Este exclusivo penthouse duplex está situado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na Costa del Sol. O projeto abrange residências de luxo concebidas para satisfazer os mais altos padrões de design e conforto. Com uma área útil de 199 m² e 4 quartos, esta propriedade oferece um espaço generoso. A sua localização perto da praia e a excelente ligação a comodidades locais tornam-no uma escolha atraente para compradores exigentes. Estepona é conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e infraestrutura moderna, prometendo uma alta qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está estrategicamente localizado em Estepona, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata de supermercados, farmácias e restaurantes realça a sua localização urbana, mas próxima da praia. A área circundante está bem servida e oferece trajetos curtos para as instalações essenciais do dia a dia.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o luxo moderno, o conforto e a proximidade do mar. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. Os terraços espaçosos e a piscina privada na cobertura sublinham o desejo de um estilo de vida sofisticado com muita privacidade e vistas.
Como um novo projeto de construção, esta propriedade beneficia da mais recente tecnologia de construção e padrões de design atuais. Os apartamentos são projetados para durabilidade e eficiência energética. A conclusão está prevista para um futuro próximo, permitindo aos compradores adquirir uma propriedade impecável e nova, que atenda aos requisitos mais recentes.
Este penthouse não oferece vista direta para campos de golfe. Embora esteja numa área urbana, não é isolado; existem construções vizinhas. A orientação principal é a sul, o que garante muito sol, mas as vistas diretas a norte ou a oeste não estão presentes. Trata-se de um apartamento, não de uma casa unifamiliar.
Este penthouse é ideal para compradores que procuram uma residência de luxo na Costa del Sol e valorizam uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. É adequado para pessoas que desejam uma residência principal ou uma casa de férias exclusiva e apreciam as comodidades de uma cidade costeira bem desenvolvida. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para acomodar convidados. Compradores que procuram uma propriedade com acabamentos de alta qualidade, tecnologia moderna e vistas atraentes irão encontrá-la aqui. Também pode interessar a investidores interessados num investimento numa região dinâmica, especialmente devido à proximidade de pontos de interesse turístico e à boa acessibilidade.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de cultura local e atrativo turístico. O penthouse está situado numa zona urbana onde as tarefas diárias, como as compras (supermercado 104 m) ou a ida à farmácia (236 m), podem ser realizadas confortavelmente a pé. As praias também são de fácil acesso, com a Playa de Estepona a apenas 524 m. A cidade possui uma boa infraestrutura com estabelecimentos de ensino (19 escolas primárias, 10 secundárias) e centros de saúde. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (50), cafés (22) e lojas, o que permite uma alta qualidade de vida no dia a dia e nos tempos livres. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos atrai turistas ativos.
Este penthouse está localizado em Estepona, uma cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. O mapa mostra a proximidade do Mar Mediterrâneo, da praia e da infraestrutura urbana de Estepona, incluindo a acessibilidade às principais vias de transporte e comodidades locais.
Estepona está situada na Costa del Sol ocidental, aninhada entre a Sierra Bermeja e o Mar Mediterrâneo. A cidade constitui um importante nó de comunicações na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre os animados centros de Marbella e Puerto Banús a leste e os troços costeiros mais calmos a oeste. Estepona transformou-se de uma aldeia piscatória tradicional numa cidade moderna com alta qualidade de vida. A sua infraestrutura bem desenvolvida e a proximidade de aeroportos internacionais (Málaga e Gibraltar) tornam a região acessível e atraente para compradores internacionais e turistas. A Costa del Sol, em geral, é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
A acessibilidade deste penthouse é excelente. A praia de La Rada fica a apenas 769 m, sendo de fácil acesso a pé. Com uma distância de 34 km, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol está bem ligado, facilitando viagens internacionais. O aeroporto de Gibraltar também fica a cerca de 36 km. Para as necessidades diárias, supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão nas imediações. Os golfistas encontrarão vários campos de golfe de renome, como Valle Romano Golf e Azata Golf, num raio de aproximadamente 4-5 km. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida, com 50 paragens e 8 linhas, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro. A ligação por carro também é boa, com acessos às estradas principais da região costeira.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C e invernos amenos. O sol brilha historicamente mais de 3.848 horas por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear no mar estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20 °C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1,9%) contribuem para um clima costeiro agradável. A próxima Sierra Bermeja também oferece oportunidades para passeios na natureza com altitudes mais elevadas e flora diferente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Várias destas praias possuem a Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, vários campos de renome, como Valle Romano Golf e Azata Golf, estão acessíveis num raio de 5 km. A cidade possui numerosos centros desportivos e instalações de lazer, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinas como Puerto Estepona (1,7 km) oferecem possibilidades de desportos aquáticos e docas para barcos. A diversidade de atividades de lazer abrange tanto o relaxamento passivo na praia como os desportos ativos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na Costa del Sol ocidental, aninhada entre a Sierra Bermeja e o Mar Mediterrâneo. A cidade constitui um importante nó de comunicações na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre os animados centros de Marbella e Puerto Banús a leste e os troços costeiros mais calmos a oeste. Estepona transformou-se de uma aldeia piscatória tradicional numa cidade moderna com alta qualidade de vida. A sua infraestrutura bem desenvolvida e a proximidade de aeroportos internacionais (Málaga e Gibraltar) tornam a região acessível e atraente para compradores internacionais e turistas. A Costa del Sol, em geral, é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL511321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, este penthouse duplex destaca-se pela sua localização direta à beira-mar e acabamentos de luxo. A Tyrian Residences, com preços a partir de 3.550.000 €, também oferece habitações de luxo, mas não está diretamente à beira-mar. As Villas Sierra Blanca by the Sea, a partir de 5.500.000 €, representam uma opção ainda mais exclusiva, mas geralmente são concebidas como vilas independentes e estão um pouco mais afastadas do acesso direto à praia. A Acqua Gardens, a partir de 418.800 €, representa uma categoria significativamente mais acessível e destina-se a uma base de compradores mais ampla, muitas vezes com unidades mais pequenas e sem as características exclusivas deste penthouse. Este projeto posiciona-se, assim, no segmento de preços mais elevados e destina-se a compradores que procuram uma localização de primeira classe, privacidade e luxo completo, com ligação direta ao mar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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