スペインのエステポナにあるこの素晴らしいペントハウスは、4つのベッドルームと2つのバスルームを備え、190平方メートルの広々としたリビングスペースを提供します。物件は優れた状態で、すぐに引っ越せます。モダンなデザインと高品質な仕上げが組み合わされ、エレガントで快適な生活環境を創り出しています。広々とした室内空間は明るく機能的で、全ベッドルームに備え付けのワードローブがあり、収納スペースを最大限に活用しています。広大なプライベートテラスは、地中海の気候を楽しむ、屋外での集まりを主催する、あるいは単にプライベートな空間でリラックスするのに理想的な場所です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナの活気ある都市環境に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺エリアには、スーパーマーケット、薬局、レストランなど、数多くの設備が徒歩圏内にあり、日常生活に非常に便利です。
4つのベッドルームと2つの広々としたバスルームを備えたこのペントハウスは、ファミリー、リモートワークスペース、またはコスタ・デル・ソル沿いのセカンドハウスや投資物件として理想的です。広大なプライベートテラスは、地中海でのライフスタイルを満喫するのに最適な、広々とした屋外リビングスペースを提供します。
物件は完成しており、すぐに引っ越せます。建物内のペントハウスとして、現在の市場の要求に応える高い生活水準とモダンなデザインを提供しています。建物は建設済みで、即時の入居が可能です。
建物にはプールがないため、コミュニティ費用が低くなっています。室内外ともに十分なスペースがありますが、プライベートガーデンについては言及がなく、ペントハウスであるため、エレベーターの利用が必要になる場合があります。
Ref: VL154071
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿いで広々とした住居をお探しのご家族にとって、このペントハウスは理想的な選択肢であり、4つのベッドルームが十分なスペースを提供します。また、リモートワーカーにも最適で、静かな環境を楽しみながらホームオフィスを設けるための十分なスペースがあります。休暇用の別荘または投資用不動産として検討している方々にとって、その優れたロケーション、ビーチやアメニティへの近さ、そして優れた状態は魅力的な選択肢となります。さらに、移動に制限のある方々へのアクセシビリティも、利便性を高めています。
このペントハウスは優れた状態にあり、高品質な仕上げとメンテナンスを反映しています。インテリアはモダンで機能的にデザインされており、すべてのベッドルームには収納スペースを最大限に活用するための組み込みワードローブが備わっています。セントラルエアコンとセントラルヒーティングシステムは、一年中快適な居住環境を保証します。設備の整ったキッチンは、日常の料理のタスクに対応できます。屋根付きテラスとプライベートテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントに最適な追加の屋外リビングスペースを提供します。建物内のエレベーターと安全なアクセスシステムは、利便性と安全性を向上させます。
この4ベッドルームのペントハウスは、514,800ユーロから提供されています。広々としたリビングスペース（190㎡）、優れたロケーション、そして豊富なベッドルーム数は、市場で魅力的な選択肢となっています。物件はすぐに引っ越せる状態にあり、コスタ・デル・ソルのライフスタイルをすぐに楽しみたい購入者にとって直接的な機会を提供します。そのサイズとベッドルーム数を考慮すると、価格はエステポナ市場におけるその価値を反映しており、低いコミュニティ費用はさらに全体的な魅力を高めています。
このペントハウスは、エステポナの都市部にある素晴らしい住居拠点を提供し、ビーチまでわずか524メートルです。周辺エリア（2km圏内）には、50軒以上のレストラン、6つの学校、18の薬局、22のカフェがあり、日常生活を非常に便利にしています。年間平均気温は19.2℃で、豊富な日照（年間3,848時間）は地中海ライフスタイルを楽しむのに最適です。エステポナ自体は79,000人以上の住民がいる都市で、観光で有名ですが、穏やかな居住雰囲気を保っています。物件は6階に位置し、街と山の両方の景色を望み、住民に利便性と静けさの組み合わせを提供しています。
このペントハウスはエステポナの都市部に位置しており、生活のリズムは周辺の都市環境と密接に結びついています。ビーチ（Playa de Esteponaまで524メートル）、スーパーマーケット（104メートル）、薬局（236メートル）、レストラン（50軒）などの様々なアメニティは徒歩圏内にあります。最寄りのスポーツ施設や市営スポーツ施設はわずか0.4km先にあり、定期的な運動を容易にします。この地域は、8つのバス路線と50の停留所を持つ、発達した公共交通機関ネットワークを備えており、移動を容易にします。さらに、Valle Romano Golfなどのいくつかのゴルフコースは4.1km先にあり、ゴルフ愛好家にアメニティを提供しています。
この地図は、エステポナのペントハウスの場所を示しています。物件とビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設との近さを強調しています。また、ゴルフコースや空港までの距離も示しており、潜在的な購入者に場所の交通アクセスと周辺環境の視覚的な理解を提供しています。
