פנטהאוז מודרני ומואר זה, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקם במרכז אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים. עם שטח מגורים כולל של 149 מ"ר, המחיר מתחיל מ-575,000 אירו. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, אך מציע גם אווירה שלווה למגורים. הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית מבטיחה אורח חיים נוח, בעוד שהחופים הסמוכים מזמינים ליהנות מהשמש הים-תיכונית. פרויקט זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות עירונית וחיים על קו המים.
שוק הנדל"ן באסטפונה מציג מגוון רחב של מחירים. לדוגמה, Acqua Gardens מציעה נכסים החל מ-418,800 אירו, בעוד Atalaya Emotions מתחיל מ-720,000 אירו. פנטהאוז זה, החל מ-575,000 אירו, ממוקם איפשהו בין שני פרויקטים אלו, ומציע ערך תחרותי עבור 149 מ"ר של שטח מחיה עם גישה נוחה למרכז העיר. אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (2025) ו-3,163 עסקאות נדל"ן מרמזות על שוק יציב ופעיל. הקרבה לשדה התעופה (כ-34 ק"מ בקו אווירי) וקיומם של 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות תחבורה ציבורית מבטיחים חיבור תחבורתי טוב לתושבים. בניגוד לערים רבות אחרות על החוף, אסטפונה משלבת נוחיות עירוניות (כמו סופרמרקט במרחק 104 מ' ובית מרקחת במרחק 236 מ') עם אורח חיים רגוע על החוף (כמו Playa de Estepona במרחק 524 מ'). מספר שעות השמש השנתיות הממוצע (3,848) והטמפרטורה הממוצעת (19.2°C) הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב אסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, פנטהאוז זה נמצא באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. הליכה ורכיבה על אופניים הם אמצעי התחבורה הדומיננטיים באזור, מה שמדגיש את הנגישות שלו. הנכס ממוקם כ-34 ק"מ משדה התעופה, ומציע חיבור תחבורתי טוב.
פנטהאוז זה מציע חלל מגורים מודרני עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות וקלות גישה. אזור המגורים המרווח מחובר למטבח אמריקאי מאובזר במלואו, ויוצר אווירה פתוחה ומזמינה. המרפסת הפרטית מספקת חלל חיצוני להירגעות עם נוף לעיר, בעוד שהבריכה המשותפת משלימה את אפשרויות הפנאי.
נכס זה הוא פרויקט פיתוח חדש, ולמרות שלא צוין תאריך סיום מדויק, העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים מרמזים על בנייה אחרונה או מתמשכת. הדירה כוללת מקום חניה ומחסן, וכן גישה לבריכה משותפת. איכות הבנייה והמתקנים נועדו לספק חווית מגורים נוחה.
בעוד שפנטהאוז זה מציע שפע של נוחות, הוא נמסר ללא ריהוט. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שיכול להוביל לפחות פרטיות בהשוואה לוילות על קו המים. בנוסף, בעוד שמקום חניה מסופק, ייתכן שהוא לא יספיק למשפחות עם מספר כלי רכב. הנכס הוא חלק מבניין דירות, ולא וילה נפרדת.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים עירוני נוח, תוך שהם נהנים מהאקלים הספרדי שטוף השמש. הוא יתאים לאלה המעריכים מגוון מתקנים בסביבתם הקרובה. אלה המעריכים את הקרבה לחופים ולתחבורה ציבורית ימצאו את המיקום הזה אטרקטיבי, שכן החופים נמצאים במרחק צעדים ספורים בלבד והם משרתים על ידי 8 קווי אוטובוס. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מהחיים על קו המים, אך עדיין יכולים להגיע לשדה תעופה בינלאומי (למשל, שדה התעופה של מלאגה, במרחק של כ-64 ק"מ) בזמן סביר. אם אתם נהנים מפעילויות חוצות, הקרבה למסלולי גולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) תהיה מועילה מאוד. העיצוב המודרני והמתקנים, כולל מרפסת פרטית ובריכה משותפת, הופכים את הנכס הזה לאטרקטיבי עבור אלה שמחפשים בית שמוכן למעבר מיידי.
פנטהאוז זה מתאפיין בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. אמנם לא נמסרו פרטים ספציפיים על מותגים או חומרים, אך התיאור 'גימורים איכותיים' מרמז על רמת ביצוע גבוהה. הדירה כוללת מטבח אמריקאי מאובזר במלואו, שבדרך כלל כולל ארונות מודרניים, משטחי עבודה ומכשירי חשמל. חדרי הרחצה גם הם מעוצבים בעיצוב מודרני עם מתקנים וגימורים איכותיים. הנכס כולל גם מרפסת פרטית, מה שמרמז על כך שהגימורים החיצוניים פונקציונליים וגם מושכים מבחינה ויזואלית. נוכחות של מעלית וארונות מובנים משקפת את תשומת הלב לנוחות ואופטימיזציה של החלל. מערכת מיזוג האוויר המרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הגימור הכללי נועד ליצור חלל מגורים נוח ומושך מבחינה ויזואלית.
