פנטהאוז מרהיב זה באסטפונה, ספרד, המציע ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, משתרע על פני 190 מ' רבוע של שטח מגורים. הנכס במצב מצוין ומוכן לאכלוס, משלב עיצוב מודרני עם גימורים איכותיים ליצירת סביבת מגורים אלגנטית ונוחה. חללי הפנים המרווחים מוארים היטב, עם ארונות מובנים בכל חדרי השינה הממקסמים את שטח האחסון. המרפסת הפרטית הגדולה מספקת מקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני, לארח מפגשים בחוץ או פשוט להירגע בפרטיות מלאה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת באסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור שמסביב מציע שפע של מתקנים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, שכולם נגישים בתוך זמן קצר בהליכה, מה שמבטיח נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום.
פנטהאוז זה בן ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מרווחים אידיאלי למשפחות, כמרחב עבודה מרחוק, או כבית שני או השקעה לאורך חוף קוסטה דל סול. המרפסת הפרטית הגדולה מציעה שפע של מרחב מחיה חיצוני, אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס. כפנטהאוז בבניין, הוא מציע סטנדרטים גבוהים של מגורים ועיצוב מודרני העונה לדרישות השוק הנוכחיות. הבניין בנוי, ומאפשר כניסה מיידית.
בבניין אין בריכה, מה שמוביל לעלויות קהילה נמוכות יותר. בעוד שיש שפע של מקום הן בפנים והן בחוץ, לא מוזכרת גינה פרטית, וכפנטהאוז, ייתכן שתצטרכו להסתמך על מעלית.
Ref: VL154071
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
עבור משפחות המחפשות מגורים מרווחים על חוף קוסטה דל סול, פנטהאוז זה הוא בחירה אידיאלית, כאשר ארבעת חדרי השינה מציעים שפע של מקום. הוא גם מצוין עבור עובדים מרחוק, ומספק מספיק מקום להקים משרד ביתי תוך כדי הנאה מסביבה שלווה. עבור אלה השוקלים אותו כבית נופש או ככככככנכס להשקעה, מיקומו המעולה, הקרבה לחופים ולמתקנים ומצבו המצוין הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. בנוסף, הנגישות של הנכס לאנשים עם מוגבלות בניידות מוסיפה נוחות נוספת.
פנטהאוז זה במצב מצוין, המשקף גימורים ותחזוקה באיכות גבוהה. העיצוב הפנימי מודרני ופונקציונלי, עם ארונות מובנים בכל חדרי השינה כדי למקסם את שטח האחסון. מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי מבטיחות סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו מוכן למשימות הבישול היומיומיות. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית מספקות שטחי מחיה חיצוניים נוספים, אידיאליים למנוחה ובילוי. המעלית בבניין ומערכת הגישה המאובטחת מגבירים את הנוחות והביטחון.
פנטהאוז זה עם ארבעה חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 514,800 אירו. מרחב המגורים המרווח שלו (190 מ"ר), מיקומו המעולה ומספר חדרי השינה הגדול הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית בשוק. מכיוון שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, הוא מציע הזדמנות ישירה לרוכשים המעוניינים ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול באופן מיידי. בהתחשב בגודלו ומספר חדרי השינה, המחיר משקף את ערכו בשוק של אסטפונה, ועלויות הקהילה הנמוכות מוסיפות עוד יותר לאטרקטיביות הכוללת שלו.
פנטהאוז זה מציע בסיס מגורים מצוין באזור עירוני באסטפונה, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף. האזור שמסביב (ברדיוס של 2 ק"מ) שופע מתקנים: למעלה מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-22 בתי קפה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 19.2°C, ושפע אור השמש (3848 שעות בשנה) אידיאלי לסגנון החיים הים תיכוני. אסטפונה עצמה היא עיר עם למעלה מ-79,000 תושבים, המפורסמת בתיירותה, אך בו בזמן שומרת על אווירה מגורים שקטה. הנכס ממוקם בקומה השישית ומציע נוף של העיר וההרים, ומספק לדיירים שילוב של נוחות ושלווה.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני באסטפונה, שם קצב החיים קשור קשר הדוק לסביבה העירונית הסובבת. החופים (524 מטרים ל-Playa de Estepona) ומתקנים שונים כמו סופרמרקטים (104 מטרים), בתי מרקחת (236 מטרים) ומסעדות (50) נמצאים במרחק הליכה. המתקנים הספורטיביים העירוניים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, מה שמקל על פעילות גופנית סדירה. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המבטיחים ניידות קלה. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf, ממוקמים במרחק 4.1 ק"מ, ומציעים מתקנים לחובבי גולף.