マラガ県、コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナは、アンダルシア自治州の一部です。この自治体は、小さな小川が流れる肥沃な谷と、ロス・レアルスの頂上で標高1,449mに達するシエラ・ベルメハに囲まれた山岳地帯を含む137平方キロメートルの面積をカバーしています。エステポナはコスタ・デル・ソル上で戦略的な位置にあり、ジブラルタル（GIB）まで約36km（直線距離）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約64km（直線距離）です。この街は、保存状態の良い旧市街、海岸沿いの遊歩道、そして快適な気候で知られており、観光客と常住者の両方にとって人気の目的地となっています。
このペントハウスは、様々な重要なアメニティへの容易なアクセスを可能にする優れたロケーションにあります。Playa de Estepona（524メートル）やLa Rada（769メートル）などのビーチは非常に近いです。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートル先にあり、日々の生活を便利にしています。病院は4.4km先にあり、医療サービスを提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、Valle Romanoゴルフクラブは4.1km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は直線距離で34kmですが、実際の運転時間はより長くなる可能性があります。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所が周辺地域への容易なアクセスを保証しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃の地中海性気候を誇り、穏やかな夏と暖かい冬が特徴です。豊富な日照（年間平均3,848時間）は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の地形は、沿岸平野（海抜15m）から内陸の山岳地帯（シエラ・ベルメハの頂上は1,449mに達する）まで様々で、多様な自然景観を提供しています。都市部に位置するこのペントハウスからは、山々の景色を望むことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、Playa de Estepona（524メートル）やLa Radaビーチ（769メートル）を含む、エステポナの多くのビーチの近くに便利に位置しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに適しています。この地域には、近くのスポーツセンター（0.4km）などの134のスポーツ施設を含む、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設もあります。さらに、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）など、いくつかのゴルフコースが近くにあり、ゴルフ愛好家に選択肢を提供しています。Puerto Estepona（1.7km）などのマリーナは、セーリングやレクリエーションの機会も提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県、コスタ・デル・ソル西部に位置するエステポナは、アンダルシア自治州の一部です。この自治体は、小さな小川が流れる肥沃な谷と、ロス・レアルスの頂上で標高1,449mに達するシエラ・ベルメハに囲まれた山岳地帯を含む137平方キロメートルの面積をカバーしています。エステポナはコスタ・デル・ソル上で戦略的な位置にあり、ジブラルタル（GIB）まで約36km（直線距離）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約64km（直線距離）です。この街は、保存状態の良い旧市街、海岸沿いの遊歩道、そして快適な気候で知られており、観光客と常住者の両方にとって人気の目的地となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
この地域のエステポナの他のプロジェクトと比較して、このペントハウスは価格、スペース、ロケーションのバランスの取れた価値を提供しています。例えば、Acqua Gardens（418,800ユーロから）はよりモダンなアメニティを提供するかもしれませんが、ベッドルームの数は少ないかもしれません。Azure Estepona（530,000ユーロから）とCapri（520,000ユーロから）は同様またはそれ以上の価格帯であり、異なる建築スタイルやコミュニティ機能を提供する可能性があります。このペントハウスの利点は、完成した状態、広々とした4つのベッドルーム、そして優れた都市アメニティ、そしてビーチへの近さです。完全に共有施設に依存する完全に新しい開発とは異なり、一部の購入者にとって重要な要素である、より低いコミュニティ費用を提供します。その都市化されたロケーションは、毎日のアメニティへの容易なアクセスを保証し、エステポナ自体は確立された都市として豊かな文化とレクリエーション活動を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、ロケーション、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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