Esta penthouse exclusiva está localizada em Estepona, uma charmosa cidade costeira na Costa del Sol. Com uma área útil de 210 m², esta propriedade oferece conforto de vida superior e vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo. A localização caracteriza-se pela proximidade a todas as comodidades e à praia, permitindo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e vida urbana vibrante. Estepona é conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e infraestrutura moderna, que oferecem qualidade de vida durante todo o ano. Esta penthouse representa um estilo de vida requintado numa das regiões mais procuradas de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada num ambiente urbano de Estepona, a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades. A proximidade de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) marca o quotidiano. A localização oferece acesso direto às comodidades urbanas e realça o seu apelo para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que procuram uma residência de alta qualidade com todas as comodidades modernas. A combinação de um espaço de estar amplo, terraço privado e vista mar satisfaz os desejos de luxo e relaxamento. A possibilidade de acesso a pé a praias, lojas e restaurantes torna-a uma escolha prática para habitação durante todo o ano ou como residência de férias exclusiva.
Como parte de um complexo de luxo de 5 estrelas bem concebido, esta penthouse é apresentada em excelente estado. A descrição sugere uma residência estabelecida, mas bem conservada, com ênfase na utilização de materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo. Os apartamentos e penthouses são projetados para um estilo de vida sofisticado, indicando uma construção e execução cuidadosas.
A penthouse não oferece acesso direto a lugares de estacionamento privados para vários veículos, estando localizada numa zona urbana com acessibilidade pública. A proximidade a uma praia movimentada significa que não está em completo isolamento. Detalhes precisos sobre custos (taxas de condomínio, impostos sobre a propriedade) não são especificados e devem ser solicitados separadamente.
Ref: VL329037
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é ideal para quem procura uma residência de alto nível perto da praia. É uma escolha adequada para compradores que desejam uma combinação de conforto urbano e estilo de vida mediterrâneo, sem renunciar à proximidade de campos de golfe de primeira classe (como Valle Romano Golf, a 4,1 km) ou à ligação com aeroportos internacionais (Málaga, 34 km). As famílias beneficiarão da proximidade a estabelecimentos de ensino (19 escolas primárias, 10 secundárias nas imediações) e centros de saúde (2 num raio de 2 km). Atrairá também aqueles que procuram uma propriedade de férias de alta qualidade com potencial de uso anual, graças ao clima ameno com uma média de 19,2°C e uma estação balnear de 5 meses.
A penthouse faz parte de um complexo de luxo de 5 estrelas, caracterizado pela utilização de materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo. A descrição menciona que os apartamentos e penthouses são 'beautifully designed' e utilizam 'finest and highest quality materials'. O equipamento inclui ar condicionado, cozinha totalmente equipada e mobília completa. Características como um terraço coberto e privado, bem como um jardim comum com fontes e elementos aquáticos, sublinham o alto padrão. O complexo oferece ainda um ginásio e uma sauna, indicando um design e acabamento cuidadosos e luxuosos.
A penthouse em Estepona é oferecida a partir de €2.250.000. Esta precificação reflete a localização exclusiva, o tamanho da propriedade (210 m² de área útil) e os acabamentos de luxo. Nas imediações, projetos comparáveis como 'The Sanctuary Villas' a partir de €1.790.000, 'Villas Azahar' a partir de €1.975.000 e 'Imagine Estepona' a partir de €2.195.000 estão disponíveis. O imóvel oferecido posiciona-se no segmento superior do mercado, justificado pela sua localização em frente à praia e vista mar. Informações detalhadas sobre planos de pagamento e possíveis descontos para reserva antecipada não estão disponíveis.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante centrado na vida de praia e nas comodidades. Esta penthouse, com 3 quartos e 3 casas de banho, está situada centralmente em relação a vários pontos de interesse locais. A propriedade encontra-se a apenas 104 metros de um supermercado e a 236 metros de uma farmácia, o que facilita enormemente o dia a dia. As opções gastronómicas são abundantes, com 50 restaurantes num raio de 2 km. A proximidade a instalações desportivas, como o Polideportivo Municipal a 0,4 km, e a áreas de lazer como Puerto Estepona (1,7 km) contribuem para um estilo de vida ativo. A localização numa região com 3.163 transações imobiliárias por ano indica um mercado dinâmico.
A localização em Estepona, Málaga, oferece uma vida urbana equilibrada. Com 79.621 habitantes previstos para 2025, a cidade é um centro vibrante na Costa del Sol. A proximidade imediata de 50 restaurantes, 18 farmácias e 6 escolas num raio de 2 km garante o conforto diário. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros e o passeio marítimo convida a caminhadas. Os arredores são bem servidos, com transportes públicos (8 linhas) e boa acessibilidade de carro. A presença de 24 hotéis e uma elevada capacidade de alojamento demonstra a importância turística da região.
Este mapa mostra a localização da penthouse em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade da praia e das comodidades urbanas essenciais. A representação clarifica a boa ligação às comodidades locais e o posicionamento dentro da Costa del Sol.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade constitui um importante centro de comunicação entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Com uma área de 137 km² e um cenário montanhoso da Sierra Bermeja a norte, a região oferece paisagens diversas. A população de quase 80.000 habitantes (2025) sublinha a sua importância como centro urbano. A localização permite tanto o acesso a pontos turísticos como a áreas naturais mais calmas, tornando Estepona um local atrativo na Andaluzia.
A penthouse oferece excelente acessibilidade. Praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé. A distância ao aeroporto de Málaga é de apenas 34 km, facilitando viagens internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão nas imediações. Para os golfistas, campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são de rápido acesso. A mobilidade é apoiada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água excedem 20°C. A região é dominada pela Sierra Bermeja no interior, que atinge 1.449 m de altitude, contribuindo para um clima ameno. A altitude de 15 metros no centro de Estepona favorece temperaturas agradáveis. A inclinação relativamente suave de 1,9% em direção à praia torna-a facilmente acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A penthouse beneficia da sua proximidade a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). A costa de Estepona é conhecida pelas suas praias bem cuidadas. Além disso, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer: 5 campos de golfe são acessíveis em menos de 5 km, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km). Centros desportivos como o Polideportivo Municipal ficam a apenas 0,4 km. As marinas de Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) convidam a atividades náuticas. No total, estão disponíveis 134 instalações desportivas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade constitui um importante centro de comunicação entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Com uma área de 137 km² e um cenário montanhoso da Sierra Bermeja a norte, a região oferece paisagens diversas. A população de quase 80.000 habitantes (2025) sublinha a sua importância como centro urbano. A localização permite tanto o acesso a pontos turísticos como a áreas naturais mais calmas, tornando Estepona um local atrativo na Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades de luxo em Estepona, como 'The Sanctuary Villas' a partir de €1.790.000 e 'Villas Azahar' a partir de €1.975.000, esta penthouse, com um preço inicial de €2.250.000, posiciona-se no segmento superior. 'Imagine Estepona' tem um preço próximo com €2.195.000. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua localização em frente à praia ('Front Line Beach Complex') e pela sua orientação para vistas máximas do mar, o que frequentemente justifica um preço adicional. Enquanto projetos de villas comparáveis podem oferecer mais privacidade no seu próprio terreno, esta penthouse beneficia das comodidades de um resort de 5 estrelas, como piscinas comuns, ginásio e sauna, de fácil acesso. A localização urbana em Estepona, com acesso a pé a lojas e restaurantes, diferencia-a de complexos de villas mais afastados e oferece maior funcionalidade diária. A proximidade da praia é um fator chave que aumenta o seu valor em comparação com projetos mais interiores.
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