מפה זו ממחישה את מיקום הפנטהאוז באסטפונה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט. היא גם מציינת מרחקים למגרשי גולף ושדות תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה חזותית של קישורי התחבורה והסביבה של המיקום.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה בחלק המערבי של קוסטה דל סול, היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העירייה משתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה, שחוצים אותו נחלים קטנים, ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הסיירה ברמחה, המגיעה לגובה של 1449 מ' בפסגת לוס ריאלס. אסטפונה ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול, כ-36 ק"מ בקו ישר מגיברלטר (GIB) וכ-64 ק"מ בקו ישר משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). העיר ידועה בעיר העתיקה המשומרת היטב שלה, בטיילת שלאורך החוף ובאקלים הנעים שלה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור תיירים ותושבים כאחד.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים חשובים שונים. החופים, כמו Playa de Estepona (524 מטרים) ו-La Rada (769 מטרים), קרובים מאוד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לנוחות יומיומית. בית חולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ומספק טיפול רפואי. עבור חובבי גולף, מגרש Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק 34 ק"מ בקו ישר, אם כי זמן הנסיעה בפועל עשוי להיות ארוך יותר. התחבורה הציבורית מפותחת היטב; 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מבטיחות גישה קלה לאזורים שמסביב.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המאופיין בקיץ מתון וחורפים חמים. שפע אור השמש - בממוצע 3848 שעות בשנה - יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. פני השטח באזור משתנים ממישורים חופיים (15 מ' מעל פני הים) לאזורים הרריים בפנים הארץ (פסגת סיירה ברמחה מגיעה ל-1449 מ'), ומציעים נופים טבעיים מגוונים. פנטהאוז זה, הממוקם באזור עירוני, מציע נוף הרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בנוחות ליד חופים רבים של אסטפונה, כולל Playa de Estepona (524 מטרים) וחוף La Rada (769 מטרים). חופים אלו מתאימים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כמו מרכזי ספורט סמוכים (0.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), המציעים אפשרויות לחובבי גולף. נמלים, כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ), מציעים גם הזדמנויות לשייט ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה בחלק המערבי של קוסטה דל סול, היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. העירייה משתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה, שחוצים אותו נחלים קטנים, ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הסיירה ברמחה, המגיעה לגובה של 1449 מ' בפסגת לוס ריאלס. אסטפונה ממוקמת אסטרטגית על קוסטה דל סול, כ-36 ק"מ בקו ישר מגיברלטר (GIB) וכ-64 ק"מ בקו ישר משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). העיר ידועה בעיר העתיקה המשומרת היטב שלה, בטיילת שלאורך החוף ובאקלים הנעים שלה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור תיירים ותושבים כאחד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוז זה באסטפונה מציע ערך מאוזן מבחינת מחיר, שטח ומיקום. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) עשוי להציע מתקנים מודרניים יותר, אך עשוי להכיל פחות חדרי שינה. Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ו-Capri (החל מ-520,000 אירו) בעלי מחירים דומים או גבוהים יותר ועשויים להציע סגנונות בנייה או מאפייני קהילה שונים. היתרונות של פנטהאוז זה טמונים במצבו המושלם, בארבעת חדרי השינה המרווחים ובנוחות העירונית המעולה, יחד עם קרבתו לחוף. בניגוד לפיתוחים חדשים לחלוטין, התלויים לחלוטין במתקנים משותפים, הוא מציע עלויות קהילה נמוכות יותר, גורם חשוב עבור חלק מהקונים. מיקומו העירוני מבטיח גישה נוחה למתקנים יומיומיים, בעוד שאסטפונה עצמה כעיר מבוססת מציעה פעילויות תרבות ופנאי עשירות.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
