシエラ・ベルメハ山脈と地中海の間にあるこの町は、多様な景観を提供しています。有名なマルベーリャとプエルト・バヌースの活気ある中心部から短時間でアクセスでき、有名なナイトライフやショッピングの機会への容易なアクセスを可能にします。ジブラルタルとマラガの空港などの主要な交通ハブへの近さは、国際的な旅行に便利さを提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL215605
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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