Este ático moderno en Estepona, Málaga, ofrece 164 m² de superficie habitable con 3 dormitorios, una experiencia residencial de primer nivel. Forma parte de un complejo completamente nuevo y moderno, caracterizado por acabados excepcionales y zonas comunes bien pensadas. La ubicación combina comodidades urbanas con la proximidad a la playa y ofrece un excelente acceso a la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Estepona, Málaga, a poca distancia a pie de la playa y en un entorno urbano con numerosas comodidades. La proximidad a los servicios locales y la buena accesibilidad hacen de esta ubicación un lugar atractivo para el uso diario.
Este ático está dirigido a compradores que valoran el confort moderno, los acabados de alta calidad y una ubicación céntrica. La espaciosa terraza, las plazas de aparcamiento privadas y las instalaciones comunes como piscinas y spa satisfacen diversos deseos de vivienda.
El proyecto es un desarrollo de nueva construcción que destaca por su arquitectura moderna y materiales de primera calidad. Las viviendas se entregan listas para entrar a vivir y ofrecen los últimos estándares en diseño y funcionalidad, integrados en una urbanización cuidada.
El proyecto no ofrece encanto de edificio antiguo ni elementos rústicos. Se centra en el diseño contemporáneo y las comodidades modernas. Las infraestructuras más antiguas o los estilos de construcción tradicionales no se encuentran aquí, ya que se trata de un complejo completamente nuevo.
Este ático es adecuado para personas o familias que buscan una vivienda nueva de alta calidad cerca de la playa y con buena infraestructura. Es adecuado para residentes permanentes que valoran las comodidades de un entorno urbano y al mismo tiempo desean la tranquilidad y el confort de una urbanización moderna. La espaciosa terraza con vistas al mar y a la montaña atraerá a aquellos que aman la vida al aire libre. También para inversores que deseen adquirir una propiedad atractiva en la Costa del Sol, esta propiedad representa una opción interesante, especialmente debido a su equipamiento moderno y su codiciada ubicación.
El proyecto se caracteriza por acabados excepcionales y técnicas de construcción modernas. Los apartamentos están equipados con aire acondicionado, armarios empotrados y amplias ventanas que dejan entrar abundante luz natural. El diseño de cocina abierta se integra perfectamente con la sala de estar, y la posibilidad de separarla con puertas de vidrio ofrece flexibilidad. Se utilizan materiales de alta calidad en toda la propiedad para garantizar durabilidad y estética. Las zonas comunes reflejan este compromiso con la calidad, con tres piscinas, una zona de spa y un gimnasio.
El ático se ofrece a partir de 1.290.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en 164 m² de superficie habitable. El proyecto incluye un total de 60 unidades residenciales. Comodidades adicionales como un trastero privado y 3 plazas de aparcamiento subterráneo están incluidas en el precio. La disponibilidad es limitada ya que se trata de un nuevo proyecto de construcción, listo para entrar a vivir.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. El proyecto se encuentra en una zona urbana donde tiendas, restaurantes y la playa son de fácil acceso a pie. La región está atravesada por pequeños arroyos y montañas, con la Sierra Bermeja como espina dorsal distintiva. La zona está bien desarrollada, con una alta densidad de servicios como farmacias, colegios y centros de salud. El municipio de 137 km² combina la vida urbana con la belleza natural. Con 79.621 habitantes (2025), Estepona ofrece un ambiente vibrante pero no masificado, adecuado para residir durante todo el año.
Vivir en Estepona significa una mezcla de proximidad a la playa y confort urbano. Con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros, las compras diarias se realizan sin esfuerzo. Las playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie, lo que permite escapadas espontáneas al mar. Los alrededores ofrecen una alta densidad de restaurantes (50 en un radio de 2 km), cafeterías y parques, lo que fomenta la vida social. A pesar de la proximidad urbana, la ubicación en pendiente de la urbanización garantiza tranquilidad y privacidad.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Estepona. Destaca la proximidad a las playas, servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como la buena conexión con la red de transporte regional. La ubicación en el centro urbano con vistas al mar y a las montañas se muestra claramente en el mapa.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. Constituye un importante nudo de comunicaciones en una región conocida por su turismo y calidad de vida. La conexión con otras ciudades como Marbella (aprox. 20 km) y la proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km en línea recta) subrayan su posición central dentro de la Costa del Sol.
La accesibilidad es un factor clave: la playa está a solo unos minutos a pie y la infraestructura de Estepona está bien desarrollada. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de rápido acceso en coche. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 34 km (línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas, que garantizan una buena movilidad dentro de la región. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos cerca (1,3 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves (temperatura media de 12°C) y veranos cálidos (hasta 28°C), lo que favorece la vida al aire libre durante todo el año. Con históricamente 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (temperaturas del agua superiores a 20°C), la región es ideal para actividades al aire libre. El paisaje montañoso circundante de la Sierra Bermeja contrasta con el clima costero y permite realizar excursiones. La altitud del proyecto (15 m sobre el nivel del mar) y la ligera pendiente hacia la playa (1,9%) aseguran condiciones agradables.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Muchas de ellas tienen Bandera Azul. Para los golfistas, campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de rápido acceso. Además, hay numerosos centros deportivos (por ejemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) y puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) para deportes acuáticos y actividades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. Constituye un importante nudo de comunicaciones en una región conocida por su turismo y calidad de vida. La conexión con otras ciudades como Marbella (aprox. 20 km) y la proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 64 km en línea recta) subrayan su posición central dentro de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL574062
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona como 'Ayana Estepona' (desde 985.000 €) y 'Eleven41' (desde 1.020.000 €), este ático se sitúa en el segmento de precio superior, más cercano a 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €). La superficie habitable de 164 m² ofrecida aquí, junto con sus 3 dormitorios, 2 baños y completas instalaciones comunes como spa y pistas de pádel, justifica el precio de 1.290.000 € en el corazón de la Costa del Sol. La ubicación en un entorno urbano con proximidad directa a la playa y buena conexión, junto con las vistas y la calidad de la nueva construcción, lo distingue de propiedades más alejadas o antiguas. La 'New Golden Mile', donde se encuentra el proyecto, es conocida como una zona exclusiva y codiciada, lo que se refleja en su valor.
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