立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナ（Estepona）の都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。様々なアメニティも徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。空港までは約34kmと、頻繁に旅行する方にも便利です。多くの場所へは徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、この地域の高いアクセシビリティを強調しています。
このペントハウスは、広々とした明るい居住空間を求める方に最適です。3つのベッドルームは、家族やゲストのために十分なスペースを提供します。デュプレックスのデザインが空間の魅力を高めています。家具付きでの引き渡しは、引っ越しプロセスを容易にし、快適さと即時利用のニーズを満たします。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有プールがあります。敷地内にゴルフコースはありませんが、周辺には複数のゴルフコースがあります。また、海に直接面しているわけではありませんが、ビーチに近い場所にあります。プライベートガーデンはありませんが、共有ガーデンがあります。
Ref: VL577629
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）にあるこのデュプレックス・ペントハウスは、充実した地中海ライフスタイルを求める方に最適な選択肢です。ビーチ（524m）やお店（104m）まで徒歩で行ける利便性を評価するなら、この場所はあなたにぴったりです。このアパートメントは、自宅でのワークスペースが必要な方や、海岸沿いで休暇を過ごしたい方にも適しています。3つのベッドルームは、家族やゲストのニーズに合わせて調整できます。このエリアは、ゴルフ愛好家とビーチ愛好家の両方にアメニティを提供し、いくつかのゴルフコースや有名なビーチに近接しています。交通の便を重視する方にとって、マラガ空港（64km）やジブラルタル（36km）への距離は、国際的な旅行者にとって理想的です。さらに、完成済みの状態は即時入居を可能にし、できるだけ早く新しい家に引っ越したい、または休暇を始めたい方に最適です。
この160㎡のデュプレックス・ペントハウスは、細部へのこだわりと品質へのコミットメントを反映しています。物件は2024年に完成し、現代の建築基準を満たしています。内部設備には、料理のための機能的なスペースを提供する、完全に装備されたキッチンが含まれています。家具一式が揃っているため、購入者は追加の家具を購入することなくすぐに引っ越すことができます。共有プールと共有ガーデンは、居住者にリラックスできるスペースを提供します。これらのすべての要素が組み合わさって、快適で魅力的な生活環境を生み出し、利便性と機能性を強調しています。
このデュプレックス・ペントハウスは550,000ユーロからで、エステポナ（Estepona）の高級エリアで広々とした住居を所有する機会を提供します。物件は完成済みであり、即時入居が可能で時間の節約につながる可能性があります。3つのベッドルームと2つのバスルームを含む160㎡のリビングスペースは、快適さとスタイルを求める購入者にとって競争力のある価格設定となっています。この地域の類似プロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAzure Estepona（530,000ユーロから）と比較すると、このペントハウスは中～高価格帯市場に位置づけられています。その価格設定は、サイズ、場所、完成状態を反映しています。
エステポナ（Estepona）のデュプレックス・ペントハウスは、都会の利便性と海岸沿いのリラックスした生活を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。ビーチ（524m）や様々なアメニティ（104m先にはスーパーマーケットなど）への徒歩でのアクセスが可能で、日常生活は非常に便利です。海沿いの散歩、地元のカフェでのリラックス、または自転車での周辺探索が日常の一部となります。平均年間気温19.2℃、年間3848時間の太陽光、そして5ヶ月間の海水浴シーズンは、快適な地中海気候を作り出しています。この地域の人口は79,621人で、19の小学校と10の中学校、そして2つの医療センターを含む強力な教育・医療システムが存在し、住民の高い生活の質を保証しています。
エステポナ（Estepona）に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、都会の利便性と穏やかな海岸沿いの生活を融合させています。ビーチ（524m）や様々な必需品店（例：104m先のスーパーマーケット）は徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。このエリアは、レストラン（50軒）、学校（19校）、医療施設（2つの医療センター）の密度が高いことで知られており、住民に快適な生活環境を提供しています。マラガ県の平均年間気温は19.2℃、年間3848時間の太陽光、そして5ヶ月間の海水浴シーズンは、アウトドアライフスタイルを促進します。マラガ空港（34km）までの距離は、国際的な旅行を容易にします。この地域の人口約79,621人は、活気あるコミュニティを示唆していますが、このエリアは観光（6897ベッド）でも有名であり、ピークシーズンには活動が増加する可能性があります。
この地図は、エステポナ（Estepona）の地理的な位置を示しており、ビーチ、市の中心部、主要な交通路に対する物件の相対的な位置を強調しています。都市環境における物件の利便性、そして周辺の自然およびレクリエーション施設（ゴルフコースなど）への近さを示しています。
