V enem izmed najbolj zaželenih območij Costa del Sol, v Esteponi v provinci Málaga, se nahaja ta duplex penthouse. Projekt združuje udobje mestnega življenja s prefinjenostjo obmorskega bivanja, saj je le streljaj od plaže in vseh ključnih storitev. S 116 m² bivalne površine ponuja prostorno postavitev z balkoni, ki omogočajo uživanje v razgledu na gorovje Sierra Bermeja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Esteponi omogoča neposreden dostop do mestnega jedra, kar pomeni, da so plaže, supermarketi, restavracije in javni prevoz dosegljivi peš. Ta bližina mestnih dobrin se dopolnjuje z bližino naravnih danosti, kot je gorovje Sierra Bermeja, ki nudi kontrast mestnemu utripu.
Za kupce, ki iščejo sodobno stanovanje z dovolj prostora za družino ali goste, ta duplex penthouse z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja funkcionalnost. Zunanji prostori, kot sta zasebni terasi, nudijo dodatno bivalno površino za sprostitev in druženje, pri čemer je zahodna orientacija zagotovilo za popoldansko sonce.
Čeprav podatki o fazi gradnje niso specifično navedeni, ta nepremičnina predstavlja priložnost za nakup v obstoječem naselju. Objekt je v dobrem stanju, kar nakazuje, da je bil deležen ustreznega vzdrževanja, kar zmanjšuje potrebo po obsežnejših obnovah takoj po nakupu.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do morja iz stanovanja, saj je najbližja plaža oddaljena nekaj sto metrov. Prav tako ni zasebnega bazena, temveč skupni bazen, ki je na voljo prebivalcem zaprtega naselja. Zmogljivosti za zasebno parkiranje so na voljo, vendar se njihova specifična kapaciteta in lokacija nista podrobneje določeni.
Ref: VL047012
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki želijo uživati v življenjskem slogu obale, ne da bi se odrekli udobju mestnih storitev. Če cenite bližino plaže, do katere lahko pridete peš v nekaj minutah, in hkrati potrebujete dostop do restavracij, trgovin in šol, je ta lokacija zelo primerna. Tisti, ki iščejo nepremičnino z dodatnim zunanjim prostorom, kot so terase, bodo cenili možnosti za sprostitev in druženje na prostem. Zahodna orientacija stanovanja je idealna za tiste, ki uživajo v popoldanskem soncu in sončnih zahodih. Za kupce, ki iščejo mirnejše okolje znotraj varnega zaprtega naselja, vendar z aktivnim mestnim življenjem na dosegu roke, predstavlja ta nepremičnina dobro ravnovesje. Prav tako je primeren za tiste, ki želijo imeti v bližini možnosti za rekreacijo, kot so športni centri in sprehajalne poti ob obali.
Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Vgrajene omare v spalnicah nudijo praktično rešitev za shranjevanje in prispevajo k urejenosti prostorov. Kuhinja je funkcionalna in vključena v dnevni prostor, kar omogoča sodobno postavitev, primerno za vsakodnevno uporabo. Zasebne terase ponujajo dodatno vrednost kot zunanji bivalni prostor. Čeprav podrobni opisi materialov niso na voljo, se iz značilnosti, kot so zaprto naselje, skupni bazen in urejeni vrtovi, lahko domneva, da so bili pri gradnji in vzdrževanju uporabljeni standardi, ki zagotavljajo udobje in estetiko. Orientacija proti zahodu zagotavlja naravno osvetlitev. Bližina plaže in mestnih dobrin poudarja tudi praktičnost lokacije.
Cena za ta duplex penthouse se prične pri 395.000 €. Gre za nepremičnino s 3 spalnicami in 2 kopalnicama na površini 116 m². V okviru cene je vključena uporaba skupnega bazena in vrtov v zaprtem naselju, ter zasebna terasa. Kot pri večini nepremičnin v tem cenovnem razredu na območju Costa del Sol, je priporočljivo preveriti dodatne stroške, kot so mesečni stroški vzdrževanja skupnih površin, davki ter morebitni stroški nakupa, povezani z dokumentacijo in prenosom lastništva. Fleksibilnost glede končne cene je odvisna od tržnih razmer in dogovora s prodajalcem.
Ta duplex penthouse se nahaja v Esteponi, mestu, ki uspešno združuje živahnost obalne promenade z mirnejšim življenjskim ritmom. Nahaja se v zaprtem naselju, ki zagotavlja varnost in mir, z dostopom do skupnega bazena in urejenih vrtov. Dnevni ritem prebivalcev zaznamuje bližina vseh mestnih storitev, od svežega kruha zjutraj do večernega sprehoda ob morju. S 116 m² bivalne površine, razporejene na dveh nivojih, ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Dnevno-jedilni prostor se odpira na prostorni terasi, ki sta idealni za uživanje na prostem, medtem ko zahodna orientacija zagotavlja sončne popoldneve. Neodvisna, a praktična kuhinja je opremljena za vsakodnevno uporabo. Bližina plaže La Rada (800 m) in drugih območij vabi k aktivnemu preživljanju prostega časa, medtem ko je gorovje Sierra Bermeja, ki se dviga v ozadju, privlačno za ljubitelje narave.
