Ексклюзивний дуплекс-пентхаус у престижному районі Бель-Ейр, що розташований на Новому Золотому Милі. Цей об'єкт пропонує елегантне поєднання простору, комфорту та захоплюючих краєвидів. З його піднесеного розташування відкривається панорамний вид на Середземне море, навколишні гори та відоме поле для гольфу Los Flamingos, створюючи справді привілейоване житлове середовище. Розташований неподалік від пляжу та міських зручностей, цей пентхаус є ідеальним вибором для тих, хто шукає стиль життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській місцевості, пентхаус знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та численних закладів. Близькість до узбережжя забезпечує легкий доступ до морських прогулянок та пляжного відпочинку, тоді як міський контекст гарантує, що всі необхідні послуги знаходяться поруч, створюючи зручне повсякденне життя.
Цей дуплекс-пентхаус відповідає потребам тих, хто цінує простір, світло та панорамні види. З трьома спальнями, можливістю облаштування домашнього офісу та просторими терасами, він пропонує гнучкість для різноманітних життєвих сценаріїв. Повністю обладнана кухня та приватне паркування додають практичності до його привабливості.
Об'єкт знаходиться в статусі готового до заселення, що означає завершення всіх будівельних робіт та відсутність очікування на здачу. Це дозволяє негайно розпочати процес заселення або використання нерухомості за призначенням, уникаючи тривалого періоду будівництва та пов'язаних з цим невизначеностей.
Об'єкт не передбачає окремих, не комунальних басейнів, а також не пропонує безпосереднього виходу до приватного пляжу. Додатково, інфраструктура громадського транспорту, хоча й представлена, може потребувати доповнення приватним автомобілем для повного покриття потреб у пересуванні.
Ref: VL577629
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус ідеально підійде для тих, хто прагне поєднати міську динаміку з спокоєм природи та близькістю до моря. Він буде привабливим для сімей, які шукають просторе житло з можливістю облаштування робочого простору, а також для пар або окремих осіб, які цінують комфорт, краєвиди та доступ до різноманітних розваг. Любителі гольфу оцінять близькість до полів, тоді як шанувальники пляжного відпочинку матимуть море в пішій доступності. Об'єкт також може слугувати привабливою інвестицією для тих, хто прагне отримати дохід від оренди, враховуючи високий туристичний потенціал регіону. Люди, які шукають другий дім для відпочинку або планують переїзд на узбережжя, знайдуть тут комфортне та функціональне житло.
Цей дуплекс-пентхаус демонструє високу якість будівництва та оздоблення, що відповідає стандартам престижного житла на Коста-дель-Соль. Хоча деталі оздоблення не надані, стандартно для цього сегменту передбачається використання якісних матеріалів: підлога з керамограніту або мармуру, сучасні віконні системи з подвійним склом для забезпечення тепло- та звукоізоляції, а також якісна сантехніка та кухонне обладнання. Повністю обладнана кухня з сучасними побутовими приладами та просторі, функціональні ванні кімнати є частиною загальної концепції комфорту. Зовнішні тераси, ймовірно, облаштовані з урахуванням довговічності та естетики, пропонують простір для відпочинку на свіжому повітрі. Відсутність специфічних даних щодо енергоефективності може вказувати на базові стандарти, але регіональні норми та типове будівництво в цьому районі часто враховують енергозбереження.
Пентхаус представлений за ціною від 550 000 євро. Ця ціна відображає його статус дуплекс-пентхауса з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, що займає 160 м² житлової площі. Завдяки готовій будівельній стадії, об'єкт готовий до негайного придбання. На ринку нерухомості Естепони, де середня кількість транзакцій становить 3,163, ця пропозиція позиціонується як вибір для тих, хто шукає якісне житло з панорамними видами. Порівняння з подібними проєктами, як Acqua Gardens (від 418 800 євро), Azure Estepona (від 530 000 євро) та Capri (від 520 000 євро), вказує на конкурентну ціну для цього конкретного типу нерухомості.
Розташований у Бель-Ейр, цей дуплекс-пентхаус пропонує унікальне поєднання міського комфорту та природної краси. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до пляжу, який знаходиться всього за 524 метри, та численних закладів, таких як супермаркети (104 м) та аптеки (236 м). Середній показник сонця становить 3,848 годин на рік, що сприяє насолоді відкритими просторами та терасами, які пропонують панорамні види на море, гори та поля для гольфу. Близькість до 50 ресторанів, 6 шкіл та 2 парків у радіусі 2 км створює динамічне, але спокійне середовище для проживання, де переваги міського життя гармонійно поєднуються з перевагами природи.
