Торре Бермеха је стамбени комплекс смештен директно уз обалу у Естепони, провинција Малага. Пројекат обухвата пентхауз површине 210 квадратних метара са три спаваће собе и три купатила. Објекат је завршен 2002. године и налази се на првој линији мора, са јужном оријентацијом која обезбеђују директан поглед на Медитеран. Комплекс поседује заједнички базен, теретану, сауну и обезбеђење које ради 24 часа. Удаљеност од плаже Ла Рада износи око 800 метара у праволинијској удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс се налази на првој линији обале у урбаном окружењу Естепоне. Супермаркет је на 104 метра, апотека на 236 метара, а ресторани у радијусу од два километра. Пешачка зона дуж обале повезује комплекс са марином Пуерто Естепона на 1,6 километара. Локација омогућава дневне активности без употребе возила.
Пентхауз од 210 квадратних метара са три спаваће собе одговара потребама за стално боравиште или секундарни дом са више гостију. Покривени и отворени тераси пружају додатни простор у току целе године. Потпуно опремљен кухињски део и намештај елиминишу потребу за почетном инвестицијом у опрему.
Објекат је завршен 2002. године, што значи да се не ради о пројекту у фази изградње. Све јединице су већ у употреби, а инфраструктура комплекса је оперативна. Ово искључује ризике повезане са градњом, кашњењима или променама у пројектној документацији. Статус зграде је потпуно завршен.
Пројекат не нуди приватни базен нити приватно вртно пространство, пошто се ради о заједничком комплексу. Гаража није наведена у карактеристикама. Објекат датира из 2002. године, па енергетска ефикасност не одговара стандардима савремених новоградњи. Пентхауз се налази у згради, што значи да нема независну конструкцију као код вила.
Ref: VL329037
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже стан на првој линији мора у урбаном окружењу са одмах доступним услугама. Близина здравствених центара (4,4 километара до болнице), школа (шест у радијусу од два километра) и спортских објеката чини га применљивим за стално боравиште. Јужна оријентација и терасе са погледом на море одговарају онима који проводе више времена у самом стану. Потпуно намештен интериор значи да се објекат може користити одмах по куповини, без периода уређења. За купце који траже приватни базен или додатно земљиште, овај тип објекта не задовољава те захтеве. Локација такође није погодна за оне који траже изоловано окружење, јер се комплекс налази у урбаној зони са високом концентрацијом туриста током летњих месеци.
Објекат датира из 2002. године и описује се у стању одличног одржавања. Употребљени материјали обухватају потпуно опремљену кухињу, климатизацију и алармни систем. Купатила су опремљена кадом, а дневни боравак са трпезаријом формира отворен простор. Покривени и отворени тераси су изграђени као структурални делови стана, а не као додаци. Заједничке површине комплекса укључују тропске баште са воденим елементима, које су наведене као добро одржаване. Енергетски стандарт није наведен, што је типично за објекте из овог периода пре увођења садашњих регулатива. Обезбеђење комплекса функционише на нивоу затворене насеобине са 24-часовним присуством.
Почетна цена пентхауза износи 2.250.000 евра, што се преводи у 10.714 евра по квадратном метру. У поређењу са сличним објектима у Естепони, ова цена се позиционира између Вила Азахар (од 1.975.000 евра) и Сапфир пројекта (од 2.650.000 евра). Објекат је потпуно намештен и опремљен, што утиче на укупну вредност. Трансакције у Естепони износе 3.163 годишње, што указује на активан тржишни промет.
Дневни ритам на овој локацији одређује близина мора и урбана инфраструктура. Јутарња купка у мору је могућа у року од неколико минута хода. Пешачка стаза дуж обале, која се протеже уз сам комплекс, омогућава шетње без контакта са саобраћајем. Удаљеност од супермаркета од 104 метра значи да се дневне набавке обављају пешке. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од два километра, избегава се потреба за планирањем outings. Естепона са својих 79.621 становника пружа услуге здравствене заштите, банкарства и образовања без зависности од већих градова. Комплекс са 24-часовним обезбеђењем и затвореним приступом додaje слој приватности упркос централној локацији. Теретана и сауна унутар комплекса елиминишу потребу за commuter до спортских центара. У току лета, када се водена температура одржава изнад 20°C током четири месеца, заједнички базени постају централна тачка дневног кретања.
