关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于 Estepona 的 La Gaspara，靠近港口和市中心，生活便利。步行即可到达海滩，周围环绕着餐厅、商店和学校，生活节奏快。该地区交通便利，距离机场约 34 公里。
这套复式顶层公寓适合寻求宽敞生活空间、现代化设施以及便利的城市生活方式的买家。它提供了室内外生活体验，并有一个大型屋顶露台，可供休闲和娱乐。
该物业是 Las Olas 开发项目的一部分，该项目由 48 套现代公寓组成。该项目状况良好，代表着新建的建筑标准和设计。具体交房日期需要进一步确认，但该开发项目代表了该地区最新的建筑。
该房产没有提供私人泳池，而是共享社区泳池。屋顶露台虽然宽敞，但可能需要进一步的装修才能完全发挥其潜力。该物业朝南，但部分海景可能会受到周围建筑物的遮挡。
Ref: VL085830
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该复式顶层公寓适合寻求阳光充足、生活便利的海滨住宅的个人或家庭。早晨，您可以在 524 米外的 Playa de Estepona 海滩散步，然后在 104 米外的超市购买食材。下午，可以在 232 平方米的室内空间放松，或在 80 多平方米的屋顶露台上欣赏海景。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离仅 4.1 公里。对于需要经常出行的人，34 公里外的马拉加机场提供了便利。该物业也适合那些希望在 3,163 笔待售房产中寻找投资机会的人，特别是考虑到 Estepona 79,621 的人口和 24 家酒店提供的旅游支持。
该顶层公寓享有优良的品质和现代化的装修。它拥有南向采光，提供充足的自然光。大型落地玻璃推拉门通向宽敞的露台，促进了室内外的无缝连接。厨房设计现代，开放式布局，与客厅和餐厅融为一体。主卧室设有连接浴室。楼上有一个超过 80 平方米的私人屋顶露台，提供广阔的景观，可作为独立的休闲空间。该开发项目以其精美的花园和社区泳池而闻名，整体建筑质量很高。空调系统（冷热）确保了全年舒适。
这套三居室复式顶层公寓的起价为 630,000 欧元。该物业位于 Las Olas 开发项目，拥有 232 平方米的居住空间。该地区的房产交易量为 3,163 笔，表明市场活跃。价格反映了其在 Estepona 的优越位置，靠近海滩和城市设施，以及其作为新建公寓的品质。与其他该区域的类似项目相比，例如 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元），该物业具有一定的价格竞争力，但 Azure Estepona 的起价为 530,000 欧元，价格范围更广。
Estepona 的 La Gaspara 地区融合了城市便利性和海滨生活的宁静。这套复式顶层公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，周围有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药店。城市环境意味着日常生活用品唾手可得，而 34 个本地节日则增添了当地的文化氛围。对于需要出行的人来说，距离机场 34 公里，并且有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行相对便利。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，为家庭提供了充足的教育选择。虽然位于城市中，但其靠近 Sierra Bermeja 山脉（最高点 1,449 米）也提供了自然景观。
Estepona 的 La Gaspara 地区提供了充满活力的城市生活体验。该区域拥有丰富的餐饮（50 家餐厅）和购物选择，以及 18 家药店和 4 家银行，满足日常生活所需。靠近海滩，如 524 米外的 Playa de Estepona，为居民提供了休闲机会。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，教育资源丰富。总共有 134 个运动设施，包括距离仅 0.4 公里的几个体育中心，满足了活跃的生活方式。每年 3,848 小时的日照和 5 个月的泳季，使得户外活动成为常态。
该地图显示了 Estepona 的 La Gaspara 地区，突出了该顶层公寓相对于海滩、超市、药店和高尔夫球场的地理位置。它还标示了到马拉加机场的距离，有助于了解其可达性。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸的组成部分。它处于一个肥沃的山谷中，背靠 Sierra Bermeja 山脉。该地区面积 137 平方公里，地势多样。Estepona 拥有 79,621 名居民，是该地区一个重要的城镇，拥有 24 家酒店和 3,163 笔房产交易，表明其活跃的市场和旅游吸引力。它在太阳海岸的战略位置使其易于前往其他热门目的地，同时保持了其独特的魅力。
该顶层公寓的地理位置非常便利。距离海滩仅 524 米，步行即可到达。超市（104 米）和药店（236 米）近在咫尺，日常生活十分便捷。4.4 公里外的医院和 4.1 公里外的高尔夫球场（Valle Romano Golf）满足了健康和休闲需求。距离机场 34 公里，方便出行。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，增加了交通选择。对于驾车人士，1.3 公里外就有电动车充电桩。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 位于安达卢西亚，享有地中海气候，年平均温度为 19.2°C，夏季平均温度在 12°C 到 28°C 之间。每年约有 3,848 小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。5 个月的泳季（水温≥20°C）为海滨生活增添了吸引力。该地区海拔 15 米，地势相对平坦，尤其是在靠近海滩的区域（前往海滩坡度仅 1.9%）。该地区靠近 Sierra Bermeja 山脉，最高海拔 1,449 米，提供了壮丽的自然背景和潜在的徒步机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离多个海滩仅几步之遥，包括 524 米外的 Playa de Estepona 和 769 米外的 La Rada。Playa del Cristo 距离 1.6 公里。该地区拥有 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 等高尔夫球场，以及 0.4 公里外的 Polideportivo Municipal 等体育中心，提供了丰富的休闲活动。Estepona 的港口（Puerto Estepona，1.7 公里）也提供了航海和餐饮选择。此外，该地区有 134 个体育设施，满足各种运动爱好者的需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸的组成部分。它处于一个肥沃的山谷中，背靠 Sierra Bermeja 山脉。该地区面积 137 平方公里，地势多样。Estepona 拥有 79,621 名居民，是该地区一个重要的城镇，拥有 24 家酒店和 3,163 笔房产交易，表明其活跃的市场和旅游吸引力。它在太阳海岸的战略位置使其易于前往其他热门目的地，同时保持了其独特的魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Estepona 的房地产市场提供多样化的选择，这套顶层公寓是其中之一。与同区域的 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）相比，这套 Las Olas 的顶层公寓（起价 630,000 欧元）在价格上更具吸引力，尤其考虑到其面积和设施。Azure Estepona（起价 530,000 欧元）的起价较低，但可能提供不同的规格或位置。该地区的市场活跃，年房产交易量达 3,163 笔，表明需求强劲。Estepona 本身是一个重要的旅游中心，拥有 79,621 名居民和 24 家酒店，使其成为一个既适合居住又适合投资的热门地点。该地区的自然风光，包括 Sierra Bermeja 山脉和绵长的海岸线，以及充足的日照（3,848 小时/年）和便利的设施（如 4.1 公里外的 Valle Romano Golf），都增加了其吸引力。
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