Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στη δεύτερη γραμμή της παραλίας, στην καρδιά της Εστεπόνα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για διαμονή δίπλα στη θάλασσα. Αποτελώντας ολόκληρο τον έκτο όροφο, το ακίνητο εγγυάται ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία της παραθαλάσσιας τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε προνομιακή αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Η θέση του στην καρδιά της Εστεπόνα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικά αξιοθέατα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή και άνετη διαμονή, με έμφαση στον υπαίθριο χώρο και την ιδιωτικότητα. Η μεγάλη βεράντα επιτρέπει την πλήρη εκμετάλλευση του μεσογειακού κλίματος, προσφέροντας πολλαπλές ζώνες για χαλάρωση, διασκέδαση και απόλαυση της θέας.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο για παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να εισέλθουν άμεσα στο νέο τους σπίτι, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η εστίαση είναι στην εκτεταμένη βεράντα και την πρόσβαση στις κοινόχρηστες ανέσεις της πόλης. Δεν περιλαμβάνει χώρους στάθμευσης εντός του ακινήτου, απαιτώντας χρήση κοινόχρηστων χώρων ή ενοικίαση θέσεων.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια αποκλειστική κατοικία με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον άφθονο υπαίθριο χώρο, καθώς η μεγάλη βεράντα προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και υπαίθρια γεύματα με θέα. Άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, θα βρουν αυτή την τοποθεσία εξαιρετικά πρακτική. Επίσης, η εγγύτητα σε 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια. Για όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf σε 4.1 χιλιόμετρα, προσφέρει πρόσθετη αξία. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία που προσφέρει την αίσθηση ενός μοναδικού πλεονεκτήματος.
Το ρετιρέ διαθέτει υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινιρίσματα, όπως υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά του. Η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική απόδοση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι έτοιμη για χρήση. Η παρουσία en-suite μπάνιου προσθέτει στην άνεση. Η πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, ειδικά για ένα ρετιρέ στον έκτο όροφο. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές, αν και δεν αναλύονται περαιτέρω, υποδηλώνουν μια κατασκευή που ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα, εστιάζοντας στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Η ιδιωτική βεράντα, ως επέκταση του χώρου διαβίωσης, είναι κατασκευασμένη για να αντέχει στις καιρικές συνθήκες και να προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Το ρετιρέ είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €1,175,000. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο που καλύπτει ολόκληρο τον έκτο όροφο, προσφέροντας εκτεταμένη ιδιωτική βεράντα 187 m², πέραν των 76 m² εσωτερικού χώρου. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του, την ιδιωτικότητα, το μέγεθος της βεράντας και την πανοραμική θέα. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες αυτού του τύπου, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο στον τελευταίο όροφο. Η κατάσταση παράδοσης είναι 'έτοιμο', επιτρέποντας άμεση κατοίκηση.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικιλία υπηρεσισιών. Αυτό το ρετιρέ, συγκεκριμένα, τοποθετείται σε ένα περιβάλλον όπου η καθημερινότητα συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες στην παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, ή να επισκέπτονται την κοντινή παραλία Playa del Cristo, σε 1.6 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 50 καταστημάτων, 18 φαρμακείων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν τόπο όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, είτε με τα πόδια είτε με σύντομη διαδρομή. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη συνεχή χρήση των εξωτερικών χώρων, όπως η μεγάλη ιδιωτική βεράντα του ρετιρέ, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και ευχάριστο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα γύρω από αυτό το ρετιρέ, χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ενσωματώσουν δραστηριότητες στην παραλία στην καθημερινή τους ρουτίνα. Η πόλη προσφέρει 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας όλες τις βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων σε απόσταση 0.4 χλμ, υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το επίπεδο ηρεμίας της περιοχής είναι συνδυασμός αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας γαλήνης, με την απόσταση 1.6 χλμ από την Playa del Cristo να προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική. Η ένταξη 19.2°C μέσης ετήσιας θερμοκρασίας και 3848 ωρών ηλιοφάνειας ενισχύει την ευκαιρία για υπαίθρια ζωή.
Η θέση του ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστά την περιοχή εξαιρετικά προσβάσιμη και ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της πολυσύχναστης τουριστικής κίνησης και μιας πιο ήρεμης, τοπικής ατμόσφαιρας. Η πόλη εκτείνεται σε 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, περιλαμβάνοντας τόσο παράκτιες περιοχές όσο και ορεινές εκτάσεις, προσφέροντας ποικιλία στο τοπίο. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ) και το Πουέρτο Μπανους (περίπου 25 χλμ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πρόσθετες ανέσεις και δραστηριότητες, ενώ η ίδια η Εστεπόνα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή γοητεία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του ρετιρέ. Η κοντινή απόσταση 524μ από την παραλία Playa de Estepona και 769μ από την Playa de la Rada επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) παρέχει καλή σύνδεση με διεθνείς πτήσεις, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά και μια φαρμακεία 236 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σχετικά χαμηλό υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει μια δραματική αντίθεση στο παράκτιο τοπίο και δυνατότητες για πεζοπορία και εξερεύνηση, ενώ η απόσταση της πόλης από αυτή την οροσειρά εξασφαλίζει καθαρό αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ρετιρέ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία παραλιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Υπάρχουν πολλαπλές άλλες παραλίες εντός 2.4 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Azata Golf να είναι προσβάσιμο σε 5.1 χιλιόμετρα και το Estepona Golf σε 6.2 χιλιόμετρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, πολλαπλά αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε απόσταση 0.4 χιλιομέτρων. Η κοντινή μαρίνα Puerto Estepona (1.7 χλμ) και η Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές για βαρκάδα. Πανοραμικά σημεία θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona, προσφέρουν ευκαιρίες για απόλαυση της τοπικής ομορφιάς.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της πολυσύχναστης τουριστικής κίνησης και μιας πιο ήρεμης, τοπικής ατμόσφαιρας. Η πόλη εκτείνεται σε 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, περιλαμβάνοντας τόσο παράκτιες περιοχές όσο και ορεινές εκτάσεις, προσφέροντας ποικιλία στο τοπίο. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ) και το Πουέρτο Μπανους (περίπου 25 χλμ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πρόσθετες ανέσεις και δραστηριότητες, ενώ η ίδια η Εστεπόνα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή γοητεία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL556477
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Ayana Estepona (από €985,000), το Mirador de Estepona Hills (από €847,000) και το The Sapphire (από €850,000), αυτό το ρετιρέ ξεχωρίζει για τη μοναδικότητά του ως ολόκληρος όροφος και την εκτεταμένη βεράντα του. Ενώ οι τιμές των συγκριτικών ακινήτων κυμαίνονται, το παρόν ακίνητο, με τιμή €1,175,000, προσφέρει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και εξωτερικού χώρου που σπάνια συναντάται. Η τοποθεσία του, ακριβώς στην καρδιά της πόλης και σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, το διαφοροποιεί από νεότερα συγκροτήματα που μπορεί να βρίσκονται λίγο πιο μακριά από το κέντρο ή την ακτή. Το γεγονός ότι είναι 'έτοιμο' (resale) προσφέρει την ευκαιρία για άμεση απόλαυση, σε αντίθεση με έργα υπό κατασκευή. Η εστίαση του ακινήτου στην ποιότητα κατασκευής και την πανοραμική θέα, συνδυαστικά με την αστική του θέση, το καθιστούν μια ξεχωριστή επιλογή στην αγορά της Εστεπόνα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
