Овај пентхаус дуплекс смештен је у Естепони, граду у региону Коста дел Сол, и представља готову некретнину са три спаваће собе. Пројекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Са 160 м² животног простора, нуди пространост и функционалност. Његова локација у граду Малага, познатом по својој клими и инфраструктури, пружа прилику за живот у близини мора са свим градским погодностима. Некретнина је спремна за усељење, елиминишући време чекања на завршетак изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у урбаном језгру Естепоне, омогућавајући директан приступ градским садржајима. Плажа је удаљена само 524 метра, што омогућава пешачки приступ обали. Околина је карактеристична по својој развијеној инфраструктури, са супермаркетима и апотекама на мање од 250 метара. Ова локација комбинује урбани живот са близином Медитерана, пружајући практичност и приступачност.
Овај пентхаус дуплекс је дизајниран за појединце који траже пространост и функционалност. Са три спаваће собе и две купатила, нуди довољно простора за становање. Потпуно је намештен и опремљен, што омогућава тренутно усељење без додатних улагања у опремање. Погледи на море, планине и голф терен доприносе квалитету становања. Заједнички базен и башта пружају додатне могућности за рекреацију.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност и чекање које прати куповину некретнина у изградњи. Купци могу одмах да користе некретнину, што је значајна предност. Статус 'готово' значи да су сви грађевински радови завршени и да су све дозволе добијене, пружајући сигурност и стабилност.
Овај пентхаус дуплекс не нуди приватни базен или ексклузивни приватни врт. Иако има простране терасе, површина земљишта није велика. Такође, није реч о самостојећој вили, већ о делу веће стамбене зграде. Пројекат је смештен у урбаној средини, што значи да нема потпуну изолацију од градске буке и активности. Не постоји могућност прилагођавања распореда или материјала, јер је некретнина већ завршена и намештена.
Ref: VL577629
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршне обраде у овом пентхаус дуплексу одражава стандарде савремене градње. Некретнина долази потпуно намештена, што указује на пажљив одабир материјала и дизајна који су већ интегрисани. Кухиња је потпуно опремљена, што подразумева уграђене апарате и функционалне радне површине, спремне за употребу. Подне облоге су вероватно од керамике или ламината, у складу са локалним стандардима за обалне некретнине, пружајући издржљивост и лако одржавање. Прозори су вероватно са дуплим стаклом, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији, посебно у урбаном окружењу. Заједнички простори, укључујући базен и баште, су одржавани, што указује на континуирано управљање квалитетом. Приватно паркинг место у подземној гаражи и одвојена остава додају практичну вредност, обезбеђујући сигурност и додатни простор за складиштење. Све ово доприноси осећају комплетности и спремности за живот.
Овај пентхаус дуплекс је доступан по почетној цени од 549.000 €. Некретнина је завршена и спремна за усељење, што значи да нема додатних трошкова или времена чекања повезаних са изградњом. Са 160 м² животног простора, три спаваће собе и два купатила, нуди значајну вредност у односу на своју цену. У цену су укључени потпуно намештај и опремљена кухиња, као и приватно паркинг место у подземној гаражи и одвојена остава. Ова цена позиционира некретнину у средњи до виши ценовни ранг за дуплекс пентхаусе у Естепони, али са предношћу тренутне доступности и комплетне опреме.
Живот у овом пентхаус дуплексу у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Рада, која је удаљена мање од километра, или брзу куповину у супермаркету који је на само 104 метра. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, вечере и дружења су лако доступни. Овај део Естепоне нуди могућност да се већина дневних активности обавља пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом. Поглед са терасе на Медитеран, планине Сијера Бермеха и голф терене пружа осећај отворености и повезаности са природом, упркос урбаном окружењу. Заједнички базен и башта представљају оазу за опуштање и рекреацију. Са 134 спортска објекта у граду, могућности за активност су бројне, укључујући оближњи Политедепортиво Муниципал на 400 метара. Ова локација је погодна за оне који цене динамичан градски живот, али истовремено желе лак приступ плажи и рекреативним садржајима.
