Овај модерно дизајниран стан са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у престижном, затвореном комплексу у западном делу Естепоне. Лоциран у првом реду до мора, пружа неометани поглед на Средоземно море и максималну приватност. Оријентација према југу обезбеђује целодневну сунчеву светлост, док северна оријентација спаваћих соба нуди пријатан боравак током топлијих ноћи.
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €), овај стан са ценом од 589.000 € нуди истакнутију локацију у првом реду до мора и директнији поглед. Иако је Atalaya Emotions скупљи (од 720.000 €), овај пројекат представља атрактивну опцију за оне који траже квалитет и локацију у Естепони по конкурентној цени. Урбано окружење Естепоне, са око 79.621 становника, нуди динамичан живот у поређењу са мирнијим насељима, али је и даље блаже од већих градова попут Марбеље (25 км). Позиција близу плаже и градских садржаја, уз додатну предност туристичких лиценци, чини га посебно привлачним за инвеститоре који траже доходак од издавања, што није увек случај са другим локацијама на Коста дел Сол које можда нису толико добро позициониране за кратку шетњу до свих погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу, на само неколико минута хода од плаже и близу свих потребних садржаја. Ова позиција омогућава лак приступ локалним ресторанима, продавницама и спортским објектима, као и оближњим градовима и природним лепотама.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже савремену некретнину са погледом на море, близу обале и градских погодности. Идеалан је за оне који цене удобност, приступачност и могућност коришћења стана за одмор или као стално место боравка.
Зграда је новије градње, савременог дизајна и енергетски ефикасних решења, укључујући соларне панеле. Иако је нова, већ постојеће лиценце за туристичко издавање чине је погодном за краткорочни најам одмах након куповине.
Овај стан не нуди директан приступ приватном паркингу из стана, нити има баштенску површину. Такође, иако се налази у близини садржаја, не пружа комплетну изолацију од градске буке због урбане локације.
Овај стан је погодан за купце који траже дом у близини мора са одличним погледом и непосредном близином градских садржаја. Идеалан је за оне који желе да уживају у обали, али не желе да се одрекну погодности урбаног живљења, попут ресторана, продавница и спортских објеката на пешачкој удаљености. Такође, представља одличну прилику за инвеститоре који желе да издају некретнину туристима, захваљујући одобреним лиценцама за краткорочни најам. За оне који путују, близина аеродрома Малага (34 км) чини га лако доступним.
Стан одликује висок квалитет завршне обраде, у складу са модерним стандардима градње. Обухвата пространу терасу, уграђене ормаре и сопствено купатило (ен-суите). Карактеристике попут клима уређаја и централног грејања обезбеђују комфор током целе године. Енергетска ефикасност је унапређена соларним панелима, што доприноси нижим трошковима енергије. Постоји и додатна соба за складиштење од 12,5 м², што пружа додатни простор за одлагање ствари.
Почетна цена овог стана са 2 спаваће собе је 589.000 евра. Ова цена одражава локацију у првом реду до мора, квалитет градње, савремени дизајн и панорамски поглед. С обзиром на ограничену понуду станова у овој категорији и на овој локацији, као и на одличне могућности за туристички најам, ова цена се позиционира као вредна инвестиција. Доступност је одмах, са кључевима у рукама, што омогућава брзу транзицију за купце.
Живот у овом стану значи свакодневно уживање у медитеранском начину живота. Јутарња кафа на пространој тераси са погледом на море, брза шетња до плаже за освежење или опуштање, те лак приступ бројним ресторанима и продавницама чине свакодневицу изузетно практичном. Комплекс нуди базен, теретану и уређене баште, пружајући осећај одмора чак и када сте код куће. Близина спортских објеката и шеталишта дуж обале подстиче активни начин живота. У близини се налазе и 24 хотела и 19 основних школа, што указује на развијену инфраструктуру и погодност за породице.
Живот у Естепони нуди спој мирнијег темпа живота и урбане динамике. Ова локација је посебно погодна за оне који воле близину мора и градских погодности. Пешачком удаљеношћу долазите до плажа попут Ла Рада (0,8 км) и Плаиа дел Ангел (1,6 км), као и до градског центра са ресторанима, продавницама и културним садржајима. Околина је богата парковима (2), а близина спортских објеката попут општинског полигона (0,4 км) и тениских терена чини је идеалном за активне становнике. Са 79.621 становника, Естепона нуди пријатну заједницу која није пренасељена, али има довољно садржаја.
Локација стана у западном делу Естепоне нуди баланс између урбаног живљења и близине обале. Близина супермаркета, апотека и плажа чини га идеалним за свакодневни живот, док је Аеродром Малага на разумној удаљености за међународна путовања.
Овај стан се налази у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Стратешки је лоциран у односу на веће градове: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима ради пословања или културних догађаја, док истовремено пружа мирнији живот у мањем граду. Близина луке Пуерто де ла Дукеса такође обогаћује понуду рекреативних активности.
Овај стан има одличну повезаност. Налази се на пешачкој удаљености од супермаркета (104 м) и апотеке (236 м), као и од плажа као што је Плаиа де Естепона (524 м). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км, што олакшава међународна путовања. На око 4-5 км налазе се голф терени попут Вале Романо и Азата Голф, док је болница удаљена 4,4 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечним температурама између 12°C и 28°C током године и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Ово подручје бележи значајан број сунчаних сати годишње, око 3.848, што чини пливање у мору пријатним током 5 месеци, када температура воде пређе 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб терена према плажи (1.9%) доприносе угодном окружењу. Планински масив Сијера Бермеха додаје пејзажу лепоту и нуди могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Естепоне нуди више опција за рекреацију на плажи, укључујући Плаиа де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаиа дел Кристо (1,6 км), од којих су неке носиоци Плаве заставе. У близини се налази и више спортских центара, укључујући општински спортски центар (0,4 км) и тениске терене (1 мин хода). Постоје и три марине: Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км). За љубитеље голфа, у радијусу од 6 км налазе се бројни голф терени, укључујући Азата Голф и Естепона Голф.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Стратешки је лоциран у односу на веће градове: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима ради пословања или културних догађаја, док истовремено пружа мирнији живот у мањем граду. Близина луке Пуерто де ла Дукеса такође обогаћује понуду рекреативних активности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL215605
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