Естепона са 79.621 становником пружа пун спектар градских услуга. Два здравствена центра и 19 основних школа покривају основне потребе. Укупно 134 спортске Facility у граду обухватају теретане на 300 метара од комплекса. Осам јавних транспортних линија са 50 стањица повезују локацију са осталим деловима града. Марина Пуерто Естепона на 1,6 километара нуди услуге везовања чамаца и ресторане. Град има 24 хотела са 6.897 кревета, што утиче на ниво активности током туристичке сезоне. Медијански приход у провинцији износи 16.450 евра, што даје контекст локалној економској структури.
Мапа показује позиционирање комплекса Торре Бермеха директно уз обалну линију на западном делу Естепоне. Видљив је пешачки пут дуж мора који повезује плажу Ла Рада са марином. Унутар радијуса од два километра препознају се голф терени јужно од аутопута и урбано ткиво града северно од комплекса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима западни део Коста дел Сола, на 76 километара од Малаге. За разлику од централних делова као што су Марбела или Беналмадена, Естепона задржава мањи урбани масштаб иако има преко 79.000 становника. Град је позициониран између Сијера Бермеха и обале, што ограничава урбано ширење ка северу. Ова позиција резултира компактнијим градским ткивом где се обалска зона и центар града функционално преклапају.
Плажа Ла Рада се налази на 800 метара праволинијске удаљености, са хлинтом од 2,4% што указује на раван терен до обале. Плажа Ел Кристо је на 2,2 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 64 километра праволинијски, док је Гибралтар на 36 километара. Голф терен Валле Романо је на 4,1 километар, а Азата Голф на 4,9 километара. ЕВ пуњење је доступно на 1,3 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 19 метара надморске висине, у долини између обале и Сијера Бермеха чији највиши врх досеже 1.449 метара. Просечна годишња температура износи 17,8°C, са летним средствима између 25°C. Зимске температуре се ретко спуштају испод 15°C. Период пливања у мору траје четири месеца када вода прелази 20°C. Јужна експозиција пентхауза максимизира сунчеве сате током целе године, са посебним ефектом зими када је директно сунце релевантно за грејање терасе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Рада на 800 метара је урбана пешчана плажа дуж обалског шеталишта. Плажа Ел Кристо на 2,2 километара је заштићенија од ветра. Обе плаже су уређене и имају услуге. Голф терени у близини обухватају Валле Романо (4,1 км), Азата Голф (4,9 км) и Естепона Голф (6,1 км). Спортски центри укључују теретану на 300 метара и општински спортски центар на 600 метара. Марина на 1,6 километара нуди могућности везивања и водених активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са Сапфир пројектом чија цена почиње од 2.650.000 евра, Торре Бермеха нуди нижу улазну цену али са објектом из 2002. године уместо нове градње. Сапфир вероватно нуди савремене енергетске стандарде које Торре Бермеха не може обезбедити. Вила Азахар, са ценом од 1.975.000 евра, нуди вилу са приватним простором, али без директног погледа на море и прве линије обале. The Sanctuary Вилас од 1.790.000 евра такође припадају категорији вила, што значи другачији тип живота у односу на пентхауз у комплексу. Главна разлика Торре Бермехе у односу на ова три пројекта је комбинација прве линије мора и урбане инфраструктуре. Виле у поређењу подразумевају приватнију средину али често без пешачког приступа услугама. Пентхауз у комплексу нуди заједничке Facility које виле не имају, уз губитак приватности која је svojstvenа стандинг-alone објектима. Избор између ових опција зависи од тежње између обалске близине и независности објекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID