Овај дуплекс пентхаус, смештен у Естепони, Малага, представља део урбаног окружења са лаким приступом плажи и свим неопходним садржајима. Са површином од 116 м², три спаваће собе и два купатила, нуди функционалан распоред за становање. Пројекат је позициониран у затвореном комплексу са заједничким базеном и уређеним вртовима, што доприноси осећају приватности и удобности. Оријентација према западу омогућава уживање у поподневном сунцу и погледу на планине. Објекат је у добром стању и доступан је по почетној цени од 395.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је смештен у Естепони, на свега 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, што омогућава лак приступ обали пешке. Урбано окружење обезбеђује близину супермаркета (104 м) и апотеке (236 м), као и бројних других градских садржаја. Ова позиција комбинује предности градског живота са могућношћу брзог доласка до мора, без потребе за аутомобилом за свакодневне активности.
Овај дуплекс пентхаус одговара потребама оних који траже комбинацију урбане погодности и мирног становања. Простране спаваће собе и два купатила пружају комфор за породице или оне који цене додатни простор. Присуство две велике терасе, од којих је једна оријентисана према западу, омогућава уживање у отвореном простору и погледу. Затворени комплекс са базеном и вртовима додаје вредност за оне који желе безбедност и рекреацију у оквиру свог дома.
Иако је објекат у добром стању, овај пентхаус је део планираног и изграђеног пројекта који је осмишљен да пружи модеран животни простор. Комплекс је завршен и нуди све предности новог развоја, укључујући заједничке садржаје као што су базен и уређени вртови. Купци могу очекивати савремену инфраструктуру и функционалан дизајн, без чекања на завршетак изградње, што омогућава брзо усељење.
Овај пројекат не нуди приватне вртове, већ се ослања на заједничке зелене површине. Иако је близу плаже, нема директан приватни приступ мору. Такође, иако пентхаус има простране терасе, није предвиђен са посебном радном собом или канцеларијом, што може бити ограничење за оне којима је потребан наменски простор за рад од куће. Комплекс не укључује ексклузивне приватне садржаје изван заједничког базена и вртова.
Ref: VL047012
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице који траже животни простор који комбинује урбану удобност са близином плаже и рекреативним садржајима. Идеалан је за оне који цене могућност да пешке дођу до продавница, ресторана, школа и плаже, минимизирајући потребу за аутомобилом у свакодневном животу. Погодан је и за купце који траже другу кућу за одмор или делимично пресељење, захваљујући затвореном комплексу са базеном и вртовима који нуди сигурност и могућности за опуштање. Западња оријентација стана привлачна је онима који уживају у поподневном сунцу и заласку сунца са своје терасе. Пространост стана (116 м² са 3 спаваће собе) чини га атрактивним за породице са децом или оне којима је потребан додатни простор за госте. Купци који цене добро одржаван објекат у успостављеном окружењу, без бриге о фазама изградње, такође ће пронаћи овај пентхаус прикладним. Ово је избор за оне који желе активни, али истовремено миран живот на Коста дел Солу.
Дуплекс пентхаус се нуди по почетној цени од 395.000 евра. Ова цена се односи на објекат са три спаваће собе, два купатила и укупном стамбеном површином од 116 м². Пројекат је завршен и објекат је доступан за куповину у тренутном стању, које се оцењује као добро. У цену су укључени сви заједнички садржаји комплекса, као што су базен и уређени вртови, као и приватно паркинг место. Потенцијални купци треба да узму у обзир да се додатни трошкови куповине, попут пореза и нотарских такси, додају на ову почетну цену.
Овај дуплекс пентхаус у Естепони нуди животни ритам који комбинује урбану динамику са рекреативним могућностима. Смештен у срцу града, омогућава становницима да обављају свакодневне обавезе пешке или бициклом, уз супермаркет на 104 метра и апотеку на 236 метара. Близина школа и ресторана (50 у радијусу од 2 км) чини га практичним за породични живот и друштвене активности. Затворени комплекс са заједничким базеном и вртовима пружа мирно уточиште од градске вреве, где се може уживати у опуштању. Западња оријентација стана обезбеђује обиље природног светла током поподнева и спектакуларне заласке сунца са тераса, што доприноси квалитету свакодневног живота. Пространи ентеријер од 116 м² са три спаваће собе и независном кухињом подржава удобан живот, док две велике терасе служе као продужетак животног простора на отвореном. Естепона, са својом плодном долином и планинама Сијера Бермеха, нуди и могућности за излете у природу, надовезујући се на градски комфор.
