エステポナの不動産市場において、このペントハウスは、その現代的なデザイン、充実した施設、そして戦略的な立地により、際立った存在感を示しています。比較対象として、アタラヤ・エモーションズ（エステポナ、720,000ユーロから）やブリサス・デル・マル（エステポナ、730,000ユーロから）も同様のターゲット層を狙っていますが、この物件は、特にオアシス325フェーズ2の最新鋭の共用施設（コワーキングスペース、ウェルネスエリアなど）において、より充実した設備を提供している可能性があります。アヤナ・エステポナ（エステポナ、985,000ユーロから）は、より高価格帯に位置し、さらに高級な仕様や広さを提供する可能性があります。この物件の€925,000という価格設定は、提供される価値（広さ、眺望、施設、立地）を考慮すると、市場において競争力のある水準にあると言えます。特に、ビーチや都市部への近接性、そして年間を通して利用可能な充実した共用施設は、この物件の魅力を高める要因です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチから徒歩圏内、そして日々の必需品がすべて徒歩圏内にある都市環境に位置しています。周辺地域は、利便性とリラクゼーションのバランスが取れた、活気あるがらも落ち着いた雰囲気を提供します。地元のショップやサービスへの容易なアクセスが、この立地の魅力を高めています。
この物件は、広々としたテラスからのパノラマビュー、充実した共用施設、そしてモダンなデザインを求める方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。日当たりの良いリビングエリアとプライベートな屋外空間は、リラックスしたり、地中海のライフスタイルを楽しんだりするのに理想的です。
このペントハウスは、現代的な建築と高品質な仕上げを特徴とする、比較的新しい開発プロジェクト「オアシス325フェーズ2」の一部です。プロジェクトは最終段階にあり、新築の利便性と洗練されたデザインを提供します。最新の建築基準と素材で作られており、快適で持続可能な住空間を実現しています。
この物件は、独立した住居ではなく、共同住宅開発の一部です。プライベートな庭園はありませんが、広々とした共有庭園やプールエリアが利用可能です。また、この物件は都市部に位置しているため、周辺には他の建物やインフラが存在します。近隣の騒音レベルは、都市環境の性質上、完全に排除することはできません。
このペントハウスは、年間を通して温暖な気候、豊かな自然、そして活気ある文化を求める、国際的な購入者にとって魅力的な選択肢です。特に、エステポナのビーチや街の中心部への近さを重視する方、そしてモダンなアメニティと高品質な仕上げを求める方に適しています。この物件は、プライベートなリラクゼーションと、共有施設での社交の両方を可能にするため、セカンドハウス、リタイアメントホーム、または年間を通して住む場所として検討している方に最適です。また、学習環境（19の小学校、10の中学校）や、周辺のゴルフコース、スポーツセンター、マリーナといったレクリエーション施設へのアクセスも、ファミリーやアクティブなライフスタイルを好む方々にとって魅力的です。
このペントハウスは、最高水準の品質と細部へのこだわりをもって仕上げられています。内装は洗練されており、高級素材が使用されています。床材は高品質で、壁はモダンなスタイルで塗装されています。バスルームにはスタイリッシュな洗面台、高品質なタイル、そしてバスタブとシャワーが備わっています。オープンキッチンの設備は最新鋭で、統合された電化製品が備わっています。リビングエリアとダイニングエリアは、広々としており、自然光が豊富に差し込みます。大きなスライディングドアは、広々としたテラスへとつながり、屋内と屋外の空間をシームレスに融合させています。全体として、この物件は快適さと美しさを兼ね備えた、現代的な生活空間を提供します。
このペントハウスの価格は925,000ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、広さ91平方メートルの居住空間を提供します。これは、エステポナのこのエリアにおける高級住宅の価格帯に位置しています。この価格には、広々としたテラス、地下駐車場2台分、そして大型のプライベート収納ルームが含まれています。共同施設（温水プール、ジム、ウェルネスエリアなど）も利用可能です。この物件は、その立地、設備、そして眺望を考慮すると、同等の高級物件と比較して競争力のある価格設定となっています。
エステポナのオアシス325フェーズ2にあるこのペントハウスは、モダンな都市生活と地中海の静けさの融合を提供します。物件は、ビーチや日常生活に必要な施設から徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。周辺のセルウォ・アベンチュラ自然公園やシエラ・ベルメハ山脈は、自然とのつながりを提供し、ハイキングやアウトドアアクティビティの機会を豊かにします。この地域は、活気あるレストラン、カフェ、ショップ、そして文化的なアトラクションが充実しており、多様なライフスタイルをサポートします。年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、屋外での活動を促進し、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむことができます。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの魅力的な町です。この地域は、穏やかな気候、美しいビーチ、そして豊かな自然で知られています。プロジェクトは、ビーチから徒歩圏内、そしてスーパーマーケットや薬局などの生活必需品が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。周辺にはレストラン、カフェ、ショップが数多くあり、多様なニーズに応えます。また、4.1km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的です。公共交通機関も整備されており、8つの路線と50のバス停があり、移動の選択肢を広げています。年間3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、アウトドアライフスタイルを促進します。
この地図は、エステポナの戦略的な立地を示しています。ビーチ、主要な施設、そして周辺のレクリエーションエリアへの近さを視覚的に確認できます。この視覚情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナの活気ある沿岸部に位置しています。コスタ・デル・ソル地域の一部として、この場所は豊かな文化、美しい自然、そしてヨーロッパでも有数の太陽光に恵まれた気候を提供します。マラガ市までは約64km（ヘリウェイズ）、ジブラルタルまでは約36km（ヘリウェイズ）と、主要な都市や国際空港へのアクセスも良好です。この立地は、主要な観光地への近さと、地域特有の静かなリゾートライフスタイルの両方を享受できる、バランスの取れた拠点となります。
このペントハウスは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダビーチまでは769mです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは約64km（ヘリウェイズ）ですが、ジブラルタル空港へは約36kmです。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。自動車でのアクセスも容易で、EV充電ステーション（1.3km）も近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は、年間平均気温19.2℃と温暖で、年間日照時間は3,848時間にも達します。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）の快適なスイミングシーズンが楽しめます。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈の緑豊かな風景に囲まれ、最高峰は1,449mに達します。プロジェクトは標高15mに位置し、海岸線からの緩やかな勾配（1.9%）は、ビーチへのアクセスを容易にします。恵まれた自然環境と気候は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺には、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）など、複数の美しいビーチがあります。これらのビーチの多くは、優れたサービスと環境基準を示すブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、質の高いゴルフコースが多数あります。また、ポデイデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターや、プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）のマリーナも近くにあり、ウォータースポーツやセーリングを楽しむ機会を提供します。総計134のスポーツ施設が利用可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナの活気ある沿岸部に位置しています。コスタ・デル・ソル地域の一部として、この場所は豊かな文化、美しい自然、そしてヨーロッパでも有数の太陽光に恵まれた気候を提供します。マラガ市までは約64km（ヘリウェイズ）、ジブラルタルまでは約36km（ヘリウェイズ）と、主要な都市や国際空港へのアクセスも良好です。この立地は、主要な観光地への近さと、地域特有の静かなリゾートライフスタイルの両方を享受できる、バランスの取れた拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL298457
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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