エステポナ（Estepona）にあるこのデュプレックス・ペントハウスは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置する、この地域で活気のある町です。マラガ県（Málaga）にあり、シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈の近くにあります。この地域は、穏やかな気候、豊富な太陽光、そして海岸沿いのライフスタイルで知られています。エステポナ自体は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷から標高1,449メートルの山頂まで、多様な地形を持っています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は豊かな文化的・レクリエーション活動を提供しており、エステポナはモダンなアメニティと伝統的なアンダルシアの魅力を融合させた独自の個性を保っています。
デュプレックス・ペントハウスの立地は非常に便利で、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチまでわずか524メートル、徒歩圏内です。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）も非常に近く、日常のニーズを満たします。病院は4.4km先にあります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）とアサタ・ゴルフ（Azata Golf）はそれぞれ約4.1kmと4.4kmの距離にあります。最寄りのマリーナ、プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）は1.7km先にあります。公共交通機関もよく発達しており、8つのバス路線と50のバス停があり、様々な移動手段を提供しています。車でのアクセスに関しては、空港（マラガ）まで約34km、道路網はよく発達しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）地域は、年間平均気温19.2℃の典型的な地中海性気候を享受しており、極端な気温は12℃から28℃の間で変動します。年間約3848時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な光を提供します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、水泳に最適です。この地域の標高は海抜15メートルで、海岸に近く、美しい海の景色を望めます。山々（Sierra Bermeja）に近いにもかかわらず、この物件は比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜はわずか1.9%）に位置しており、生活の快適さを増しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このデュプレックス・ペントハウスは、豊富なレクリエーションオプションを提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（524m）で、ラ・ラダ（La Rada）（769m）やプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）（1.6km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）（4.1km）やアサタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）などのゴルフコースがいくつかあり、わずか数キロメートルの距離にあります。さらに、近くには様々なスポーツセンター（Polideportivo Municipal、0.4kmなど）やマリーナ（Puerto Estepona、1.7km）があり、アクティブなライフスタイルに便利です。この地域には合計134のスポーツ施設があり、様々なスポーツのニーズを満たしています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナ（Estepona）にあるこのデュプレックス・ペントハウスは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置する、この地域で活気のある町です。マラガ県（Málaga）にあり、シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈の近くにあります。この地域は、穏やかな気候、豊富な太陽光、そして海岸沿いのライフスタイルで知られています。エステポナ自体は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷から標高1,449メートルの山頂まで、多様な地形を持っています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は豊かな文化的・レクリエーション活動を提供しており、エステポナはモダンなアメニティと伝統的なアンダルシアの魅力を融合させた独自の個性を保っています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナ（Estepona）地域では、このデュプレックス・ペントハウスは550,000ユーロからという開始価格で、価格帯の上位に位置しています。Acqua Gardens（418,800ユーロから）と比較すると、この物件はより広い居住スペース（Acqua Gardensの未指定面積に対し160㎡）を提供し、完成済みです。Azure Estepona（530,000ユーロから）と比較すると、価格はやや高いですが、物件の正確な面積と仕様がその価値を決定します。Capri（520,000ユーロから）も同様の価格帯にあります。完成済みであることと3ベッドルームの構成は、即時入居を求める家族や投資家にとって魅力的な選択肢となるでしょう。他のプロジェクトと比較して、完成済み物件の利便性と、ビーチや都会のアメニティへの優れた近接性を強調しています。ゴルフコースの近さもこの地域の魅力を高めています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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