Este ático se encuentra en Estepona, una ciudad consolidada en la Costa del Sol. Ofrece 180 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños, y está listo para mudarse. Su ubicación en el centro de la ciudad permite el acceso a pie a servicios y a la playa. La propiedad forma parte de un nuevo proyecto de construcción que combina el confort moderno con la proximidad a las comodidades urbanas. Estepona en sí misma ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional e instalaciones modernas, lo que la convierte en un lugar atractivo para los residentes.
En comparación con otros proyectos en Estepona como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), este ático se posiciona en el segmento medio-alto en términos de precio, lo que refleja su ubicación céntrica y la calidad de la nueva construcción. Azure Estepona (desde 530.000 €) ofrece una alternativa más asequible, pero puede estar más alejado del centro de la ciudad o tener características menores. El atractivo de este ático reside en la combinación de conexión urbana directa, proximidad a la playa y comodidades modernas, lo que lo distingue de propiedades antiguas o nuevas construcciones más alejadas. La proximidad a 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km subraya la calidad de vida urbana, que no siempre está presente en este rango de precios en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el centro de Estepona, con acceso directo a los servicios urbanos. La playa es accesible a pie, lo que ofrece la ventaja de un estilo de vida urbano junto al mar. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y comerciales, lo que garantiza una buena infraestructura para las necesidades diarias. Las tiendas y los servicios locales se encuentran a pocos pasos.
Este ático se dirige a compradores que valoran una ubicación céntrica con acceso directo a servicios y a la playa. La superficie habitable de 180 m² y los 3 dormitorios ofrecen espacio suficiente para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. Las comodidades existentes, como un garaje y un trastero, facilitan un día a día cómodo y organizado.
El proyecto está en construcción y se completará próximamente. Como parte de un nuevo desarrollo, los residentes se beneficiarán de las normas de construcción modernas y los diseños actuales. La propiedad está lista para mudarse, lo que permite una reubicación o utilización rápida. Los nuevos proyectos de construcción en la Costa del Sol a menudo ofrecen una mejor eficiencia energética y menores costos de mantenimiento en comparación con las propiedades antiguas.
El proyecto se encuentra en una zona urbana, lo que significa que puede no ofrecer el aislamiento o los vastos espacios verdes que se encuentran en zonas más rurales. La proximidad a los servicios también puede estar asociada con un mayor nivel de ruido, especialmente durante la temporada alta turística. No hay información sobre áreas comunes adicionales como piscinas o jardines más allá de la terraza privada.
Esta propiedad es adecuada para compradores que aprecian la vibrante vida urbana al tiempo que desean la proximidad al mar Mediterráneo. Las personas que prefieren un estilo de vida activo y valoran la cercanía a tiendas, restaurantes y transporte público se sentirán cómodas aquí. Este ático también es una opción adecuado para aquellos que buscan una residencia prestigiosa con suficiente espacio para la familia y los invitados. La naturaleza lista para mudarse de la propiedad la hace atractiva para los compradores que desean mudarse rápidamente o alquilar la propiedad. La ubicación en el corazón de Estepona ofrece una calidad de vida durante todo el año, independientemente de las fluctuaciones estacionales del turismo.
La propiedad forma parte de un nuevo proyecto de construcción y, por lo tanto, se beneficia de las normas de construcción modernas. La superficie habitable de 180 m² se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños, lo que sugiere una distribución de espacios bien pensada. Características como el aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. La cocina se describe como 'fully fitted', lo que significa que dispone de los muebles y electrodomésticos necesarios. Comodidades adicionales como una terraza privada, un solárium y un trastero aumentan la funcionalidad y el valor de la vivienda. La orientación sur y suroeste promete mucha luz natural y condiciones de iluminación agradables.
El ático se ofrece a partir de 729.000 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación en el centro de Estepona, así como el tamaño y los servicios de la propiedad. Al ser una unidad lista para mudarse, ofrece la posibilidad de ocupación inmediata. El precio indicado sirve como punto de partida, y las condiciones exactas y los posibles gastos adicionales se detallan en los documentos de venta. Las comparaciones con propiedades similares en la zona indican una posición de mercado apropiada.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante. Este ático, ubicado en el corazón de la ciudad, permite un acceso directo a una multitud de servicios y comodidades. Tiendas, restaurantes y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie, lo que facilita enormemente la vida diaria. La cercana playa de La Rada invita a paseos diarios y al descanso junto al mar. La mezcla de vida urbana y ubicación costera crea un entorno de vida dinámico. Con aproximadamente 79.000 habitantes, Estepona dispone de una buena infraestructura sin la anonimidad de una metrópoli. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año subrayan el estilo de vida mediterráneo.
La vida en Estepona ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y servicios en el centro de la ciudad facilita el día a día. La playa está a pocos pasos, ideal para paseos matutinos o vespertinos junto al mar. La ciudad cuenta con una buena infraestructura con 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias, lo que la hace atractiva para las familias. Varios centros de salud proporcionan atención médica. Estepona está rodeada de una fértil llanura y las estribaciones de la Sierra Bermeja, que ofrecen oportunidades para excursiones en la naturaleza.
La ubicación de este ático en Estepona, en la Costa del Sol sur, lo sitúa muy cerca de los servicios y del mar Mediterráneo. El mapa muestra la integración urbana del proyecto, con rápido acceso a playas, comercios y conexiones de transporte. La proximidad a campos de golf y áreas naturales completa la imagen de una zona residencial versátil.
Este ático está situado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. Estepona se encuentra estratégicamente entre los centros turísticos más grandes de Marbella y Sotogrande. La ciudad forma parte de la comarca de la Costa del Sol y se caracteriza por una mezcla de carácter andaluz tradicional e infraestructura turística moderna. Los alrededores están marcados por una fértil llanura y las montañas de la Sierra Bermeja. La provincia de Málaga es conocida por su clima suave, sus playas y su rica cultura, lo que hace de Estepona un lugar atractivo dentro de la región.
La accesibilidad de este ático se considera buena. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, y otras playas como La Rada también son accesibles a pie. El supermercado y la farmacia se encuentran a solo unos cientos de metros. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 34 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, la movilidad sin coche también está garantizada. Los entusiastas del golf encontrarán varios campos en un radio de 4 a 6 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, reflejado en una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente más de 3.800 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. El agua del mar se calienta a más de 20°C en verano, lo que permite nadar y practicar deportes acuáticos durante aproximadamente 5 meses al año. La ubicación en la provincia de Málaga, al pie de la Sierra Bermeja, ofrece un paisaje variado, desde costas llanas hasta regiones montañosas. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,9%) hacen que la zona sea de fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son de fácil acceso y ofrecen oportunidades de relajación junto al mar. Además de las actividades de playa, hay numerosas oportunidades deportivas en los alrededores. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de rápido acceso. Además, hay numerosos centros deportivos e instalaciones de ocio en un radio de 2 km, como Polideportivo Municipal y Better Bodies. El Puerto Estepona se encuentra a 1,7 km y ofrece oportunidades de ocio marítimo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático está situado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol occidental de la provincia de Málaga. Estepona se encuentra estratégicamente entre los centros turísticos más grandes de Marbella y Sotogrande. La ciudad forma parte de la comarca de la Costa del Sol y se caracteriza por una mezcla de carácter andaluz tradicional e infraestructura turística moderna. Los alrededores están marcados por una fértil llanura y las montañas de la Sierra Bermeja. La provincia de Málaga es conocida por su clima suave, sus playas y su rica cultura, lo que hace de Estepona un lugar atractivo dentro de la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL004080
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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