关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃斯特波纳的中心地带，步行即可到达海滩和众多便利设施。其在城市环境中的位置，确保了日常生活所需触手可及，同时又临近海岸线，提供了独特的便利性。
这套公寓特别适合那些寻求宽敞户外空间和多向视野的买家。带露台的起居区和用餐区，以及可供户外活动和放松的大面积露台，满足了对于享受阳光和海滨生活方式的期望。
该项目已完工，这套顶层公寓可供立即入住。这意味着买家无需等待即可搬入新家，并能立即开始享受埃斯特波纳的生活。
该物业以其宽敞的露台和独特的全层设计为特色，但未提及任何特定的限制，表明其设计和功能不受重大限制。
这套顶层公寓特别适合寻求独特住宅体验的买家。那些重视宽敞户外空间、希望每天都能欣赏海景和山景的人会发现这里的露台是理想的放松和娱乐场所。对于喜欢城市生活便利性，能够步行到达海滩、商店和餐厅的人来说，这里是一个绝佳的选择。同时，靠近高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）和体育中心（如Polideportivo Municipal，0.4公里）也使其成为活跃人士的理想居所。对于希望立即入住并享受地中海生活方式的买家，这是一个无需等待的现成选择。
该顶层公寓以其高品质的装修和功能性设计脱颖而出。宽敞的起居和用餐区与朝南露台相连，提供充足的自然光线和海景。全套设备齐全的厨房（Kitchen - Fully Fitted）确保了烹饪的便利性。双层玻璃（Double Glazing）窗户提供良好的隔音和隔热效果。该公寓配备了空调（Air Conditioning），确保了全年的舒适度。带套间浴室（Ensuite Bathroom）的主卧室进一步提升了舒适性。此外，公寓还提供私人露台（Private Terrace）、日光浴室（Solarium）和无线网络（WiFi），这些设施共同构成了一个舒适、现代化的居住空间。
该顶层公寓的售价为1,175,000欧元，代表了其在黄金地段的独特性和优越位置。作为一套已完工的住宅，其价格反映了其即时可入住的特性以及在埃斯特波纳中心区域的稀缺性。当前仅有一套此类顶层公寓可用，使其成为寻求独特房产的买家的一个机会。
埃斯特波纳的中心位置提供了一种充满活力的城市生活体验。步行即可到达海滩，意味着您可以在几分钟内享受海边的休闲时光。周围密集的商店、餐厅和咖啡馆（2公里范围内有50家餐厅、22家咖啡馆）确保了日常生活的便利。教育和医疗设施（19所小学，10所中学，2个健康中心）也近在咫尺。许多日常生活所需，如超市（104米）、药店（236米），都可以在步行范围内解决。这使得该地区非常适合那些喜欢城市便利性，但又不愿远离海岸生活的人们。平均每年3,848小时的日照和长达5个月的游泳季节，为享受户外活动和地中海气候提供了绝佳条件。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的沿海城镇，拥有丰富的文化和现代化的便利设施。该地区位于马拉加省，是安达卢西亚的一部分，以其宜人的气候（平均12-28°C）和充足的日照（每年3,848小时）而闻名。城市拥有完善的教育（19所小学，10所中学）和医疗保健系统（2个健康中心）。137平方公里的区域包含肥沃的山谷和被塞拉·贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）主导的山区。该镇拥有79,621名居民（2025年），并且是受欢迎的旅游目的地，拥有24家酒店和近7000张床位，显示了其活跃的旅游业。
该地图显示了顶层公寓在埃斯特波纳市中心的精确位置。它突显了其靠近海滩、超市、药店以及主要道路的便利性，并标示了附近的高尔夫球场和港口，便于规划您的日常生活和休闲活动。
该顶层公寓位于 Costa del Sol 的核心区域，具体位于马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是一个历史悠久且不断发展的沿海城镇，它在经济和地理上都与马拉加市（距离约64公里）和更广泛的安达卢西亚地区紧密相连。该地区以其宜人的气候、美丽的海滩和高尔夫设施而闻名，吸引着来自世界各地的居民和游客。埃斯特波纳作为 Costa del Sol 的一部分，受益于该地区成熟的旅游基础设施和日益增长的房地产市场。
该顶层公寓的地理位置非常优越，步行即可到达海滩（Playa de Estepona，524米；La Rada，769米）。距市中心仅几步之遥，各种便利设施触手可及，包括超市（104米）、药店（236米）和多个餐厅（2公里内50家）。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点。前往机场（马拉加-科斯塔德尔索尔，AGP）的交通便利，距离约64公里（hemelsbreed）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离约4.1公里。此外，该地区还设有电动汽车充电站（1.3公里处），进一步便利了出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽，温度范围通常在12°C至28°C之间。每年平均有3,848小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滨活动。该地区的地形多样，从海岸边的平坦区域（到海滩的坡度仅为1.9%）到内陆崎岖的山区（塞拉·贝梅哈山脉最高峰海拔1,449米），提供了不同的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓紧邻海滩，距离Playa de Estepona仅524米，距离La Rada海滩769米。此外，Playa del Cristo海滩也在1.6公里范围内。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括134个体育设施，如附近的Polideportivo Municipal（0.4公里）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离约4.1公里。此外，还有几个观景点，如Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里），以及两个主要的港口，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），提供了更多的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于 Costa del Sol 的核心区域，具体位于马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是一个历史悠久且不断发展的沿海城镇，它在经济和地理上都与马拉加市（距离约64公里）和更广泛的安达卢西亚地区紧密相连。该地区以其宜人的气候、美丽的海滩和高尔夫设施而闻名，吸引着来自世界各地的居民和游客。埃斯特波纳作为 Costa del Sol 的一部分，受益于该地区成熟的旅游基础设施和日益增长的房地产市场。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL556477
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，例如Ayana Estepona（起价985,000欧元），Mirador de Estepona Hills（起价847,000欧元），以及The Sapphire（起价850,000欧元），这套顶层公寓的价格（1,175,000欧元）处于较高水平。然而，其独特的全层设计、超过187平方米的露台面积以及市中心至二线海滩的黄金位置，使其在独特性和可用空间方面脱颖而出。虽然其他项目可能提供不同的价格点和设施，但该顶层公寓提供了在埃斯特波纳市中心极其罕见的私密性和户外生活空间。其已完工的性质也意味着立即入住的可能性，这在新建项目中并不总是可用。购房者在选择时，应权衡价格、面积、位置和独特性等因素，以确定最符合其需求的选择。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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