פנטהאוז אלגנטי זה בן שלושה חדרי שינה באסטפונה (Estepona) מציע נופים ללא תחרות של הים התיכון והוא דוגמה לחיים מודרניים על קו החוף. הדירה מעוצבת במומחיות עם טרסות מרווחות, אידיאליות למנוחה ובידור, ובריכה קטנה פרטית עם נוף לקו החוף. חלונות מהרצפה עד התקרה ממלאים את החלל הפנימי באור טבעי ויוצרים חיבור חלק בין החללים הפנימיים והחיצוניים. המטבח הפתוח מאובזר במלואו במכשירי Gaggenau יוקרתיים, המשלבים עיצוב מינימליסטי עם ביצועים מקצועיים. אזורי המגורים ופינת האוכל מרווחים ומכוונים למקסום הנוף. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש פנטהאוז בקו ראשון לים בפרויקט מודרני אייקוני, המשלב פרטיות, נוחיות חיים ונופים חופיים יוצאי דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום פרימיום באסטפונה (Estepona), ממש על קו החוף הראשון, עם נופים פנורמיים ללא הפרעה של הים התיכון. האזור שמסביב תוסס, עם שפע של מתקנים במרחק הליכה, המשלבים בצורה מושלמת את השלווה של החיים על החוף עם הנוחות של החיים העירוניים.
דירה זו מיועדת לקונים המחפשים נוחות, סגנון ונופים ללא תחרות. טרסות מרווחות, בריכה פרטית קטנה ומעבר חלק בין חללים פנימיים וחיצוניים עונים על כל הציפיות לחיים יוקרתיים על החוף, אידיאליים הן למגורים קבועים והן כבית נופש יוקרתי.
למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים לגבי בנייה חדשה, הדירה היא חלק מפרויקט מודרני, מה שמרמז על עמידה בסטנדרטים העדכניים ביותר של בנייה וקונספטים עיצוביים. המתחם מציע מגוון מלא של מתקני פנאי, כולל בריכות פנימיות וחיצוניות ומרכז ספא, המשקף איכות חיים גבוהה.
נכס זה מציע חיים יוקרתיים על קו החוף, אך אינו מספק פרטים ספציפיים לגבי תכונות קיימות, דירוגי יעילות אנרגטית או טכנולוגיות בית חכם. בנוסף, למרות הקרבה לעיר, יש צורך לחקור עוד את תדירותו וזמינותו של התחבורה הציבורית.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים יוצא דופן על קו החוף. אם אתם חולמים על טרסה מרווחת עם נוף מדהים של הים התיכון, או רוצים גישה קלה לחופים, מסעדות וחנויות במרחק הליכה, זה המקום בשבילכם. הוא מתאים גם למשפחות המחפשות בית נופש יוקרתי עם אפשרויות נוחות לבילוי פנימי וחיצוני. עבור קונים מנוסים המחפשים השקעה בטוחה, המיקום המעולה והאיכות הגבוהה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. נכס זה מציע בית בו תוכלו ליהנות מהשמש, החופים וקצב החיים בדרום ספרד לאורך כל השנה.
פנטהאוז זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימור המעודן שלו. עיצוב הפנים מודרני ואלגנטי, עם חלונות מהרצפה עד התקרה הממקסמים את האור הטבעי ואת נוף הים. המטבח הפתוח מצויד במכשירי Gaggenau יוקרתיים, העונים על צרכי בישול מקצועיים. כל חדרי האמבטיה מעוצבים בסטנדרטים גבוהים, המשלימים את האסתטיקה הכללית הנקייה והמודרנית. חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר בכל הדירה מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, ישנם מספר מקומות חניה זמינים, מה שמגביר עוד יותר את הנוחות והנוחות של המגורים.
המחיר של פנטהאוז זה בן שלושה חדרים מתחיל מ-€2,650,000. הנכס, הממוקם באזור החוף המבוקש של אסטפונה (Estepona), משקף את מיקומו המעולה, הגימורים האיכותיים והנוף הימי ללא תחרות. כנכס יוקרתי, מחירו מתאים לייחודיות ולמתקנים היוקרתיים שהוא מציע. בהתחשב בנקודות המכירה הייחודיות שלו, כגון בריכה קטנה פרטית, מתקני ספא מלאים וגישה ישירה לחוף הים, המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים על קו החוף.
זה לא רק בית, זה אורח חיים. דמיינו לעצמכם בקרים שמשיים, בהם אתם נהנים מקפה בטרסה המרווחת עם נוף עוצר נשימה של הים התיכון. בערב, תוכלו לצאת להליכה קצרה לחוף הים וליהנות מבריזת הים. הקרבה למסעדות, בתי קפה וחנויות (רק 104 מטרים) מספקת נוחות מקסימלית. האזור מוגש על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות תחבורה ציבורית, מה שמקל על הניידות. ממוצע של 3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים הופכים את המקום הזה לאידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. בין אם כמגורים קבועים או בית נופש, הוא מציע אורח חיים ים תיכוני ללא תחרות.