Живот у околини овог пентхауса у Естепони карактерише лак приступ широком спектру градских садржаја. У радијусу од 2 километра налази се преко 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке, што указује на развијену урбану инфраструктуру. Град Естепона, са 79.621 становником, нуди све што је потребно за свакодневни живот. Јавни превоз је добро организован са 8 линија и 50 стајалишта, што омогућава лако кретање по граду. Здравствена заштита је обезбеђена са 2 здравствена центра. За спортске активности, Полисportivo Муниципал и Better Bodies су удаљени само 0,4 км. Иако је у центру, комплекс је смештен у мирном окружењу, што омогућава становницима да уживају у тишини, док су све погодности надохват руке. Ова комбинација чини живот у Естепони практичним и пријатним.
Мапа приказује централну позицију овог пентхауса у Естепони, наглашавајући његову близину обали и градским садржајима. Јасно се види лак приступ плажама, супермаркетима и другим кључним тачкама. Овај регион, познат по својој медитеранској лепоти, нуди спој традиције и модерног живота, што се огледа у распореду града. Позиција омогућава становницима да у потпуности искористе све што Естепона нуди, од рекреације до свакодневних потреба.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између гламурозне Марбеље (25 км, 147.958 становника) и лучког града Алхесираса (42 км, 121.957 становника). Са сопственом популацијом од 79.621 становника, Естепона је значајан центар који нуди комплетан спектар услуга, али задржава аутентичнији андалузијски карактер у поређењу са неким суседним градовима. Њена позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима и аеродромима, док истовремено пружа мирнији животни амбијент. Ова комбинација чини Естепону привлачном за оне који траже баланс између градских погодности и опуштеног медитеранског начина живота.
Локација пентхауса у Естепони нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Плаже Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености, са благим нагибом од 1,9% до плаже, што олакшава приступ. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом (око 34 км вожње), док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 36 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, голф терени Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) су у непосредној близини. Већи градови попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км) су лако доступни путем добрих путних веза, што омогућава истраживање региона и приступ ширем спектру услуга и забаве.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена у плодној долини коју пресецају мали потоци, док се у позадини уздиже планински венац Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 метара надморске висине. Сам пентхаус се налази на 15 метара надморске висине. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12-28°C током године. Са 3.848 сунчаних сати годишње, Естепона је једна од најсунчанијих дестинација. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци, што омогућава дуготрајно уживање у мору. Ова комбинација планина, мора и благог климата ствара идеалан амбијент за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Плаже попут Ла Раде и Плаја дел Кристо су познате по својој лепоти и чистоћи. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, што пружа могућности за игру током целе године. Град има и две марине, Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км), које су центри за водене спортове и друштвена окупљања. Поред тога, Естепона располаже са 134 спортска објекта, укључујући Полисportivo Муниципал, што омогућава разноврсне спортске активности. Током године се одржавају 34 локална празника, што доприноси живописној културној сцени и могућностима за забаву.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између гламурозне Марбеље (25 км, 147.958 становника) и лучког града Алхесираса (42 км, 121.957 становника). Са сопственом популацијом од 79.621 становника, Естепона је значајан центар који нуди комплетан спектар услуга, али задржава аутентичнији андалузијски карактер у поређењу са неким суседним градовима. Њена позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима и аеродромима, док истовремено пружа мирнији животни амбијент. Ова комбинација чини Естепону привлачном за оне који траже баланс између градских погодности и опуштеног медитеранског начина живота.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Овај дуплекс пентхаус у Естепони позициониран је унутар тржишта које нуди различите типове некретнина. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, као што су Acqua Gardens (од 418.800 евра), Aby Upper (од 320.000 евра) и Habitat Valle Romano (од 385.000 евра), овај пентхаус од 395.000 евра спада у средњи ценовни ранг за дуплекс некретнине у граду. Док Acqua Gardens и Habitat Valle Romano могу понудити новије зграде или специфичне карактеристике везане за голф, овај пентхаус се истиче својом централном локацијом и непосредном близином плаже и градских садржаја, што није увек случај код свих нових пројеката који су често смештени нешто даље од центра. Aby Upper, са нижом почетном ценом, може представљати мање или другачије опремљене јединице. У ширем регионалном контексту Коста дел Сола, Естепона се разликује од Марбеље, која је позната по луксузнијим некретнинама и вишим ценама. Естепона нуди аутентичнији шпански амбијент и често приступачније цене, док и даље пружа висок квалитет живота и одличну инфраструктуру. Овај пентхаус, са својом урбаном позицијом и приступом мору, може бити атрактиван за оне који траже баланс између ценовне приступачности и животног стила на Коста дел Солу, без компромиса по питању удобности и приступачности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID