立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、エステポナの中心部に戦略的に位置しており、ビーチや都市の設備へのアクセスが容易です。ショップ、レストラン、公共交通機関への近さは、静かな居住環境を維持しながら、住民にとって最大限の利便性を提供します。
この物件は、快適で機能的な住居スペースを求める購入者に最適です。広々としたインテリア、2つのバスルーム、そして山々の景色を望むテラスは、日常の生活とエンターテイメントの両方に十分なスペースを提供します。独立したキッチンは設備の充実した実用的なものです。
このデュプレックス・ペントハウスは、良好な状態ですぐに入居可能な既存の物件です。この物件は、広々としたインテリア、日当たりの良いテラス、そして安全なコミュニティでの生活の利点を兼ね備えた、エステポナでの特別な家を求める方にとって絶好の機会です。
その有利な立地にもかかわらず、このデュプレックス・ペントハウスは西向きであり、午後に強い日差しを受ける可能性があります。さらに、プライベート駐車場は利用可能ですが、駐車場の具体的な詳細は元のデータでは明確にされていません。海の景色は存在しますが、他の景色と混ざっている可能性があります。
Ref: VL047012
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックス・ペントハウスは、ビーチやすべての都市設備に近く、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。安全なコミュニティ、プールなどの共用設備、そしてテラスのある十分な屋外スペースを評価する方々に適しています。西向きの向きと山の景色は、夕日を眺めたり、午後の太陽を楽しんだりするのに最適です。3つのベッドルームは、家族やゲストをもてなす住宅所有者にとって柔軟性を提供します。この物件のロケーションは、静かな住環境を楽しみながら、エステポナで活気ある都市生活を送りたい方に最適です。
ゲート付きコミュニティ内に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、その良好な状態と質の高い設備で知られています。物件には、3つの広々としたベッドルームと2つのフルバスルームが含まれています。明るいリビング・ダイニングルームからは、大きなプライベートテラスの1つに直接アクセスできます。独立したキッチンは設備の充実した実用的で、毎日の料理に最適です。アパートメント全体のデザインは、快適さとスタイルを提供するように設計されており、西向きのため、十分な自然光と素晴らしい夕日の景色が保証されています。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は395,000ユーロからです。この物件は3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計116㎡のリビングスペースを提供します。エステポナ中心部のロケーションと、プールや庭園などのコミュニティ設備が組み合わさることで、魅力的な選択肢となっています。地域内の類似プロジェクト（Acqua Gardensは418,800ユーロから、Habitat Valle Romanoは385,800ユーロから）と比較して、その価格設定は競争力があります。
プールと手入れの行き届いた庭園があるゲート付きコミュニティ内に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、エステポナの中心部で快適さ、スタイル、そして比類なきロケーションの完璧な組み合わせを提供します。中心部に位置しながらも、この物件は静かな環境を誇り、ショップ、レストラン、学校、交通機関、ビーチなどのすべての設備が徒歩圏内にあります。116㎡の物件は2つのレベルに分かれており、3つの広々としたベッドルームと2つのフルバスルームが含まれています。明るいリビング・ダイニングルームは、2つの大きなテラスのうちの1つに開かれており、そこではリラックスして山のパノラマビューを楽しむことができます。西向きのため、アパートは午後の太陽の光を浴び、真に忘れられない夕日の景色を提供します。独立したキッチンは実用的で設備が整っており、日常の生活に最適です。
エステポナは、便利な都市環境を持つ、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある町です。この物件は、ショップ、レストラン、学校、交通機関を含む様々な施設に簡単にアクセスできる、ゲート付きコミュニティ内にあります。この町には79,621人の住民が住んでおり（2025年時点）、活気ある生活リズムを提供しています。この町は、137平方キロメートルの肥沃な谷と、最高峰が1449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈を含む山岳地帯をカバーしています。
このデュプレックス・ペントハウスはエステポナの中心部に位置し、ビーチや都市の設備への容易なアクセスを提供する特権的なロケーションを誇ります。地図は、ショップ、レストラン、公園、交通ハブへの近さを示す便利な場所を示しています。
アンダルシアの一部であるエステポナは、コスタ・デル・ソルにおける重要な町です。マラガ県に位置し、137平方キロメートルの肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈が支配する山岳地帯をカバーしています。その都市環境は充実した設備を提供し、ビーチや自然景観への近さは多様なライフスタイルを保証します。
このデュプレックス・ペントハウスは、優れたアクセス性を誇ります。プラヤ・デ・エステポナのようなビーチはわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチは769メートルです。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は近くにあり、病院はわずか4.4kmです。マラガ空港（AGP）は約64km（車で1時間）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（車で45分）です。8つの公共交通路線と50のバス停が、良好な地域の交通接続を保証しています。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golfをわずか4.1kmの距離で見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動します。年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所です。5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に十分な時間を提供します。この物件は標高15メートルに位置し、比較的平坦な地形です。特にビーチの近くでは、ビーチへの傾斜がわずか1.9％であるため、徒歩や自転車での移動が容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、多様なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。近くのビーチには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）があります。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのPolideportivo Municipal（0.4km）も含まれます。さらに、Azata Golfなどのゴルフコースは5.1km以内にあります。Puerto Estepona（1.7km）はマリーナ施設を提供し、Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）のような展望台は景観を楽しむ機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシアの一部であるエステポナは、コスタ・デル・ソルにおける重要な町です。マラガ県に位置し、137平方キロメートルの肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈が支配する山岳地帯をカバーしています。その都市環境は充実した設備を提供し、ビーチや自然景観への近さは多様なライフスタイルを保証します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
地域内の他のプロジェクトと比較して、エステポナのこのデュプレックス・ペントハウスはそのロケーションとアクセスの良さで際立っています。Acqua Gardens（418,800ユーロから）やHabitat Valle Romano（385,800ユーロから）は同様の価格帯を提供していますが、これほど中心的なロケーションを提供していない可能性があります。Aby Upper（320,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、スペースや設備が異なる場合があります。この物件の価格（395,000ユーロ）は、エステポナの人気の海辺のデスティネーションにおけるその卓越した中心部のロケーション、ビーチや都市設備への容易なアクセスを反映しています。コスタ・デル・ソルでの便利なライフスタイルを求める購入者にとって、魅力的な価値を提供します。
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