אסטפונה (Estepona), הממוקמת במחוז מלגה (Málaga), היא עיירה תוססת בקוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, מהעמק הפורה ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) שגובהם 1449 מטר. טמפרטורת השנה הממוצעת כאן היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש (3848 שעות בשנה), היוצר אקלים נעים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המבטיחים נוחות יומיומית. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים את צרכי החינוך, בעוד ש-2 מרכזי בריאות מציעים שירותי רפואה. התיירות פורחת, עם 24 בתי מלון ומספר משמעותי של מיטות תיירותיות. עסקאות נדל"ן פעילות (3163 עסקאות) משקפות את האטרקטיביות של השוק.
פנטהאוז זה ממוקם בלב אסטפונה (Estepona), ישירות על קו החוף, מה שמספק מיקום פרימיום. המפה מציגה את קרבתו לחופים, סופרמרקטים, בית חולים, מגרשי גולף וצירי תחבורה עיקריים. מיקום זה מציע שילוב מושלם של נוחות וחיים על החוף.
אסטפונה (Estepona), הממוקמת במחוז מלגה (Málaga) בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia), היא עיירה מרכזית על קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא שוכנת לאורך החוף, מערבית למרבייה (Marbella) ומזרחית למצר גיברלטר. מיקום אסטרטגי זה מציע גם חיים שקטים על החוף וגם גישה קלה לערים סמוכות ולשדות תעופה בינלאומיים. אסטפונה עצמה היא עיירה עם היסטוריה עשירה ומתקנים מודרניים, המציעה אורח חיים מגוון המתאים לסוגים שונים של תושבים.
מיקומו של פנטהאוז זה נוח במיוחד. חופים כמו פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא ראדה (La Rada) (769 מ') נגישים בקלות ברגל. סופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, בית מרקחת 236 מטרים, ומרכז ספורט עירוני 0.4 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) נמצא במרחק 4.1 ק"מ. בנוגע לשדות תעופה, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (קו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ (קו אווירי). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באסטפונה (Estepona) אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם. האזור ידוע בשפע אור השמש שלו, עם ממוצע של 3848 שעות שמש בשנה. משמעות הדבר היא שפעילויות חוץ זמינות כמעט כל השנה. עונת שחייה נוחה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מוסיפה הנאה לחיי החוף. פני השטח מגוונים, מאזורי חוף שטוחים (שיפוע לחוף של 1.9% בלבד) ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) הפנימיים המגיעים לגובה של 1449 מטר, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה (Estepona) מתגאה במספר חופי דגל כחול יפים, כולל לה ראדה (La Rada) (0.8 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. האזור שמסביב מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מגרש הגולף אזטה גולף (Azata Golf) במרחק 5.1 ק"מ, ומרכזי ספורט רבים (כמו Polideportivo Municipal, במרחק 0.4 ק"מ). שני נמלים עיקריים, פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ), מספקים מתקנים לחובבי יאכטות. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית, כמו מיראדור דל כרמן דה אסטפונה (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 ק"מ), המציעים נופים ימיים מרהיבים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona), הממוקמת במחוז מלגה (Málaga) בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia), היא עיירה מרכזית על קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא שוכנת לאורך החוף, מערבית למרבייה (Marbella) ומזרחית למצר גיברלטר. מיקום אסטרטגי זה מציע גם חיים שקטים על החוף וגם גישה קלה לערים סמוכות ולשדות תעופה בינלאומיים. אסטפונה עצמה היא עיירה עם היסטוריה עשירה ומתקנים מודרניים, המציעה אורח חיים מגוון המתאים לסוגים שונים של תושבים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL865911
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים באזור, המחיר ההתחלתי של פנטהאוז זה (החל מ-2,650,000 אירו) נע בטווח הבינוני-גבוה. לדוגמה, Ikkil Bay מתחיל מ-3,003,000 אירו, Ocyan Villas מ-3,250,000 אירו, בעוד Villas Azahar מתחיל מ-1,975,000 אירו. נקודות החוזק העיקריות של פרויקט זה כוללות את מיקומו בקו הראשון לחוף, טרסות מרווחות ובריכה פרטית קטנה, שהם גורמים חשובים בערכו. אסטפונה, כיעד פופולרי בקוסטה דל סול, מושכת קונים המחפשים אורח חיים איכותי והזדמנויות השקעה. שוק הנדל"ן באזור מפגין ביצועים יציבים, ונפח העסקאות (3163) מעיד על פעילות מתמשכת. בהשוואה לפרויקטים אחרים, נכס זה מציע גישה ייחודית וישירה לחוף ונוף ימי ללא תחרות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי מאוד בשוק, במיוחד עבור קונים המעדיפים אורח חיים חופי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
