פנטהאוז זה באסטפונה (Estepona) מציע נופים ייחודיים של ים והרים, עם שטח נרחב של כ-400 מ"ר. הממוקם בקומה העליונה של הבניין, הנכס מבטיח פרטיות יוצאת דופן. חלק מהמרפסת מזוגג, מה שמגדיל את שטח המגורים הפנימי לשימוש לאורך כל השנה, בעוד שהחלק הנותר מציע חווית מגורים חיצונית ים-תיכונית טהורה. מיקומו המועדף הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים גם אורח חיים וגם הזדמנויות השקעה.
שוק הנדל'ן באסטפונה (Estepona) דינמי, המציע מגוון אפשרויות מדירות ועד וילות.בהשוואה לפרויקטים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), מחיר ההתחלה של Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) דומה למחיר הפנטהאוז הזה (998,000 אירו), מה שמצביע על מיצוב פרימיום של הפרויקט, עם דגש על שטחים מרווחים ונופים ייחודיים. אסטפונה עצמה מוערכת בזכות חופיה, מסלולי הגולף שלה ותשתיותיה העירוניות המפותחות, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי לרכישת נכסים בקוסטה דל סול. המגזר התיירותי המשגשג של האזור ומספר העסקאות המשמעותי (3,163) מאשרים עוד יותר את אטרקטיביות השוק. המיצוב של פנטהאוז זה, במיוחד המרפסות הגדולות והפרטיות שלו, מבדילים אותו מהצעות דומות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור מגורים יוקרתי באסטפונה (Estepona), עם גישה נוחה לטיילת החוף, למרינה ולשדות התעופה של מלגה (Málaga) וגיברלטר (Gibraltar). הוא ממוקם בסביבה אורבנית עם שפע של שירותים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים.
פנטהאוז זה תוכנן כדי לענות על הצרכים של קונים המחפשים נוחות וסגנון. הוא כולל סוויטות שינה מרווחות ועוצב מחדש בקפידה כדי למטב את השימוש בחלל. המרפסת המזוגגת מגדילה את שטח המגורים הפנימי, בעוד שהמרפסת הפתוחה מציעה מקום למנוח ולהתרועע בחוץ.
הנכס במצב מצוין ועומד בתקני בנייה חדשה. הוא מצויד במתקנים מודרניים כגון חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה ומזגן. הקהילה מתירה השכרות נופש קצרות טווח, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו כהשקעה.
הנכס פונה לכיוונים צפון, צפון-מזרח, מזרח, דרום-מזרח, דרום, דרום-מערב, מערב וצפון-מערב. בעוד שיש בריכה משותפת, הפרויקט אינו כולל בריכה פרטית. ריהוט באיכות גבוהה זמין במשא ומתן נפרד.
פנטהאוז זה מתאים לקונים בינלאומיים המחפשים נוחות, נגישות וסגנון חיים מסוים. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים להחזיק בית ליד החוף וכל המתקנים בסביבה עירונית תוססת. מערכת השכרות קצרות הטווח הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הכנסות מחופשות. הפריסה, הכוללת מרפסות מזוגגות ופתוחות כאחד, עונה על צרכי המגורים לאורך כל השנה או כבית נופש.
פנטהאוז זה גמור ברמה גבוהה מאוד. הוא כולל שני סוויטות שינה מרווחות, והפנים עוצב מחדש לאופטימיזציה של זרימה ונוחות. חדרי האמבטיה מצוידים בחימום תת-רצפתי, היוצר אווירה יוקרתית. הנכס מצויד גם במזגן לנוחות לאורך כל השנה. ריהוט באיכות גבוהה זמין במשא ומתן נפרד, מה שמעניק לקונים גמישות להתאמה אישית נוספת של החלל.
פנטהאוז זה מוצע החל מ-998,000 אירו, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. השטח הכולל הוא כ-400 מ"ר, הכולל 108.46 מ"ר שטח פנימי ו-307.60 מ"ר מרפסת. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי. הקהילה מאפשרת השכרות קצרות טווח, מה שהופך אותו לאפשרות השקעה אטרקטיבית עם פוטנציאל תשואה משמעותי.
ממוקם בלב אסטפונה (Estepona), פנטהאוז זה מציע את הנוחות של חיים עירוניים. חופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים לטפל בענייניהם היומיומיים ברגל. האזור מציע מתקני חינוך, בריאות וספורט מצוינים, המספקים חווית חיים מקיפה לתושבים. 3,848 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים יוצרות תנאים אידיאליים ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
אסטפונה (Estepona) היא עיר תוססת עם היסטוריה עשירה ומתקנים מודרניים. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12-28°C, ו-3,848 שעות אור שמש בשנה הופכות אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. בעיר יש 79,621 תושבים, 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזי בריאות. באזור יש 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, המספקים צרכים מגוונים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אסטפונה (Estepona), תוך הדגשת המיקום הנוח של פנטהאוז זה. המפה מציינת את המרחקים לחופים העיקריים, לחנויות, למסעדות, למסלולי גולף ולמרכזי תחבורה כמו שדה התעופה מלגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
אסטפונה (Estepona) ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) של מחוז מלגה (Province of Málaga), כחלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). אזור דרומי זה של ספרד ממוקם אסטרטגית עם חיבורי תחבורה טובים. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר ומתאפיינת בגיאוגרפיה מגוונת, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי סיירה ברמחה.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז אסטפונה (Estepona), במרחק הליכה מהחופים (החוף הקרוב ביותר La Rada - 800 מ'), חנויות (סופרמרקט - 104 מ') ומסעדות (50 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ). הקרבה שלו לחוף (524 מ') הופכת אותו לאידיאלי עבור אוהבי הים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עבור נהגים, הנכס ממוקם כ-34 ק"מ משדה התעופה מלגה (Málaga Airport) וכ-36 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport). מסלולי הגולף הסמוכים כוללים את Valle Romano Golf, במרחק של כ-4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה (Estepona) נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיצים נעימים. מספר שעות השמש השנתיות של 3,848 מבטיח שפע של שמש. האזור מוקף בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מטר. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C), ו-134 מתקני ספורט הופכים אותו לגן עדן לחובבי פעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה (Estepona) מתגאה בחופים רבים, כולל לה ראדה (La Rada, 800 מ'), פלייה דל אנחל (Playa del Angel, 1.6 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (Playa del Cristo, 2.4 ק"מ). האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים כמו אזטה גולף (Azata Golf, 4.4 ק"מ), אסטפונה גולף (Estepona Golf, 6.2 ק"מ) ואחרים. בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ומגרשים, וכן מרינות יאכטות כמו פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona, 1.7 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona) ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) של מחוז מלגה (Province of Málaga), כחלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). אזור דרומי זה של ספרד ממוקם אסטרטגית עם חיבורי תחבורה טובים. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר ומתאפיינת בגיאוגרפיה מגוונת, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי סיירה ברמחה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL378190
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
