Esta penthouse moderna em Estepona, Málaga, oferece 164 m² de área habitacional com 3 quartos, uma experiência residencial de alto nível. Faz parte de um complexo totalmente novo e moderno, caracterizado por acabamentos excecionais e áreas comuns bem pensadas. A localização combina comodidades urbanas com a proximidade da praia e oferece excelente acesso à região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Estepona, Málaga, a uma curta distância a pé da praia e num ambiente urbano com inúmeras comodidades. A proximidade a serviços locais e a boa acessibilidade tornam este local atraente para o uso diário.
Esta penthouse destina-se a compradores que valorizam o conforto moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização central. O terraço espaçoso, os lugares de estacionamento privados e as instalações comuns, como piscinas e spa, satisfazem diversos desejos de habitação.
O projeto é um empreendimento de nova construção que se destaca pela sua arquitetura moderna e materiais de primeira qualidade. Os apartamentos são entregues chave na mão e oferecem os mais recentes padrões em design e funcionalidade, integrados numa urbanização cuidada.
O projeto não oferece charme de edifócios antigos ou elementos rústicos. Concentra-se em design contemporâneo e comodidades modernas. Infraestruturas mais antigas ou estilos de construção tradicionais não são encontrados aqui, pois trata-se de um complexo totalmente novo.
Esta penthouse é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um imóvel novo de alta qualidade perto da praia e com boa infraestrutura. É adequada para residentes permanentes que apreciam as comodidades de um ambiente urbano, mas também desejam a tranquilidade e o conforto de uma urbanização moderna. O terraço espaçoso com vista mar e montanha apelará àqueles que amam viver ao ar livre. Também para investidores que desejam adquirir um imóvel atraente na Costa del Sol, esta propriedade representa uma opção interessante, especialmente devido ao seu equipamento moderno e localização procurada.
O projeto é caracterizado por acabamentos excecionais e técnicas de construção modernas. Os apartamentos estão equipados com ar condicionado, roupeiros embutidos e amplas janelas que permitem a entrada de muita luz natural. O design da cozinha aberta integra-se harmoniosamente com a sala de estar, e a possibilidade de a separar com portas de vidro oferece flexibilidade. Materiais de alta qualidade são utilizados em toda a propriedade para garantir durabilidade e estética. As áreas comuns refletem este compromisso com a qualidade, com três piscinas, uma área de spa e um ginásio.
A penthouse é oferecida a partir de € 1.290.000. Possui 3 quartos e 2 casas de banho em 164 m² de área habitacional. O projeto inclui um total de 60 unidades residenciais. Comodidades adicionais, como uma arrecadação privada e 3 lugares de estacionamento subterrâneo, estão incluídas no preço. A disponibilidade é limitada, pois trata-se de um novo projeto de construção, pronto a habitar.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O projeto está situado numa zona urbana onde lojas, restaurantes e a praia são facilmente acessíveis a pé. A região é atravessada por pequenos riachos e montanhas, com a Sierra Bermeja como espinha dorsal distintiva. A área é bem desenvolvida, com uma alta densidade de serviços como farmácias, escolas e centros de saúde. O município de 137 km² combina a vida urbana com a beleza natural. Com 79.621 habitantes (2025), Estepona oferece uma atmosfera vibrante, mas não superlotada, adequado para residência durante todo o ano.
Viver em Estepona significa uma mistura de proximidade à praia e conforto urbano. Com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros, as compras diárias são feitas sem esforço. As praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé, permitindo escapadelas espontâneas à beira-mar. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes (50 num raio de 2 km), cafés e parques, o que promove a vida social. Apesar da proximidade urbana, a localização inclinada da urbanização garante tranquilidade e privacidade.
Este mapa mostra a localização da penthouse em Estepona. Destaca a proximidade das praias, serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a boa ligação à rede de transportes regional. A localização no centro urbano com vista para o mar e as montanhas é claramente evidenciada no mapa.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Constitui um importante nó de comunicação numa região conhecida pelo seu turismo e qualidade de vida. A ligação a outras cidades como Marbella (aprox. 20 km) e a proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 64 km em linha reta) sublinham a sua posição central na Costa del Sol.
A acessibilidade é um fator chave: a praia fica a poucos minutos a pé e a infraestrutura de Estepona está bem desenvolvida. Vários campos de golfe, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), são rapidamente acessíveis de carro. A distância ao aeroporto de Málaga é de 34 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens, garantindo boa mobilidade na região. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis nas proximidades (1,3 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos (temperatura média de 12°C) e verões quentes (até 28°C), o que favorece a vida ao ar livre durante todo o ano. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses (temperaturas da água superiores a 20°C), a região é ideal para atividades ao ar livre. A paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja contrasta com o clima costeiro e permite caminhadas. A altitude do projeto (15 m acima do nível do mar) e a ligeira inclinação para a praia (1,9%) garantem condições agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Muitas delas ostentam a Bandeira Azul. Para os golfistas, campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são de rápido acesso. Além disso, existem numerosos centros desportivos (por exemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km) para desportos náuticos e atividades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Constitui um importante nó de comunicação numa região conhecida pelo seu turismo e qualidade de vida. A ligação a outras cidades como Marbella (aprox. 20 km) e a proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 64 km em linha reta) sublinham a sua posição central na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL574062
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Estepona, como 'Ayana Estepona' (a partir de 985.000 €) e 'Eleven41' (a partir de 1.020.000 €), esta penthouse posiciona-se no segmento de preço superior, mais próxima de 'Aurea Villas' (a partir de 1.550.000 €). A área habitacional de 164 m² oferecida aqui, com os seus 3 quartos, 2 casas de banho e instalações comuns completas como spa e campos de padel, justifica o preço de 1.290.000 € no coração da Costa del Sol. A localização num ambiente urbano com proximidade imediata à praia e boa ligação, juntamente com as vistas e a qualidade da nova construção, distingue-a de propriedades mais afastadas ou antigas. A 'New Golden Mile', onde o projeto se situa, é conhecida como uma zona exclusiva e procurada, o que se reflete no seu valor.
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