Estepona, kot območje, ponuja živahno, a hkrati sproščeno mediteransko življenje. S skoraj 80.000 prebivalci (po projekciji za leto 2025) in 137 km² površine, vključno z goratim predelom Sierra Bermeja, mesto združuje urbanizirane dele z naravnimi območji. V bližini projekta je na voljo več kot 50 restavracij in kavarn, kar zagotavlja široko izbiro kulinaričnih doživetij. Dostopnost do šestih šol in dveh zdravstvenih centrov znotraj 2 km območja poudarja primernost lokacije za družine in vsakodnevno življenje. Z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v širšem območju, Estepona skrbi za izobraževalne potrebe. Turistična infrastruktura z 24 hoteli in skoraj 7000 posteljami kaže na priljubljenost destinacije, medtem ko 3.163 zabeleženih nepremičninskih transakcij potrjuje aktivnost na lokalnem trgu.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, območju na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino plaže La Rada, mestnega središča in glavnih prometnih povezav. Okoliške točke, kot so supermarketi, šole in športni objekti, so vidne, kar daje vpogled v priročno urbano okolje, ki ga ponuja ta lokacija.
Estepona se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarskim prelivom. Ta strateška lega ponuja dostop do obeh sosednjih regij. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, je oddaljena približno 30 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar, s svojo edinstveno zgodovino in naravnimi lepotami, prav tako dosegljiv v podobnem času. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in goratem zaledju, ki ga predstavlja Sierra Bermeja. S 3.163 zabeleženimi nepremičninskimi transakcijami v regiji, trg ostaja aktiven in privlačen za mednarodne kupce.
Lokacija v Esteponi zagotavlja odlično povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4 km, kar je dosegljivo z kratko vožnjo. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 36 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in skoraj 3.848 sončnih ur na leto. Območje se razteza od obalne ravnice, ki se prične na 15 metrih nadmorske višine, do gorovja Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov. Blag naklon (1,9%) do plaže La Rada olajšuje dostop. Petmesečno obdobje, ko se povprečna temperatura morja dvigne nad 20°C, omogoča aktivno preživljanje časa ob vodi. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 28°C poleti, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Blizina gorovja omogoča tudi možnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta je več plaž. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa del Angel 1,6 km in Playa del Cristo 2,4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Estepona in njena okolica nudita širok spekter rekreativnih dejavnosti. V bližini se nahajajo trije nogometni stadioni in športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oddaljeni le 400 metrov. Za ljubitelje vodnih športov in sprehodov ob obali sta na voljo Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km). Sledite lahko tudi razglednim točkam, kot sta Mirador del Carmen (1,4 km) in Mirador Playa del Cristo (2,1 km). S 134 športnimi objekti v regiji, vključno z več igrišči za golf, Estepona nudi bogate možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarskim prelivom. Ta strateška lega ponuja dostop do obeh sosednjih regij. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, je oddaljena približno 30 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar, s svojo edinstveno zgodovino in naravnimi lepotami, prav tako dosegljiv v podobnem času. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in goratem zaledju, ki ga predstavlja Sierra Bermeja. S 3.163 zabeleženimi nepremičninskimi transakcijami v regiji, trg ostaja aktiven in privlačen za mednarodne kupce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona, kot lokacija, se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, kar jo postavlja v drugačen kontekst kot bolj razvita in turistično usmerjena območja, kot je Marbella. Medtem ko Marbella pogosto privablja tiste, ki iščejo luksuzne nepremičnine in živahno nočno življenje, Estepona ponuja bolj umirjen, a še vedno bogat mediteranski življenjski slog. V primerjavi z Acqua Gardens (vanaf €418.800), ki je dražji, ta duplex ponuja podobno lokacijo v Esteponi za nižjo ceno. Aby Upper (vanaf €320.000) je cenovno dostopnejša, vendar morda ne ponuja enake ravni opremljenosti ali lokacijske prednosti. Habitat Valle Romano (vanaf €385.000) se nahaja v bližini golf igrišča, kar ga bolj usmerja k golfistom, medtem ko ta duplex poudarja bližino plaže in mestnih storitev. Trg v Esteponi, z 3.163 transakcijami, kaže na stabilno povpraševanje, ki ga spodbujata tako domača kot mednarodna kupca, ki iščejo kombinacijo obalnega življenja in dostopa do vsebin, ne da bi pri tem žrtvovali mir.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID