Овај пентхаус дуплекс смештен је у Естепони, граду у региону Коста дел Сол, и представља готову некретнину са три спаваће собе. Пројекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Са 160 м² животног простора, нуди пространост и функционалност. Његова локација у граду Малага, познатом по својој клими и инфраструктури, пружа прилику за живот у близини мора са свим градским погодностима. Некретнина је спремна за усељење, елиминишући време чекања на завршетак изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у урбаном језгру Естепоне, омогућавајући директан приступ градским садржајима. Плажа је удаљена само 524 метра, што омогућава пешачки приступ обали. Околина је карактеристична по својој развијеној инфраструктури, са супермаркетима и апотекама на мање од 250 метара. Ова локација комбинује урбани живот са близином Медитерана, пружајући практичност и приступачност.
Овај пентхаус дуплекс је дизајниран за појединце који траже пространост и функционалност. Са три спаваће собе и две купатила, нуди довољно простора за становање. Потпуно је намештен и опремљен, што омогућава тренутно усељење без додатних улагања у опремање. Погледи на море, планине и голф терен доприносе квалитету становања. Заједнички базен и башта пружају додатне могућности за рекреацију.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност и чекање које прати куповину некретнина у изградњи. Купци могу одмах да користе некретнину, што је значајна предност. Статус 'готово' значи да су сви грађевински радови завршени и да су све дозволе добијене, пружајући сигурност и стабилност.
Овај пентхаус дуплекс не нуди приватни базен или ексклузивни приватни врт. Иако има простране терасе, површина земљишта није велика. Такође, није реч о самостојећој вили, већ о делу веће стамбене зграде. Пројекат је смештен у урбаној средини, што значи да нема потпуну изолацију од градске буке и активности. Не постоји могућност прилагођавања распореда или материјала, јер је некретнина већ завршена и намештена.
Ref: VL577629
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршне обраде у овом пентхаус дуплексу одражава стандарде савремене градње. Некретнина долази потпуно намештена, што указује на пажљив одабир материјала и дизајна који су већ интегрисани. Кухиња је потпуно опремљена, што подразумева уграђене апарате и функционалне радне површине, спремне за употребу. Подне облоге су вероватно од керамике или ламината, у складу са локалним стандардима за обалне некретнине, пружајући издржљивост и лако одржавање. Прозори су вероватно са дуплим стаклом, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији, посебно у урбаном окружењу. Заједнички простори, укључујући базен и баште, су одржавани, што указује на континуирано управљање квалитетом. Приватно паркинг место у подземној гаражи и одвојена остава додају практичну вредност, обезбеђујући сигурност и додатни простор за складиштење. Све ово доприноси осећају комплетности и спремности за живот.
Овај пентхаус дуплекс је доступан по почетној цени од 549.000 €. Некретнина је завршена и спремна за усељење, што значи да нема додатних трошкова или времена чекања повезаних са изградњом. Са 160 м² животног простора, три спаваће собе и два купатила, нуди значајну вредност у односу на своју цену. У цену су укључени потпуно намештај и опремљена кухиња, као и приватно паркинг место у подземној гаражи и одвојена остава. Ова цена позиционира некретнину у средњи до виши ценовни ранг за дуплекс пентхаусе у Естепони, али са предношћу тренутне доступности и комплетне опреме.
Живот у овом пентхаус дуплексу у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Рада, која је удаљена мање од километра, или брзу куповину у супермаркету који је на само 104 метра. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, вечере и дружења су лако доступни. Овај део Естепоне нуди могућност да се већина дневних активности обавља пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом. Поглед са терасе на Медитеран, планине Сијера Бермеха и голф терене пружа осећај отворености и повезаности са природом, упркос урбаном окружењу. Заједнички базен и башта представљају оазу за опуштање и рекреацију. Са 134 спортска објекта у граду, могућности за активност су бројне, укључујући оближњи Политедепортиво Муниципал на 400 метара. Ова локација је погодна за оне који цене динамичан градски живот, али истовремено желе лак приступ плажи и рекреативним садржајима.
Живот у Естепони, посебно на овој локацији, нуди висок ниво погодности. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзо и лако обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за оброке и дружења. Здравствена заштита је доступна у болници на 4.4 км. За оне који користе електрична возила, станица за пуњење је удаљена 1.3 км. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица, што олакшава кретање по граду и околини без аутомобила. Образовање је обезбеђено са 19 основних и 10 средњих школа у граду. Ова инфраструктура подржава удобан и функционалан живот, смањујући зависност од личног превоза за већину дневних потреба.
Мапа приказује централну позицију овог пентхаус дуплекса у Естепони. Може се видети близина плажа, као и лак приступ градским садржајима попут супермаркета, апотека и ресторана. Такође су видљиве главне саобраћајнице које повезују Естепону са другим градовима Коста дел Сола и аеродромима, наглашавајући добру повезаност локације.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између динамичне Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). За разлику од Марбеље, која је позната по луксузу и гламуру, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, иако се брзо развија. Близина Малаге (73 км), регионалног центра, пружа приступ већем аеродрому и културним садржајима. Естепона се издваја као град који нуди баланс између традиције и модерности, са фокусом на квалитет живота и приступачност. Њена површина од 137 км² обухвата плодне долине и планинске пределе Сијера Бермехе, пружајући разноврсно окружење.
Овај пентхаус дуплекс у Естепони нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су само 524 м и 769 м, респективно, што их чини лако доступним пешке. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у непосредној близини. Већи градови у региону су Марбеља (25 км), Алхесирас (42 км) и Малага (73 км), пружајући приступ ширем спектру услуга и забаве. Међународни аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, што олакшава путовања. Ова централна локација у Естепони обезбеђује практичност и приступачност свим важним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена на надморској висини од 15 метара, у региону који ужива у медитеранској клими. Ово подручје карактерише просечна годишња температура од 19.2°C, са распоном од 12°C до 28°C током године. Са 3.848 сунчаних сати годишње, Естепона је једно од најсунчанијих места у Европи. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Близина Сијера Бермехе, која достиже висину од 1.449 метара, пружа заштиту од северних ветрова и доприноси умереној клими. Нагиб терена према плажи је благ (1.9%), што омогућава лак приступ обали. Ови климатски услови омогућавају активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између динамичне Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). За разлику од Марбеље, која је позната по луксузу и гламуру, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, иако се брзо развија. Близина Малаге (73 км), регионалног центра, пружа приступ већем аеродрому и културним садржајима. Естепона се издваја као град који нуди баланс између традиције и модерности, са фокусом на квалитет живота и приступачност. Њена површина од 137 км² обухвата плодне долине и планинске пределе Сијера Бермехе, пружајући разноврсно окружење.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Овај пентхаус дуплекс у Естепони, са ценом од 549.000 € и статусом 'готово', нуди специфичне предности у поређењу са другим пројектима у региону. Пројекти попут 'Аква Гарденс' (од 418.800 €) и 'Азуре Естепона' (од 530.000 €) често представљају нове градње, што може значити чекање на завршетак и додатне трошкове опремања. У овом случају, некретнина је већ завршена, потпуно намештена и опремљена, што елиминише те факторе и омогућава тренутно усељење. За разлику од 'Каприја' (од 619.000 €), који је у вишем ценовном рангу, овај дуплекс пентхаус пружа пространост од 160 м² по конкурентној цени за готову некретнину. Његова локација у урбаном делу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и свих градских садржаја, издваја га од пројеката који су смештени у више изолованим или новоразвијеним областима. Док други пројекти могу наглашавати модерну архитектуру или ексклузивне садржаје, овај пентхаус се фокусира на практичност, тренутну употребљивост и интегрисаност у постојећу урбану инфраструктуру. За купце који траже брзо решење за живот на Коста дел Солу, без компромиса по питању простора и погледа, овај пентхаус представља атрактивну опцију у поређењу са новим градњама које захтевају додатна улагања и време.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID