Este exclusivo Ático Dúplex en Estepona ofrece una espaciosa experiencia de vida de 136 m² con una terraza adicional de 90 m². Ubicado en un vibrante entorno urbano, combina la tranquilidad de una zona residencial con acceso inmediato a todos los servicios. El proyecto está ya completado y listo para su ocupación. Con 3 dormitorios y 2 baños, es una opción sólida para quienes buscan confort y funcionalidad en la Costa del Sol.
Este ático en Estepona se sitúa en el segmento medio del mercado para propiedades similares en la región. Proyectos como Acqua Gardens, con un precio de partida de 418.800 €, y Azure Estepona, desde 530.000 €, suelen ofrecer apartamentos con menos superficie habitable o una ubicación diferente dentro de Estepona. Atalaya Emotions, por otro lado, comienza en 720.000 € y representa un segmento superior, posiblemente con características más exclusivas o una ubicación premium. El precio de venta de 565.000 € para este ático dúplex, con su espaciosa distribución (3 dormitorios, 136 m² de superficie habitable, 90 m² de terraza) y proximidad inmediata tanto a la playa como a los servicios urbanos, representa una estrategia de precios equilibrada. Su disponibilidad inmediata tras la finalización es un importante argumento de venta en comparación con proyectos aún en construcción. La ubicación urbana dentro de Estepona, conocida por su creciente popularidad e infraestructura, respalda el valor de esta propiedad en comparación con zonas más apartadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este ático se encuentra a poca distancia a pie de la playa y del puerto, enclavado en un entorno urbano con servicios cercanos. La proximidad a tiendas, colegios y restaurantes, combinada con la tranquilidad de una urbanización cerrada, ofrece un atractivo estilo de vida para diversos residentes.
Para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional, este ático dúplex ofrece una distribución adecuado con 3 dormitorios y 2 baños. El generoso espacio habitable y la extensa terraza son adecuados para familias, parejas o personas solteras que valoran el espacio y desean combinar la vida al aire libre con la conveniencia urbana.
El proyecto ya está completado, lo que significa que la fase de construcción ha finalizado y la propiedad está disponible para ocupación inmediata. Esto elimina los tiempos de espera relacionados con la construcción y ofrece la oportunidad de mudarse a la Costa del Sol sin demora.
Este ático está situado en un entorno urbano, lo que podría significar que las vistas directas a una naturaleza extensa o un silencio absoluto podrían estar limitados por la proximidad de otros edificios. La propiedad está orientada al sur y suroeste, garantizando abundante luz solar, pero no hay exposición directa al norte para habitaciones específicas.
Este ático dúplex es adecuado para compradores que desean un estilo de vida activo y prefieren una vivienda en un entorno urbano con todos los servicios a su alcance. Es adecuado para quienes desean ir a la playa a diario, disfrutar de paseos por el puerto o cenar en restaurantes locales. La distribución de 3 dormitorios lo convierte en una opción práctica para familias que desean tener a sus hijos cerca de los colegios, o para compradores que necesitan espacio adicional para una oficina o una habitación de invitados. Debido a su ubicación y disponibilidad inmediata, es una opción atractiva para quienes buscan mudarse rápidamente o realizar una inversión sólida con potencial de alquiler inmediato, sin las incertidumbres de los proyectos de obra nueva sobre plano.
Este ático dúplex ha sido diseñado con atención al detalle y la funcionalidad. La propiedad incluye una cocina totalmente equipada y aire acondicionado (frío y calor) para un confort óptimo durante todo el año. El estado es bueno, con armarios empotrados y una terraza privada que amplía el espacio habitable al exterior. Características como ascensor, conexión telefónica y de fibra óptica, y una urbanización cerrada y segura con sistema de videoportero contribuyen al confort y la seguridad de la vivienda. La orientación sur y suroeste asegura una agradable luz natural y calidez, mientras que la piscina comunitaria añade un toque extra de lujo.
Este Ático Dúplex en Estepona se ofrece a partir de 565.000 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 136 m² y una terraza adicional de 90 m². El precio refleja su ubicación en un área urbana cercana a servicios y a la playa, así como su estado de propiedad completada. El rango de precios de proyectos comparables, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €), muestra variaciones que dependen de las características específicas, la ubicación y el tamaño dentro de Estepona.
Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol, ofrece una vida urbana dinámica combinada con la relajada atmósfera mediterránea. Este ático está idealmente situado para beneficiarse del entorno urbano; servicios como tiendas, restaurantes y colegios están a poca distancia a pie. Con tan solo 104 metros hasta el supermercado más cercano y 236 metros hasta una farmacia, las necesidades diarias son siempre de fácil acceso. La proximidad al puerto (1,7 km) y a diversas playas, como La Rada (0,8 km) y Playa del Cristo (2,4 km), ofrece amplias oportunidades de ocio. La zona es animada, con 79.621 habitantes, y cuenta con una amplia gama de instalaciones deportivas (134) y atracciones. Es un lugar que equilibra el bullicio de la vida urbana con la tranquilidad de la costa.
La vida en Estepona gira en torno a la combinación de servicios urbanos y la proximidad al mar Mediterráneo. Este ático está situado en un entorno urbano donde la mayoría de las necesidades diarias, como la compra de comestibles (supermercado a 104 m) y una visita a la farmacia (236 m), se pueden gestionar a pie. La proximidad al puerto deportivo (1,7 km) y a varias playas, como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ofrece numerosas oportunidades de relajación y deportes acuáticos. Para los entusiastas del deporte, hay numerosos centros deportivos y campos de golf cercanos, como el Valle Romano Golf a 4,1 km. El ingreso medio en la provincia de Málaga de 16.450 € sugiere una zona con un perfil económico estable.
Este ático dúplex está situado en Estepona, una ciudad en la costa sur de España en la provincia de Málaga. Su ubicación en el centro urbano, cerca del puerto y de la playa, se muestra en este mapa.
Situado en la provincia de Málaga, Estepona es una parte clave de la Costa del Sol, una franja costera conocida por su turismo y oportunidades inmobiliarias. Este ático está posicionado centralmente dentro de Estepona, con servicios a poca distancia a pie y la playa cerca. La ciudad se encuentra entre Marbella y la frontera de Gibraltar, ofreciendo un equilibrio entre la vitalidad de la Costa del Sol y una atmósfera andaluza más auténtica. Su proximidad al aeropuerto de Málaga (64 km) lo convierte en un lugar accesible para viajeros internacionales.
La accesibilidad de este ático en Estepona es excelente. Situado a solo 524 metros en línea recta de Playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, la playa es fácilmente accesible a pie. La ciudad también ofrece una extensa red de 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. El aeropuerto de Málaga está a unos 64 km (aproximadamente 34 km por carretera), mientras que Gibraltar (GIB) se encuentra a unos 36 km en línea recta. Para las necesidades diarias, un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) están a poca distancia a pie. Campos de golf como Valle Romano Golf están a aproximadamente 4,1 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y unas impresionantes 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua que superan regularmente los 20°C. La ciudad está situada en un valle fértil, parcialmente montañoso con la Sierra Bermeja que alcanza una altitud de 1.449 metros. El ático en sí se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy ligera del 1,9% hacia la playa, lo que indica un entorno plano. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C y 28°C, garantizando condiciones agradables durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Este ático ofrece acceso directo a la costa de Estepona. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 metros en línea recta. La playa de La Rada está situada a 769 metros, y Playa del Cristo a 1,6 km. Estas playas ofrecen oportunidades de relajación y diversas actividades acuáticas. La región es conocida por sus oportunidades de golf, con Valle Romano Golf a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km. Además, hay 134 instalaciones deportivas en los alrededores, incluyendo varios centros deportivos a poca distancia a pie, y dos puertos deportivos (Puerto Estepona a 1,7 km) para los entusiastas de los deportes náuticos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en la provincia de Málaga, Estepona es una parte clave de la Costa del Sol, una franja costera conocida por su turismo y oportunidades inmobiliarias. Este ático está posicionado centralmente dentro de Estepona, con servicios a poca distancia a pie y la playa cerca. La ciudad se encuentra entre Marbella y la frontera de Gibraltar, ofreciendo un equilibrio entre la vitalidad de la Costa del Sol y una atmósfera andaluza más auténtica. Su proximidad al aeropuerto de Málaga (64 km) lo convierte en un lugar accesible para viajeros internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL294357
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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