Ανακαλύψτε αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Με 190 m² χώρου διαβίωσης και μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 40 m², αυτό το ακίνητο προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις παροχές, συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης. Η άριστη κατάστασή του και οι σύγχρονες παροχές το καθιστούν ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές, με εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, δημιουργώντας ένα άνετο αστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το ρετιρέ καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία. Η ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση.
Αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, σε άριστη κατάσταση. Η κατασκευή του προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα, εξασφαλίζοντας ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης χωρίς την ανάγκη για ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα, γεγονός που συμβάλλει στο χαμηλό κόστος κοινοχρησίας. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένα στοιχεία για ενεργειακή απόδοση ή άλλες τεχνικές λεπτομέρειες πέραν των τυπικών εγκαταστάσεων.
Ref: VL154071
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για διάφορους τύπους αγοραστών. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με όλες τις ανέσεις σε αστική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και υπηρεσίες. Λειτουργεί επίσης ως εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγία. Για επενδυτές, η ετοιμότητα προς κατοίκηση, η καλή κατάσταση και η δημοφιλής τοποθεσία το καθιστούν ελκυστικό για ενοικίαση, ειδικά με το χαμηλό κόστος κοινοχρησίας λόγω της απουσίας πισίνας. Η προσαρμοστικότητα του χώρου, με 4 υπνοδωμάτια, είναι επίσης πλεονέκτημα για όσους σχεδιάζουν μια μακροχρόνια διαμονή ή μετακόμιση.
Το ρετιρέ παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονη αισθητική και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Τα δάπεδα είναι σε άριστη κατάσταση, ενώ τα εντοιχισμένα ντουλάπια σε όλα τα υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και ο φωτισμός είναι σχεδιασμένος για να αναδεικνύει την ευρυχωρία και τη φωτεινότητα των χώρων. Η κεντρική θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα αποτελεί επίσης ένα σημαντικό στοιχείο άνεσης και λειτουργικότητας.
Το ρετιρέ διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €514.800. Ως έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η τιμή του αντικατοπτρίζει τα 4 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και τα 190 m² εσωτερικού χώρου, μαζί με την ευρύχωρη βεράντα. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως αυτά που αναφέρονται (Acqua Gardens από €418.800, Azure Estepona από €530.000, Capri από €520.000), προσφέρει μια ανταγωνιστική πρόταση, ειδικά αν ληφθούν υπόψη τα χαρακτηριστικά και η κατάστασή του.
Η Εστεπόνα, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας την άνεση να έχετε τα πάντα κοντά σας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ παράλληλα υπάρχει η ηρεμία που προσφέρει η γειτνίαση με τη φύση. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα ήπιο κλίμα, η περιοχή ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το επίπεδο κλίσης προς την παραλία (1.9%) καθιστά τις μετακινήσεις εύκολες. Η πυκνότητα του πληθυσμού (79.621 κάτοικοι) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η τουριστική υποδομή (24 ξενοδοχεία) εξασφαλίζει μια ζωηρή ατμόσφαιρα.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και μεσογειακής ηρεμίας. Το ρετιρέ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800 m) και άλλες παραλίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η γειτνίαση με την πόλη σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: σούπερ μάρκετ (104 m), φαρμακεία (236 m), εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) και τράπεζες (4 εντός 2 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 19 σχολικά ιδρύματα και 2 κέντρα υγείας, προσφέροντας πλήρη κάλυψη για οικογένειες. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων ενισχύει τον δραστήριο τρόπο ζωής.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, βουνά και τοπικές παροχές, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια από τις πιο ελκυστικές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η περιοχή αυτή της Ανδαλουσίας είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο. Η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, καθιστώντας την ιδανική βάση για να εξερευνήσετε την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, με πόλεις όπως η Marbella και η Benahavís κοντά.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ (με τον αυτοκινητόδρομο), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και την παραλία (λιγότερο από 1 χλμ) ενισχύει την ευκολία καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η περιοχή περιβάλλεται από τη φυσική ομορφιά της οροσειράς Sierra Bermeja, με υψόμετρο έως 1.449 μ, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Το υψόμετρο της περιοχής (15μ) είναι ιδανικό για άμεση πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια όμορφη ακτογραμμή με παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 m), η La Rada (769 m) και η Playa del Cristo (1.6 km). Πολλές από αυτές είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας καθαρές εγκαταστάσεις και νερά. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων, με 134 εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal σε 0.4 km) και γήπεδα γκολφ. Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια από τις πιο ελκυστικές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η περιοχή αυτή της Ανδαλουσίας είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο. Η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, καθιστώντας την ιδανική βάση για να εξερευνήσετε την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, με πόλεις όπως η Marbella και η Benahavís κοντά.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων προσφέρει μια ποικιλία επιλογών. Το συγκεκριμένο ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης €514.800, τοποθετείται σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών, συγκρινόμενο με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens ξεκινά από €418.800, το Azure Estepona από €530.000 και το Capri από €520.000. Η τιμή του παρόντος ακινήτου δικαιολογείται από την ευρυχωρία του (190 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (4), την ποιότητα της κατασκευής και την κατάσταση (άριστη, έτοιμο προς κατοίκηση), καθώς και την εκτεταμένη ιδιωτική βεράντα. Σε αντίθεση με ορισμένα πιο σύγχρονα συγκροτήματα που μπορεί να περιλαμβάνουν πισίνες και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτό το ρετιρέ επωφελείται από χαμηλότερο κόστος κοινοχρησίας, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν καθαρή απόδοση. Η αστική του τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και παροχές, το διαφοροποιεί από ακίνητα που βρίσκονται πιο απομακρυσμένα ή εστιάζουν αποκλειστικά σε συγκροτήματα με πολλές ανέσεις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
