Esta penthouse está localizada em Estepona, província de Málaga, oferecendo uma área útil de 92 m². Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade está disponível a partir de €589.000. A localização combina comodidades urbanas com proximidade à praia, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado. A área circundante é bem desenvolvida, proporcionando acesso a várias instalações e oportunidades de lazer.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Azure Estepona (a partir de €530.000), esta penthouse, com um preço inicial de €589.000, posiciona-se no segmento médio-alto. O Atalaya Emotions, também em Estepona, começa em €720.000, situando-se numa faixa de preço mais elevada. O imóvel aqui descrito oferece 92 m² de área útil e 2 quartos, o que é típico para o preço oferecido em projetos de nova construção perto da praia. A localização num ambiente urbano com proximidade imediata a lojas e à praia (524 m) é um fator chave que influencia o preço. Enquanto outros projetos podem priorizar uma localização mais tranquila e menos urbana, esta propriedade destaca-se pela combinação de acessibilidade urbana e vida costeira. As comodidades oferecidas, como piscina comum e ginásio, são padrão para projetos de nova construção na região, mas a localização específica e a vista mar podem aumentar o valor. A proximidade a comodidades como um supermercado a 104 m e uma farmácia a 236 m é um claro argumento de venda em comparação com projetos localizados mais longe do centro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Estepona, uma área urbana caracterizada pela sua proximidade a comodidades como lojas e farmácias. A praia é acessível a pé, e a localização permite uma boa ligação à infraestrutura local. O ambiente urbano oferece um cenário de vida vibrante com inúmeras instalações nas imediações.
Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade é concebida para casais ou pequenas famílias. Os 92 m² de espaço habitacional oferecem amplitude suficiente para uma vida confortável. A proximidade a lojas e à praia atrai compradores que valorizam a conveniência e um estilo de vida ativo, com fácil acesso às necessidades diárias.
Esta propriedade é comercializada como um novo projeto de construção. A fase de construção detalhada e as datas de conclusão específicas são de interesse para o comprador. A construção moderna promete padrões atuais em termos de eficiência energética e conforto de vida. O acabamento é concebido para durabilidade e mínima manutenção.
A propriedade não oferece estacionamento privado diretamente na penthouse; em vez disso, existe um parque de estacionamento subterrâneo. A localização num ambiente urbano pode implicar maior ruído do que em áreas mais rurais. Informações sobre restrições específicas relativas à posse de animais de estimação ou possíveis restrições de aluguer não são explicitamente mencionadas.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e estilo de vida costeiro. É adequado para casais ou pequenas famílias que desejam uma solução de habitação moderna com bom acesso a comodidades como supermercados (104 m) e praias (524 m). A localização em Estepona, uma cidade com mais de 79.000 habitantes e infraestrutura bem desenvolvida, atrai aqueles que querem viver num ambiente animado durante todo o ano. Investidores também podem achar esta propriedade interessante, pois a região de Estepona é um destino turístico popular e existe a possibilidade de aluguer turístico, apoiada pela aprovação de novas licenças. A proximidade a campos de golfe (4,1 km) e centros desportivos (0,4 km) também a torna um local atrativo para entusiastas do desporto.
A penthouse caracteriza-se pela construção moderna e acabamentos de alta qualidade. Dispõe de ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano. Os pavimentos são em mosaico e a cozinha equipada possui eletrodomésticos modernos. As características especiais incluem roupeiros embutidos, um terraço privado com vista mar e uma casa de banho privativa (en-suite). A propriedade é totalmente acessível por elevador, o que melhora a acessibilidade. A eficiência energética é suportada por características como vidros duplos e, quando aplicável, energia solar, contribuindo para reduzir os custos operacionais e melhorar o conforto de vida.
A penthouse é oferecida a partir de €589.000. Esta precificação posiciona-a no segmento médio a superior do mercado para apartamentos de 2 quartos em Estepona. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma unidade única. Detalhes sobre os custos associados, como taxas de condomínio ou impostos sobre a propriedade, são essenciais para uma análise completa dos custos. A faixa de preço indicada considera a área útil de 92 m², os equipamentos e a localização privilegiada, incluindo vista mar e serra.
Estepona apresenta-se como uma cidade vibrante na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre o toque urbano e a proximidade ao Mar Mediterrâneo. Esta penthouse está localizada num sítio onde as compras diárias, como as de um supermercado próximo (104 m) ou a visita a uma farmácia (236 m), podem ser realizadas convenientemente a pé. A proximidade a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite desfrutar do mar regularmente. Com 50 restaurantes, 22 cafés e 2 parques num raio de 2 km, a área oferece diversas oportunidades de lazer. O projeto está integrado numa infraestrutura urbana existente, o que significa que os utilizadores têm acesso direto a vários serviços e instalações. A população de Estepona deverá atingir cerca de 79.621 habitantes até 2025, indicando uma comunidade estabelecida e ativa. O projeto está estrategicamente posicionado para combinar as vantagens da vida urbana com os prazeres da vida costeira.
A localização em Estepona oferece um ambiente dinâmico que combina a vida urbana com atrações costeiras. Com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, bem como 18 farmácias, os serviços de proximidade são excelentes. A proximidade a praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) permite diversas atividades de lazer. O complexo desportivo Polideportivo Municipal fica a apenas 0,4 km, garantindo uma vasta gama de atividades desportivas. A própria cidade de Estepona oferece uma multiplicidade de locais culturais e históricos. A ligação à Costa del Sol é boa, com Málaga a cerca de 64 km e Gibraltar a 36 km.
O mapa mostra a localização da penthouse em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade a comodidades importantes como a praia, supermercados e a cidade. A representação visualiza o ambiente urbano e a boa acessibilidade da costa, o que sublinha o apelo da localização para potenciais compradores.
Esta penthouse está situada em Estepona, um centro importante na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade encontra-se entre a Sierra Bermeja a norte e o Mar Mediterrâneo a sul. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de cidades maiores como Marbella (cerca de 20 minutos de carro) e a tranquilidade de uma pequena cidade costeira. Estepona faz parte da maior Costa del Sol, uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida.
A penthouse está bem servida. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 m. O ambiente urbano de Estepona oferece supermercados (104 m) e farmácias (236 m) a uma curta distância a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 34 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Oito linhas de transporte público com 50 paragens próximas melhoram a mobilidade sem carro. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 5 km, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km). A inclinação para a praia é de 1,9%, muito plana, o que facilita o acesso.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A localização na base da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece vistas para a costa e para a serra. A área beneficia de uma topografia relativamente plana perto da praia (inclinação de 1,9%), o que facilita o acesso à costa. O ambiente natural é complementado por vales férteis e pequenos riachos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona é conhecida pelas suas praias. As praias de La Rada (769 m) e Playa de Estepona (524 m) são facilmente acessíveis a partir da penthouse. A Playa del Cristo fica a 1,6 km de distância. Existem mais de 134 instalações desportivas, incluindo campos de ténis e padel, localizadas nas imediações. Vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são facilmente acessíveis. As marinas de Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A época balnear de 5 meses e as numerosas horas de sol (3.848 p.a.) promovem atividades ao ar livre.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta penthouse está situada em Estepona, um centro importante na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade encontra-se entre a Sierra Bermeja a norte e o Mar Mediterrâneo a sul. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de cidades maiores como Marbella (cerca de 20 minutos de carro) e a tranquilidade de uma pequena cidade costeira. Estepona faz parte da maior Costa del Sol, uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL215605
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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