פנטהאוז ייחודי זה ממוקם במרכז אסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס תופס את כל קומה השישית של הבניין, ומציע פרטיות ללא תחרות ונופים רחבים. חדר המגורים ופינת האוכל המרווחים מציעים גישה ישירה למרפסת הפונה לדרום עם נוף לים. מכאן, תוכלו לסייר כמעט בכל הפנטהאוז, ליהנות מנופים עוצרי נשימה לכל הכיוונים, במיוחד מעל העיר העתיקה לכיוון הרי סיירה ברמחה. שטח המרפסת העצום מאפשר ניצול מרבי של החלל החיצוני ושינוי נוף לפי הרצון, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלב אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומשפע של שירותים. מיקומו בסביבה עירונית מבטיח גישה נוחה לכל צרכי החיים היומיומיים, תוך שהוא נשאר קרוב לקו החוף, ומציע נוחות ייחודית.
דירה זו מתאימה במיוחד לקונים המחפשים חלל חיצוני מרווח ונופים פנורמיים. אזור המגורים ופינת האוכל המחוברים למרפסת, יחד עם שטח המרפסת הגדול לפעילויות בחוץ ורגיעה, נענים לתשוקה ליהנות מאורח חיים שטוף שמש וחוף ים.
הפרויקט הושלם, ופנטהאוז זה מוכן למגורים מיידיים. המשמעות היא שקונים יכולים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי ולהתחיל ליהנות מחיי אסטפונה באופן מיידי.
הנכס מתאפיין במרפסותיו המרווחות ובעיצובו הייחודי המשתרע על פני קומה שלמה, ללא אזכור של מגבלות ספציפיות, מה שמרמז על כך שהעיצוב והפונקציונליות שלו אינם סובלים ממכשולים משמעותיים.
פנטהאוז זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים חווית מגורים ייחודית. אלה שמעריכים חלל חיצוני מרווח ורוצים ליהנות מנופי הים וההרים מדי יום, ימצאו את המרפסות כאן כמקום אידיאלי למנוחה ובידור. עבור אלה שאוהבים את נוחות החיים העירונית עם היכולת ללכת לחוף הים, לחנויות ולמסעדות, זוהי בחירה מצוינת. כמו כן, הקרבה למגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי עבור אנשים פעילים. עבור אלה שרוצים לעבור מיד וליהנות מאורח החיים הים תיכוני, זהו פתרון מוכן לשימוש ללא דיחוי.
פנטהאוז זה בולט בגימוריו האיכותיים ובעיצובו הפונקציונלי. הסלון ופינת האוכל המרווחים מחוברים למרפסת הפונה דרומה, המספקת שפע של אור טבעי ונוף לים. המטבח המאובזר במלואו (Kitchen - Fully Fitted) מבטיח נוחות בבישול. חלונות זכוכית כפולה (Double Glazing) מספקים בידוד קול וחום טוב. הדירה מצוידת במזגן (Air Conditioning) לנוחות לאורך כל השנה. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד (Ensuite Bathroom) מגביר את הנוחות. בנוסף, הדירה מציעה מרפסת פרטית (Private Terrace), סולריום (Solarium) ו-WiFi (WiFi), אשר יחד יוצרים חלל מגורים נוח ומודרני.
מחיר פנטהאוז זה הוא 1,175,000 אירו, המשקף את ייחודיותו ואת מיקומו המעולה באזור פרימיום. בהיותו נכס מוכן למגורים, מחירו לוקח בחשבון את האפשרות למגורים מיידיים ואת נדירותם של נכסים כאלה במרכז אסטפונה. כרגע זמין רק פנטהאוז אחד כזה, מה שהופך אותו להזדמנות עבור קונים המחפשים נכס ייחודי.
מיקומה המרכזי של אסטפונה מציע חווית חיים עירונית תוססת. הקרבה לחוף הים פירושה שתוכלו ליהנות מזמן מרגיע ליד הים תוך דקות. החנויות, המסעדות ובתי הקפה הסובבים (50 מסעדות, 22 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ) מבטיחים נוחות יומיומית. מתקני חינוך ובריאות (19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים, 2 מרכזים בריאותיים) קרובים מאוד גם כן. רוב הצרכים היומיומיים, כגון סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'), נגישים ברגל. זה הופך את האזור לאידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות עירונית, אך אינם רוצים להתרחק מחיי החוף. ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מספקים תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ ולאקלים הים תיכוני.
