Duplex penthouse v ekskluzivnem naselju Las Olas v La Gaspara, Estepona, ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na 232 m² bivalne površine. Ta sodobna nepremičnina, oddaljena le kratek sprehod od plaže, združuje sodobno razkošje, življenjski slog ob obali in potencial za naložbe. S svojo južno orientacijo, delnim pogledom na morje in panoramskimi razgledi predstavlja privlačno možnost za bivanje ali počitniški dom na priljubljeni Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okolju Estepona, z bližino plaže in mestnih dobrin, kar omogoča udobno bivanje. Infrastruktura je dobro razvita, s številnimi storitvami, restavracijami in trgovinami v neposredni bližini. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do obale in drugih pomembnih točk v regiji.
Ta duplex penthouse je namenjen tistim, ki iščejo sodobno bivališče z vsemi udobji, blizu morja in mestnih dobrin. S prostorno teraso in možnostjo ureditve zunanje kuhinje je primeren za tiste, ki cenijo življenje na prostem in zabavo. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za družino ali goste.
Projekt predstavlja novo gradnjo z odlično kakovostjo dokončanja in sodobno zasnovo. Zgrajen v butičnem naselju s 48 enotami, ponuja izjemno priložnost za nakup nove nepremičnine. Zaključna dela in materiali so izbrani z mislijo na trajnost in estetiko, kar zagotavlja visoko raven bivalnega ugodja.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na celotno morje, temveč delnega. Čeprav je blizu plaže, ni neposredno na prvi obalni liniji. Velikost parcele ni navedena, zato ni mogoče oceniti zasebnega zunanjega prostora izven terase in balkonov. Dodatne storitve kot so zasebni bazen ali parkirišče niso eksplicitno navedene za ta penthouse.
Ref: VL085830
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno bivališče blizu morja in mestnih dobrin v aktivni regiji. Idealna je za posameznike ali družine, ki želijo imeti vse na dosegu roke, od plaže do restavracij in trgovin, ter cenijo udobje življenja v urbanem okolju, vendar z možnostjo umika na prostorno teraso ali strešni solarij. Tisti, ki si želijo počitniško hišo za občasne obiske, bodo cenili bližino letališča Malaga (64 km) in možnost uživanja v 5-mesečnem plavalnem sezoni. Investitorji lahko to nepremičnino vidijo kot potencialno donosno naložbo zaradi visoke turistične privlačnosti Estepone in rasti nepremičninskega trga v regiji (3.163 transakcij). Kupci, ki iščejo mirnejše okolje, vendar še vedno želijo dostop do mestnega utripa, bodo našli ravnovesje v tej lokaciji, saj ponuja bližino naravnih znamenitosti, kot je Sierra Bermeja (najvišji vrh 1.449 m), hkrati pa je dobro povezana z drugimi mesti ob obali.
Projekt ponuja visoko kakovost dokončanja in sodobne materiale, ki ustrezajo standardom novogradenj. Notranjost obsega odprto zasnovano kuhinjo, ki se neopazno zliva z dnevnim prostorom, z dostopom do prostorne terase. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in izhod na teraso, medtem ko ena od preostalih spalnic ponuja zasebni balkon. Kopalnice in kuhinje so opremljene z moderno opremo. Velika steklena drsna vrata zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Na strešnem solariju, ki meri več kot 80 m², je možna nadaljnja personalizacija, na primer z namestitvijo zunanje kuhinje ali prostora za sprostitev. Klimatska naprava z možnostjo ogrevanja in hlajenja skrbi za udobje skozi vse leto. Podatki o specifičnih blagovnih znamkah uporabljenih materialov ali aparatur niso na voljo, vendar se pričakuje, da bodo v skladu s sodobnimi standardi za nepremičnine v tem cenovnem razredu.
Cena tega duplex penthouse v Esteponi se začne pri 630.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljenem območju, bližino plaže in sodobno novogradnjo. Projekt vključuje samo 48 enot, kar nakazuje na ekskluzivnost. Na voljo so penthouse enote s 3 spalnicami, ki ponujajo obsežno bivalno površino 232 m² in velike zunanje prostore, vključno s solarijem na strehi. Zaradi omejenega števila enot in povpraševanja v tej regiji je priporočljivo hitro ukrepanje za zagotovitev želene nepremičnine. Specifična razpoložljivost posameznih enot je odvisna od trenutnega povpraševanja.
Projekt se nahaja v Esteponi, živahnem mestu na Costa del Sol, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja in miru ob obali. Dnevno življenje tu temelji na dostopnosti do plaže, ki je oddaljena le kratek sprehod, ter na bližini vseh potrebnih storitev. Zjutraj se lahko odpravite po sveže pecivo v bližnjo pekarno (104 m), popoldne uživate na plaži La Rada (524 m), zvečer pa izbirate med številnimi restavracijami v mestu. Urbano okolje zagotavlja, da so vsi objekti, kot so supermarketi, lekarne (236 m) in športni centri (0.4 km), lahko dosegljivi peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Hkrati bližina marine Puerto Estepona (1.7 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in druženje. S 3.163 letnimi nepremičninskimi transakcijami v regiji je območje aktivno in dinamično.
