立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの中心部、ビーチからわずか数歩の場所に位置するこのペントハウスは、徒歩圏内にアメニティが充実した都市部にあります。徒歩や自転車での移動がこの地域での主な移動手段であり、そのアクセシビリティを強調しています。空港から約34kmの距離にあり、交通の便も良好です。
このペントハウスは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたモダンなリビングスペースを提供し、快適さと利便性を求める方に最適です。広々としたリビングエリアは、設備の整ったアメリカン・スタイルのキッチンと接続されており、オープンで居心地の良い雰囲気を作り出しています。プライベートテラスは、街の景色を楽しみながらリラックスできる屋外スペースを提供し、共用プールはリラクゼーションの選択肢を補完します。
この物件は新しい開発プロジェクトであり、正確な完了日は指定されていませんが、モダンなデザインと高品質な仕上げは、最近完了した、または進行中の建設を示唆しています。アパートメントには、駐車場と倉庫が含まれており、共用プールへのアクセスも可能です。建設の質とアメニティは、快適な生活体験を提供するために設計されています。
このペントハウスは多くの便利さを提供していますが、家具なしで提供されます。都市環境に位置しているため、海辺のヴィラと比較してプライバシーが少ない可能性があります。さらに、駐車場は用意されていますが、複数の車両を持つ家族には十分ではないかもしれません。この物件は、独立したヴィラではなく、アパートメントビルの一部です。
このペントハウスは、太陽の降り注ぐスペインの気候を楽しみながら、便利な都市生活スタイルを求める個人またはカップルに最適です。周囲の豊富なアメニティを高く評価する方々に適しています。ビーチや公共交通機関への近さを高く評価する方は、ビーチがすぐそばにあり、8つのバス路線が運行しているため、この立地を魅力的だと感じるでしょう。海岸沿いの生活を楽しみながら、合理的な時間内に国際空港（例：マラガ空港、約64km先）にアクセスしたい方には素晴らしい選択肢です。アウトドアアクティビティがお好きな方には、ゴルフコース（例：Valle Romano Golf、4.1km）やスポーツセンター（例：Polideportivo Municipal、0.4km）への近さが非常に役立ちます。プライベートテラスや共用プールなどのモダンなデザインとアメニティは、すぐに引っ越せる家を探している方にとって、この物件を魅力的なものにしています。
このペントハウスは、モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。特定のブランドや素材の詳細は提供されていませんが、「高品質な仕上げ」という説明は、高い職人技レベルを示唆しています。アパートメントには設備の整ったアメリカン・スタイルのキッチンがあり、通常はモダンなキャビネット、カウンタートップ、家電製品が含まれます。バスルームもモダンなデザインで、高品質の備品と仕上げが施されています。物件にはプライベートテラスもあり、外装の仕上げが機能的で視覚的にも魅力的であることを示唆しています。エレベーターと組み込みワードローブの存在は、快適さと空間の最適化への配慮を反映しています。セントラルエアコンシステムは、一年中の快適さを保証します。全体的な仕上げは、快適で視覚的にも魅力的な生活空間を作成することを目的としています。
このペントハウスは€575,000から始まり、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。物件の面積は149㎡で、広々とした居住空間を提供しています。現在、これが唯一の利用可能なオファーですが、その優れた立地とモダンなアメニティを考慮すると、市場価値は高いです。エステポナ地域における他の同様の物件の開始価格は大きく異なり、Acqua Gardensは€418,800から、Atalaya Emotionsは€720,000から始まります。このペントハウスの価格帯は、これらの選択肢の中間に位置し、そのサイズ、立地、提供されるアメニティを反映しています。
エステポナの活気ある中心部に位置するこのペントハウスは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたユニークな体験を提供します。この地域は、137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳地帯をカバーし、平均気温が12℃から28℃の間である穏やかな気候で知られています。住民は、年間約3,848時間の太陽光線を楽しむことができ、これにより、5ヶ月までの水泳シーズン（水温が20℃以上に達する場合）が可能になります。年間平均気温は19.2℃で、アウトドアアクティビティに最適です。79,621人の住民（2025年現在）がいるこの地域には、19の小学校と10の中学校があり、教育資源が豊富であることを示しています。50の公共交通機関の停留所と8つのバス路線は便利な交通手段を提供し、3,163件の不動産取引は地元の市場の活力を示しています。134以上のスポーツ施設と50のレストランは、住民に豊富なレジャーとダイニングの選択肢を提供しています。
エステポナの中心部に位置するこのペントハウスは、活気に満ちた都市生活体験を提供します。徒歩圏内には、50のレストラン、18の薬局、2つの公園、22のカフェなど、さまざまなアメニティがあり、必要なものがすべて数分以内に利用できます。この地域の平均標高は15メートルで、ビーチの近くにあり、勾配はわずか1.9%で、アクセスが容易です。年間平均気温は19.2℃で、年間3,848時間の太陽光線があり、アウトドアライフに最適です。この地域には79,621人の住民がいますが、3,163件の不動産取引は市場の活力を示しており、24のホテルと6,897のベッドは、活況を呈する観光業を反映しています。
このペントハウスのアクセシビリティは、その優れた立地によって強調されています。Playa de Esteponaビーチからわずか524メートル、La Radaビーチから769メートル、Playa del Cristoビーチから1.6kmの距離にあります。さらに、スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートル、医療センター（2つ）まで4.4kmです。ゴルファーにとっては、Valle Romano Golfは4.1km、Azata Golfは4.4kmです。空港は合理的な距離にあり、Malaga-Costa del Sol空港（AGP）は約64km（直線距離）、Gibraltar空港（GIB）は約36km（直線距離）です。公共交通機関はよく発達しており、8つの公共交通機関の路線と50の停留所があり、移動が容易です。物件には駐車場も含まれています。さらに、電気自動車の充電ステーションは1.3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年平均気温19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。この地域には年間約3,848時間の太陽光線があり、ヨーロッパで最も日当たりの良い場所の一つとなっています。これにより、最大5ヶ月間（水温が20℃以上に達する場合）快適な水泳シーズンが可能になります。シエラ・ベルメハ山脈への近さ、その最高峰は1,449メートルに達し、ハイキングや自然景観の探検に優れた機会を提供します。都市環境であっても、地域の緑化と海への近さは、住民にとって快適な雰囲気をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL837577
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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