אסטפונה היא עיר חוף תוססת עם תרבות עשירה ומתקנים מודרניים. האזור ממוקם בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, והוא ידוע באקלים הנעים שלו (טמפרטורה ממוצעת 12-28°C) ובשפע אור השמש (3848 שעות בשנה). לעיר מערכת חינוך (19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים) ומערכת בריאות (2 מרכזים בריאותיים) מלאה. שטח של 137 קמ"ר כולל עמק פורה ואזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה, שפסגתו הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מ'. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (2025), והיא גם יעד תיירותי פופולרי עם 24 מלונות וכמעט 7000 מיטות, מה שמצביע על מגזר התיירות הפעיל שלה.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הפנטהאוז במרכז העיר אסטפונה. היא מדגישה את קרבתו לחוף, לסופרמרקט, לבית המרקחת ולכבישים הראשיים, וגם מסמנת את מגרשי הגולף והנמלים הסמוכים, מה שמקל על תכנון חיי היום-יום ופעילויות הפנאי שלך.
פנטהאוז זה ממוקם בלב קוסטה דל סול, ליתר דיוק בעיר אסטפונה, מחוז מלאגה. אסטפונה היא עיר חוף היסטורית ומתפתחת, המקושרת קשר הדוק, כלכלית וגיאוגרפית, לעיר מלאגה (כ-64 ק"מ) ולאזור אנדלוסיה הרחב יותר. האזור ידוע באקלימו הנעים, חופיו היפים ומתקני הגולף שלו, המושכים תושבים ותיירים מכל העולם. כאחת מהאזורים של קוסטה דל סול, אסטפונה נהנית מהתשתית התיירותית המפותחת של האזור ומשוק הנדל"ן הצומח.
הפנטהאוז נהנה ממיקום מצוין, רק כמה דקות הליכה מהחוף (Playa de Estepona, 524 מ'; La Rada, 769 מ'). הקרבה למרכז העיר פירושה גישה נוחה למתקנים שונים, כולל סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות רבות (50 ברדיוס של 2 ק"מ). התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. הגישה לשדה התעופה (Málaga-Costa del Sol, AGP) נוחה, במרחק של כ-64 ק"מ (hemelsbreed). לחובבי הגולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ. בנוסף, באזור יש תחנות טעינה לרכבים חשמליים (במרחק 1.3 ק"מ), מה שמקל עוד יותר על הניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיץ קריר, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-28°C. יש בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. פני השטח של האזור מגוונים, מאזורי חוף שטוחים (שיפוע לחוף של 1.9% בלבד) לאזורים הרריים פנימיים (הפסגה הגבוהה ביותר של סיירה ברמחה מגיעה ל-1449 מ'), המציעים נופים טבעיים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בסמיכות רבה לחוף, Playa de Estepona נמצאת במרחק של 524 מטרים בלבד, ושפת החוף La Rada במרחק 769 מטרים. בנוסף, חוף Playa del Cristo נמצא במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כמו Polideportivo Municipal הסמוך (0.4 ק"מ). עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ. בנוסף, קיימות מספר נקודות תצפית, כגון Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ), ושני נמלים עיקריים, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי נוספות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פנטהאוז זה ממוקם בלב קוסטה דל סול, ליתר דיוק בעיר אסטפונה, מחוז מלאגה. אסטפונה היא עיר חוף היסטורית ומתפתחת, המקושרת קשר הדוק, כלכלית וגיאוגרפית, לעיר מלאגה (כ-64 ק"מ) ולאזור אנדלוסיה הרחב יותר. האזור ידוע באקלימו הנעים, חופיו היפים ומתקני הגולף שלו, המושכים תושבים ותיירים מכל העולם. כאחת מהאזורים של קוסטה דל סול, אסטפונה נהנית מהתשתית התיירותית המפותחת של האזור ומשוק הנדל"ן הצומח.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL556477
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו), Mirador de Estepona Hills (החל מ-847,000 אירו) ו-The Sapphire (החל מ-850,000 אירו), מחיר פנטהאוז זה (1,175,000 אירו) נמצא ברמה גבוהה יותר. עם זאת, העיצוב הייחודי שלו המשתרע על קומה שלמה, שטח המרפסת של מעל 187 מ"ר, ומיקומו היוקרתי במרכז אסטפונה, בקו החוף השני, מבדילים אותו מבחינת ייחודיות ושטח זמין. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נקודות מחיר ומתקנים שונים, פנטהאוז זה מציע פרטיות ושטח מגורים חיצוני נדירים ביותר במרכז אסטפונה. מצבו המוגמר פירושו גם אפשרות למגורים מיידיים, דבר שאינו תמיד זמין בפרויקטים חדשים. קונים צריכים לשקול את המחיר, הגודל, המיקום והייחודיות כדי לקבוע את האפשרות המתאימה ביותר לצרכיהם.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