Življenje v Esteponi je zaznamovano z mediteranskim načinom življenja, kjer se združujeta mestni utrip in bližina narave. Projekt se nahaja v urbanem okolju, ki ponuja vse potrebne storitve na dosegu roke. Sprehod vas pripelje do plaže, kjer lahko uživate v soncu in morju. V bližini (104 m) je supermarket za vsakodnevne nakupe, lekarna (236 m) pa je prav tako lahko dostopna. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni le nekaj minut vožnje (4.1 km in 4.4 km). Estepona ponuja tudi bogato kulinarično ponudbo, od tradicionalnih španskih restavracij do mednarodnih kuhinj. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo javnega prevoza z 50 postajami, kar omogoča enostavno mobilnost tudi brez lastnega vozila. S 79.621 prebivalci (2025) Estepona ohranja prijetno velikost, ki omogoča tako mirno bivanje kot tudi dostop do živahnih dogodkov.
Ta duplex penthouse se nahaja v Esteponi, v provinci Málaga, na južni obali Španije. Na zemljevidu je vidna njegova bližina plaž, kot sta La Rada in Playa del Cristo, ter mestnega središča Estepone. Okolica ponuja kombinacijo urbanih storitev in naravnih lepot, z gorovjem Sierra Bermeja v bližini in bližino več golf igrišč.
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą na vzhodu in Manilvo na zahodu. S svojim okrožjem, ki obsega 137 km², se razteza od obale do gorovja Sierra Bermeja. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij kot so Marbella in Puerto Banús, pa tudi do mirnejših območij kot je Sotogrande. Bližina letališča Malaga (64 km po zraku) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližje letališče Gibraltar (36 km po zraku) ponuja dodatno možnost.
Lokacija v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do različnih pomembnih točk. Plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, La Rada 769 metrov, Playa del Cristo pa 1.6 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metra, lekarna 236 metrov, bolnišnica pa 4.4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf v radiju 4.1-4.6 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Letališče Gibraltar (GIB) je bližje, okoli 36 km po zraku. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mile podnebne razmere z povprečno letno temperaturo 19.2°C, kjer se temperature gibljejo med 12°C in 28°C skozi leto. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno obdobje plavanja v morju (temperatura vode ≥20°C). Lokacija je na nadmorski višini 15 metrov, s skoraj ravnim naklonom proti plaži (1.9%). Bližnja gorovja Sierra Bermeja ponujajo možnost raziskovanja naravnih lepot, medtem ko obalni položaj zagotavlja sveže morski zrak. Ta kombinacija podnebja in naravnega okolja prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja široko paleto plaž in možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km), ki so dostopne za dnevne obiske in vodne aktivnosti. Za golfiste sta v bližini na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto se ponaša tudi s številnimi športnimi objekti, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km) in drugimi športnimi centri, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) nudita dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas. S 134 športnimi objekti v regiji je na voljo veliko možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą na vzhodu in Manilvo na zahodu. S svojim okrožjem, ki obsega 137 km², se razteza od obale do gorovja Sierra Bermeja. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij kot so Marbella in Puerto Banús, pa tudi do mirnejših območij kot je Sotogrande. Bližina letališča Malaga (64 km po zraku) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližje letališče Gibraltar (36 km po zraku) ponuja dodatno možnost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Projekt Las Olas v Esteponi se nahaja v območju z močno ponudbo nepremičnin, kjer se cene lahko znatno razlikujejo. V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Azure Estepona (od 530.000 €), je ta penthouse nekoliko višje cenjen, kar verjetno odraža njegovo velikost, opremo in ekskluzivnost, kot je velik strešni solarij. Projekt Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €) predstavljata dražje možnosti v regiji, kar bi lahko pomenilo večjo velikost, boljše lokacije ali dodatne luksuzne funkcije. Estepona kot celota ponuja raznolikost, od cenovno dostopnejših stanovanj do razkošnih vil. Dejstvo, da je ta penthouse uvrščen med te projekte, nakazuje na njegovo pozicioniranje kot kakovostne nepremičnine v privlačnem delu Costa del Sol. V primerjavi z drugimi mesti na Costa del Sol, kot je na primer Marbella, Estepona pogosto ponuja nekoliko bolj dostopne cene, hkrati pa ohranja visoko raven storitev in privlačnost lokacije. Povprečna letna temperatura 19.2°C in 3.848 sončnih ur letno pa je značilna za celotno regijo, kar zagotavlja privlačno podnebje za mednarodne kupce skozi vse leto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