Живот у Естепони, посебно на овој локацији, нуди висок ниво погодности. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзо и лако обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за оброке и дружења. Здравствена заштита је доступна у болници на 4.4 км. За оне који користе електрична возила, станица за пуњење је удаљена 1.3 км. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица, што олакшава кретање по граду и околини без аутомобила. Образовање је обезбеђено са 19 основних и 10 средњих школа у граду. Ова инфраструктура подржава удобан и функционалан живот, смањујући зависност од личног превоза за већину дневних потреба.
Мапа приказује централну позицију овог пентхаус дуплекса у Естепони. Може се видети близина плажа, као и лак приступ градским садржајима попут супермаркета, апотека и ресторана. Такође су видљиве главне саобраћајнице које повезују Естепону са другим градовима Коста дел Сола и аеродромима, наглашавајући добру повезаност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између динамичне Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). За разлику од Марбеље, која је позната по луксузу и гламуру, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, иако се брзо развија. Близина Малаге (73 км), регионалног центра, пружа приступ већем аеродрому и културним садржајима. Естепона се издваја као град који нуди баланс између традиције и модерности, са фокусом на квалитет живота и приступачност. Њена површина од 137 км² обухвата плодне долине и планинске пределе Сијера Бермехе, пружајући разноврсно окружење.
Овај пентхаус дуплекс у Естепони нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су само 524 м и 769 м, респективно, што их чини лако доступним пешке. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у непосредној близини. Већи градови у региону су Марбеља (25 км), Алхесирас (42 км) и Малага (73 км), пружајући приступ ширем спектру услуга и забаве. Међународни аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, што олакшава путовања. Ова централна локација у Естепони обезбеђује практичност и приступачност свим важним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена на надморској висини од 15 метара, у региону који ужива у медитеранској клими. Ово подручје карактерише просечна годишња температура од 19.2°C, са распоном од 12°C до 28°C током године. Са 3.848 сунчаних сати годишње, Естепона је једно од најсунчанијих места у Европи. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Близина Сијера Бермехе, која достиже висину од 1.449 метара, пружа заштиту од северних ветрова и доприноси умереној клими. Нагиб терена према плажи је благ (1.9%), што омогућава лак приступ обали. Ови климатски услови омогућавају активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између динамичне Марбеље (25 км) и лучког града Алхесираса (42 км). За разлику од Марбеље, која је позната по луксузу и гламуру, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, иако се брзо развија. Близина Малаге (73 км), регионалног центра, пружа приступ већем аеродрому и културним садржајима. Естепона се издваја као град који нуди баланс између традиције и модерности, са фокусом на квалитет живота и приступачност. Њена површина од 137 км² обухвата плодне долине и планинске пределе Сијера Бермехе, пружајући разноврсно окружење.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
Овај пентхаус дуплекс у Естепони, са ценом од 549.000 € и статусом 'готово', нуди специфичне предности у поређењу са другим пројектима у региону. Пројекти попут 'Аква Гарденс' (од 418.800 €) и 'Азуре Естепона' (од 530.000 €) често представљају нове градње, што може значити чекање на завршетак и додатне трошкове опремања. У овом случају, некретнина је већ завршена, потпуно намештена и опремљена, што елиминише те факторе и омогућава тренутно усељење. За разлику од 'Каприја' (од 619.000 €), који је у вишем ценовном рангу, овај дуплекс пентхаус пружа пространост од 160 м² по конкурентној цени за готову некретнину. Његова локација у урбаном делу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и свих градских садржаја, издваја га од пројеката који су смештени у више изолованим или новоразвијеним областима. Док други пројекти могу наглашавати модерну архитектуру или ексклузивне садржаје, овај пентхаус се фокусира на практичност, тренутну употребљивост и интегрисаност у постојећу урбану инфраструктуру. За купце који траже брзо решење за живот на Коста дел Солу, без компромиса по питању простора и погледа, овај пентхаус представља атрактивну опцију у поређењу са новим градњама које захтевају додатна улагања и време.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
