פנטהאוז דופלקס מתוחכם זה באסטפונה (מלגה), ספרד, מציע חווית מגורים מעודנת. הנכס, בשטח כולל של 160 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. השלמתו בשנת 2024, עם מחיר התחלתי של 550,000 €, הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים את סגנון החיים הקלאסי של הקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באסטפונה (Estepona) באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף. מגוון מתקנים נמצאים גם כן במרחק הליכה, מה שמבטיח רמה גבוהה של נוחות יומיומית. שדה התעופה נמצא במרחק של כ-34 ק'מ, מה שנוח למטיילים תדירים. יעדים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, מה שמדגיש את רמת הנגישות הגבוהה של האזור.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב מחיה מרווח ומואר. שלוש חדרי השינה מספקים מקום רב למשפחה או לאורחים. עיצוב הדופלקס מוסיף לאטרקטיביות החלל. האספקה המרוהטת במלואה מקלה על תהליך המעבר ועונה על צרכי הנוחות והשימוש המיידי.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך יש בריכה משותפת. למרות שאין מגרשי גולף באתר עצמו, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. כמו כן, הוא אינו ממוקם ישירות על הים, אך קרוב לחוף. אין גינה פרטית, אך יש גינה משותפת.
Ref: VL577629
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה באסטפונה (Estepona) הוא בחירה מתאימה עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני מלא. אם אתם מעריכים נוחות, עם היכולת להגיע ברגל לחוף (524 מ') ולחנויות (104 מ'), המקום הזה יענה על הצרכים שלכם. הדירה מתאימה גם למי שזקוק לחלל עבודה ביתי או רוצה לבלות חופשה על החוף. שלוש חדרי השינה יכולים להתאים לצרכי משפחה או אורחים. האזור מציע מתקנים לחובבי גולף וחובבי חוף כאחד, עם קרבה למספר מגרשי גולף וחופים ידועים. עבור אלה שמעריכים קלות תחבורה, המרחק לשדה התעופה של מלגה (64 ק'מ) וגיברלטר (36 ק'מ) הופך אותו לאידיאלי עבור מטיילים בינלאומיים. בנוסף, המצב המושלם פירושו אפשרות למעבר מיידי, אידיאלי עבור אלה שרוצים לעבור לביתם החדש או להתחיל את חופשתם בהקדם האפשרי.
דופלקס פנטהאוז זה בשטח 160 מ"ר משקף תשומת לב לפרטים ומחויבות לאיכות. הנכס הושלם בשנת 2024 ועומד בתקני בנייה מודרניים. הגימור הפנימי כולל מטבח מאובזר במלואו, המספק חלל פונקציונלי לבישול. אספקה מלאה בריהוט פירושה שקונים יכולים לעבור מיד ללא צורך ברכישת ריהוט נוסף. הבריכה המשותפת והגינה המשותפת מציעות לדיירים שטחים למנוחה. כל האלמנטים הללו יחד יוצרים סביבת מגורים נוחה ואטרקטיבית, תוך שימת דגש על נוחות ופונקציונליות.
דופלקס פנטהאוז זה מתחיל מ-550,000 €, ומציע הזדמנות לבעלות על בית מרווח במיקום פרימיום באסטפונה (Estepona). הנכס הושלם, מה שעשוי להצביע על אפשרות למעבר מיידי וחיסכון בזמן. שטחו הבנוי של 160 מ"ר, הכולל שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הופך אותו להצעה תחרותית עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון.בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 €), פנטהאוז זה ממוקם בסגמנט הבינוני-גבוה בשוק. תמחורו משקף את גודלו, מיקומו ומצבו המושלם.
דופלקס הפנטהאוז באסטפונה (Estepona) מציע סגנון חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם חיים על החוף. תיהנו מקרבת החופים וממתקנים שונים כמו מסעדות, חנויות ובתי מרקחת (בית מרקחת במרחק 104 מ'). טיולים לאורך הים, מנוחה בבתי קפה מקומיים או סיורים באזור באופניים הופכים לחלק מהחיים היומיומיים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3848 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה של 5 חודשים, יוצרים אקלים ים תיכוני נעים. אוכלוסיית האזור היא 79,621, מה שמצביע על מערכת חינוך ובריאות חזקה, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזי בריאות, המבטיחים איכות חיים גבוהה לתושבים.
דופלקס פנטהאוז זה באסטפונה (Estepona) משלב נוחות עירונית עם חיים רגועים על החוף. החופים (524 מ') ומגוון חנויות חיוניות (כמו הסופרמרקט במרחק 104 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. האזור ידוע בריכוז המסעדות שלו (50), בתי הספר (19 יסודיים) ומרכזי הבריאות (2 מרכזי בריאות), המספקים סביבת מגורים נוחה לתושבים. טמפרטורת השנה הממוצעת במחוז מלגה היא 19.2°C, ו-3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מעודדים אורח חיים בחוץ. המרחק לשדה התעופה של מלגה (34 ק'מ) מבטיח קלות נסיעות בינלאומיות. אוכלוסיית האזור, כ-79,621, מרמזת על קהילה תוססת, אך האזור ידוע גם בתיירות (6897 מיטות), מה שיכול להצביע על פעילות מוגברת במהלך עונות השיא.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה (Estepona), ומדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לחופים, מרכז העיר וצירי התחבורה הראשיים. היא מציגה את נוחות הנכס בסביבה העירונית, כמו גם את קרבתו למתקנים טבעיים ופנאי שמסביב, כגון מגרשי גולף.
דופלקס פנטהאוז זה באסטפונה (Estepona) ממוקם בחלק המערבי של הקוסטה דל סול (Costa del Sol), עיר תוססת באזור. הוא שוכן במחוז מלגה (Málaga), ליד הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע השמש ובסגנון החיים שלאורך החוף. אסטפונה עצמה משתרעת על פני 137 קמ"ר, עם שטח מגוון הנע בין עמקים פוריים לפסגות הרים המגיעות לגובה 1449 מ'. כחלק מהקוסטה דל סול, האזור מציע שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי, בעוד אסטפונה שומרת על אופיה הייחודי, המשלב מתקנים מודרניים עם קסם אנדלוסי מסורתי.
מיקום דופלקס הפנטהאוז נוח ביותר, חוף Playa de Estepona נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, במרחק הליכה. גם הסופרמרקט (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') קרובים מאוד, ומספקים את הצרכים היומיומיים. בית חולים נמצא במרחק 4.4 ק'מ. לחובבי הגולף, מגרשי הגולף Valle Romano Golf ו-Azata Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 ק'מ ו-4.4 ק'מ בהתאמה. הנמל הקרוב ביותר, Puerto Estepona, נמצא במרחק 1.7 ק'מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות המציעות מגוון אפשרויות ניידות. מבחינת גישה לרכב, שדה התעופה (מלגה) נמצא במרחק של כ-34 ק'מ, ורשת הכבישים מפותחת היטב.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) נהנה מאקליםט ממוצע של 19.2°C, עם טמפרטורות קיצוניות הנעות בין 12°C ל-28°C. כ-3848 שעות שמש בשנה מספקות מספיק אור לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע נופים יפים של הים. למרות הקרבה להרים (Sierra Bermeja), נכס זה ממוקם בשטח יחסית שטוח (שיפוע לחוף רק 1.9%), מה שמגביר את נוחות המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דופלקס פנטהאוז זה מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de Estepona (524 מ'), וחופים נוספים כמו La Rada (769 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק'מ) קרובים גם כן. האזור מארח מספר מגרשי גולף, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק'מ) ו-Azata Golf (4.4 ק'מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים (כמו Polideportivo Municipal, 0.4 ק'מ) ומרינות (Puerto Estepona, 1.7 ק'מ) בקרבת מקום, המציעים מתקנים לסגנון חיים פעיל. ישנם בסך הכל 134 מתקני ספורט באזור, העונים על צרכי ספורט מגוונים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
דופלקס פנטהאוז זה באסטפונה (Estepona) ממוקם בחלק המערבי של הקוסטה דל סול (Costa del Sol), עיר תוססת באזור. הוא שוכן במחוז מלגה (Málaga), ליד הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע השמש ובסגנון החיים שלאורך החוף. אסטפונה עצמה משתרעת על פני 137 קמ"ר, עם שטח מגוון הנע בין עמקים פוריים לפסגות הרים המגיעות לגובה 1449 מ'. כחלק מהקוסטה דל סול, האזור מציע שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי, בעוד אסטפונה שומרת על אופיה הייחודי, המשלב מתקנים מודרניים עם קסם אנדלוסי מסורתי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
באזור אסטפונה (Estepona), דופלקס פנטהאוז זה, עם מחיר התחלתי של 550,000 €, ממוקם בחלק העליון של טווח המחירים. בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), נכס זה מציע שטח מגורים גדול יותר (160 מ"ר לעומת שטח לא מוגדר של Acqua Gardens) והוא הושלם. בהשוואה ל-Azure Estepona (החל מ-530,000 €), המחיר מעט גבוה יותר, אך השטח המדויק ומפרט הנכס קובעים את ערכו. Capri (החל מ-520,000 €) נמצא גם בטווח מחירים דומה. השלמתו ותצורתו של שלושה חדרי שינה עשויים להפוך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משפחות או משקיעים המחפשים מעבר מיידי. בהשוואה לפרויקטים אחרים, הוא מדגיש את הנוחות של נכס מושלם ואת מיקומו המצוין בקרבת חופים ומתקנים עירוניים. הקרבה למגרשי גולף מוסיפה גם היא לאטרקטיביות האזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