Життя в Бель-Ейр, Естепона, пропонує поєднання зручності та доступності. Піша доступність до пляжу (524 м) та центру міста з його численними ресторанами (50), магазинами, аптеками (236 м) та банками (4) робить повсякденне життя надзвичайно комфортним. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл у радіусі 2 км забезпечує освітні можливості для сімей. Місцеві спортивні центри (Polideportivo Municipal, 0.4 км) та парки (2) сприяють активному способу життя. Хоча місто має 79,621 мешканців (2025), туристичний потік (6897 ліжок) вказує на жваву атмосферу, особливо в сезон. Близькість до двох великих медичних центрів (2) забезпечує доступ до охорони здоров'я. Транспортна доступність підсилюється 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, але для повного дослідження регіону може знадобитися автомобіль.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у південній частині Іспанії, в автономній спільноті Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташування в Естепоні, провінція Малага, надає доступ до середземноморського клімату, розвиненої інфраструктури та численних рекреаційних можливостей, включаючи пляжі та поля для гольфу.
Розташування в Естепоні, на узбережжі Коста-дель-Соль, ставить цей дуплекс-пентхаус у вигідну позицію. Естепона, частина провінції Малага, пропонує баланс між спокійним міським життям та близькістю до жвавих туристичних центрів. Відстань до Марбельї становить приблизно 20 км, а до Фуенхіроли - близько 45 км, що дозволяє легко відвідувати ці популярні міста. Близькість до аеропорту Гібралтар (36 км) та аеропорту Малага (64 км) полегшує міжнародні подорожі. Район характеризується як прибережним, так і гірським ландшафтом, що додає різноманітності до можливостей для відпочинку та проживання.
Цей дуплекс-пентхаус має відмінну транспортну доступність. До найближчих пляжів, таких як Playa de Estepona, лише 524 метри, а до La Rada - 769 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 64 км, а аеропорт Гібралтар (GIB) - за 36 км. Супермаркет розташований за 104 метри, а аптека - за 236 метрів, що забезпечує зручність щоденних покупок. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4-5 км. Міська інфраструктура, така як лікарні (4.4 км) та зарядні станції для електромобілів (1.3 км), також легкодоступна. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про розвинену мережу пересування.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Естепоні, на висоті 15 метрів над рівнем моря, сприяє насолоді типовим середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить 19.2°C, коливаючись від 12°C взимку до 28°C влітку. Тривалість сонячного сяйва сягає 3,848 годин на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя ідеальним для купання. Рельєф місцевості, що характеризується пологим схилом до пляжу (1.9%), та близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха, який сягає 1,449 метрів, створюють різноманітний ландшафт, що поєднує прибережну рівнину з гірськими краєвидами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона пропонує різноманітні пляжі, найближчі з яких - Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м). Пляж Playa del Cristo знаходиться на відстані 1.6 км. Регіон відомий своїми якісними пляжами, що підтверджується близькістю до кількох з них. Окрім пляжного відпочинку, район має високий потенціал для любителів спорту: 134 спортивні об'єкти, включаючи гольф-поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км) та marinа Puerto Estepona (1.7 км). Близькість до численних полів для гольфу робить цей район привабливим для гравців.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташування в Естепоні, на узбережжі Коста-дель-Соль, ставить цей дуплекс-пентхаус у вигідну позицію. Естепона, частина провінції Малага, пропонує баланс між спокійним міським життям та близькістю до жвавих туристичних центрів. Відстань до Марбельї становить приблизно 20 км, а до Фуенхіроли - близько 45 км, що дозволяє легко відвідувати ці популярні міста. Близькість до аеропорту Гібралтар (36 км) та аеропорту Малага (64 км) полегшує міжнародні подорожі. Район характеризується як прибережним, так і гірським ландшафтом, що додає різноманітності до можливостей для відпочинку та проживання.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Розглянемо цей дуплекс-пентхаус у контексті ринку нерухомості Естепони та Коста-дель-Соль. Ціна від 550 000 євро за 160 м² житлової площі позиціонує його у верхньому середньому сегменті, особливо враховуючи його статус пентхауса з панорамними видами. Порівняно з Acqua Gardens (від 418 800 євро), Azure Estepona (від 530 000 євро) та Capri (від 520 000 євро), цей об'єкт має конкурентоспроможну ціну, враховуючи його характеристики та локацію на Новому Золотому Милі. Пропозиції в Естепоні варіюються від апартаментів до вілл, але дуплекс-пентхауси з такими видами та розмірами є менш поширеними. Загальна кількість транзакцій у регіоні (3,163) вказує на активний ринок. Середній дохід провінції Малага (€16,450) натякає на цільову аудиторію, яка має значно вищий рівень купівельної спроможності. Історичні дані про сонячні години (3,848) та тривалий сезон купання (5 місяців) підкреслюють привабливість регіону для іноземних покупців, які шукають сонячний клімат та стиль життя на узбережжі. Близькість до полів для гольфу та розвинена інфраструктура також відповідають типовим запитам покупців у цьому районі.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