פנטהאוז זה מתחיל מ-575,000 אירו ומציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. שטח הנכס הוא 149 מ"ר, המספק מרחב מחיה מרווח. בעוד שזוהי ההצעה הזמינה היחידה כרגע, ערכו בשוק חזק בהתחשב במיקומו המעולה ובמתקנים המודרניים. מחירי ההתחלה עבור נכסים דומים אחרים באזור אסטפונה משתנים באופן משמעותי, כאשר Acqua Gardens מתחיל מ-418,800 אירו ו-Atalaya Emotions מ-720,000 אירו. נקודת המחיר של פנטהאוז זה ממוקמת בין אפשרויות אלו, ומשקפת את גודלו, מיקומו והמתקנים המוצעים.
פנטהאוז זה, הממוקם בליבה התוססת של אסטפונה, מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים ימי. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ואזור הררי, הידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C. התושבים יכולים ליהנות משפע של אור שמש, עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה של עד 5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שמצביע על משאבי חינוך עשירים. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס מספקים אפשרויות תחבורה נוחות, בעוד 3,163 עסקאות נדל"ן מרמזות על חיוניות השוק המקומי. יותר מ-134 מתקני ספורט ו-50 מסעדות מציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי ואכילה.
ממוקם באזור המרכזי של אסטפונה, פנטהאוז זה מציע חווית חיים עירונית תוססת. במרחק הליכה נמצאים מגוון מתקנים, כולל 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת, 2 פארקים ו-22 בתי קפה, מה שמבטיח שכל מה שאתם צריכים נמצא בהישג יד תוך דקות. גובה הממוצע של האזור הוא 15 מטרים והוא ממוקם קרוב לחוף, עם שיפוע של 1.9% בלבד, מה שמקל על הגישה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. בעוד שהאזור מונה 79,621 תושבים, 3,163 עסקאות נדל"ן מרמזות על חיוניות השוק, ו-24 מלונות עם 6,897 מיטות מצביעים על תיירות משגשגת.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז באסטפונה, הממוקם על חוף מחוז מלאגה באנדלוסיה. היא מדגישה את קרבת הנכס לים התיכון, לנתיבי תחבורה ראשיים ולמתקנים מקומיים, ומציעה פרספקטיבה מקיפה על החיים העירוניים והחוף.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה ברמחה ומשתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר, המשלב נופים הרריים עם עמקים פוריים. העיירה ממוקמת כ-64 ק"מ (בקו אווירי) מבירת המחוז מלאגה, אך במרחק נסיעה קצר ברכב מיעדים פופולריים כמו מרבייה (25 דקות) ופוארטו באנוס (18 דקות). היא גם קרובה לאזורים כמו קלהונדה וסוטוגרנדה, ומציעה מגוון רחב של אפשרויות לחקר אזורי.
הנגישות של פנטהאוז זה מודגשת על ידי מיקומו המעולה. הוא נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף Playa de Estepona, 769 מטרים מחוף La Rada ו-1.6 ק"מ מחוף Playa del Cristo. בנוסף, הוא נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד מסופרמרקט, 236 מטרים מבית מרקחת ו-4.4 ק"מ ממרכזי בריאות (שניים). עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. שדות התעופה נמצאים במרחק סביר, כאשר שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (קו אווירי), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (קו אווירי). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה. הנכס כולל גם מקום חניה. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-28°C. באזור יש כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. זה מאפשר עונת שחייה נוחה של עד 5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר). הקרבה להרי סיירה ברמחה, שפסגתו הגבוהה ביותר מגיעה ל-1,449 מטרים, מציעה הזדמנויות מצוינות לטיולים רגליים ולחקירת נופים טבעיים. אפילו בסביבה עירונית, הצמחייה באזור והקרבה לים תורמים לאווירה נעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
מיקומו של פנטהאוז זה אידיאלי לחובבי חוף ואלו המחפשים אפשרויות בילוי. הוא נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף Playa de Estepona, 769 מטרים מחוף La Rada ו-1.6 ק"מ מחוף Playa del Cristo, כולם ידועים בשירותים ומתקנים המעולים שלהם. האזור כולל גם 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) הסמוך למתחם המגורים. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. ישנם שני מרינות באזור: Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המספקות נוחות לחובבי יאכטות. נקודות תצפית, כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ), מציעות הזדמנויות ליהנות מהנופים הציוריים של הסביבה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה ברמחה ומשתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר, המשלב נופים הרריים עם עמקים פוריים. העיירה ממוקמת כ-64 ק"מ (בקו אווירי) מבירת המחוז מלאגה, אך במרחק נסיעה קצר ברכב מיעדים פופולריים כמו מרבייה (25 דקות) ופוארטו באנוס (18 דקות). היא גם קרובה לאזורים כמו קלהונדה וסוטוגרנדה, ומציעה מגוון רחב של אפשרויות לחקר אזורי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL837577
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID