Αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ βρίσκεται στην περιοχή Sierra Estepona, προσφέροντας μια σύγχρονη αισθητική και άμεση κατοικησιμότητα. Με 190 τ.μ. χώρου διαβίωσης, περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα. Η άριστη κατάσταση και η προσοχή στη λεπτομέρεια στις σύγχρονες φινιρίσματα το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση στην Costa del Sol, με πρακτικά χαμηλό κόστος συντήρησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές παροχές. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ήρεμης διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε φυσικές ομορφιές.
Πρόκειται για μια κατοικία που καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρους χώρους, ιδιαίτερα για οικογένειες ή όσους εκτιμούν την άνεση και την ιδιωτικότητα. Τα 4 υπνοδωμάτια και η μεγάλη βεράντα προσφέρουν ευελιξία χρήσης, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ως επενδυτική ευκαιρία.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η περιγραφή αναφέρεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο υπό κατασκευή έργο, αλλά για μια κατοικία που έχει διατηρηθεί σε πολύ καλή κατάσταση, ενδεχομένως με πρόσφατες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, γεγονός που συμβάλλει στη μείωση των κοινοτικών τελών. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για ιδιωτικό κήπο ή κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια, πέραν του κεντρικού συστήματος. Οι πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση δεν είναι άμεσα διαθέσιμες.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν μια άμεση λύση διαμονής στην Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες λόγω των 4 υπνοδωματίων και της αστικής τοποθεσίας με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, προσφέρεται για άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία, χάρη στην ετοιμότητα και τη χαμηλή συντήρηση. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Municipal 0.4km) ελκύει όσους αγαπούν τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Η έλλειψη κοινόχρηστης πισίνας μπορεί να είναι πλεονέκτημα για όσους θέλουν να αποφύγουν τα επιπλέον κοινοτικά τέλη και προτιμούν ιδιωτικότητα. Η σύγχρονη αισθητική και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την αισθητική και την άνεση.
Το ακίνητο διακρίνεται για την άριστη κατάσταση και τα σύγχρονα, υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η περιγραφή αναφέρει 'premium finishes' που υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ανθεκτικών υλικών. Τα ευρύχωρα, εντοιχισμένα ντουλάπια σε κάθε υπνοδωμάτιο προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Ο ανοιχτός σχεδιασμός του καθιστικού και της κουζίνας ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και τη ροή του φωτός. Η μεγάλη βεράντα 40 τ.μ. προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης και χαλάρωσης, ενώ ο κεντρικός κλιματισμός διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αισθητική είναι καθαρή και σύγχρονη, με έμφαση στο φυσικό φως.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Estepona είναι €518.000. Δεδομένης της κατάστασης 'ready-to-move-in' και των 190 τ.μ. χώρου διαβίωσης, η τιμή ανταγωνίζεται άλλες επιλογές στην περιοχή. Η έλλειψη κοινόχρηστης πισίνας μειώνει τα κοινοτικά τέλη, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τη διατήρηση του κόστους. Ο αριθμός των δωματίων (4 υπνοδωμάτια) και η ευρύχωρη βεράντα (40 τ.μ.) προσδίδουν αξία. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου μπορεί να δικαιολογήσει την τιμή, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοικία χωρίς περαιτέρω επενδύσεις.
Η Estepona, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον με πλούσια βλάστηση και κοντινή πρόσβαση σε ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα (104μ.), φαρμακείο (236μ.) και άλλες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2km) και νοσοκομείο (4.4km) ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η περιοχή έχει 79.621 κατοίκους (2025), υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα, ενώ ο τουρισμός με 24 ξενοδοχεία δείχνει την ελκυστικότητα της περιοχής. Ο συνδυασμός αστικής ζωής με εύκολη πρόσβαση στη φύση και τη θάλασσα διαμορφώνει έναν ευχάριστο ρυθμό ζωής.
Η ζωή στην Estepona προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και μεσογειακής χαλάρωσης. Ως αστική περιοχή, το ακίνητο είναι περιτριγυρισμένο από απαραίτητες παροχές: σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα, φαρμακείο σε 236 μέτρα, και πολλαπλά εστιατόρια και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή πρακτική για οικογένειες. Η σύνδεση με τον έξω κόσμο είναι καλή, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή. Οι παραλίες La Rada και Playa de Estepona βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή.
Η Estepona, τοποθετημένη στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η παρουσία της στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, την τοποθετεί σε μια περιοχή πλούσια σε πολιτισμό και φυσική ομορφιά, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτογραμμής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, επαρχία Μάλαγα. Η Estepona προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία, λιγότερο πολυσύχναστη από τις κοντινές Marbella ή Torremolinos, αλλά με εξαιρετική πρόσβαση σε αυτές. Απέχει 64 χλμ. (αιθέρας) από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας συνδέσεις εντός και εκτός Ισπανίας. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, ενώ παράλληλα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας αυθεντικής παραθαλάσσιας πόλης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de Estepona (524μ.) και την La Rada (769μ.). Οι κύριες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ.) και φαρμακείο (236μ.), είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο σε καθημερινή βάση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. (αιθέρας) ή 34 χλμ. από την Estepona, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1km) και το Azata Golf (4.4km) είναι κοντά. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 15μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία συμβάλλουν στην άνετη πρόσβαση και στο ευχάριστο μικροκλίμα. Η γύρω περιοχή είναι πλούσια, με την οροσειρά Sierra Bermeja να προσφέρει ορεινά τοπία και μονοπάτια για εξερεύνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η παραλία La Rada βρίσκεται μόλις 800μ. μακριά, και η Playa del Cristo 1.6χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλες όπως η Playa del Angel (1.6km). Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με κάποιες να διαθέτουν Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές κοντά, όπως το Valle Romano Golf (4.1km) και το Azata Golf (4.4km). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4km) και η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, ενισχύουν τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, επαρχία Μάλαγα. Η Estepona προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία, λιγότερο πολυσύχναστη από τις κοντινές Marbella ή Torremolinos, αλλά με εξαιρετική πρόσβαση σε αυτές. Απέχει 64 χλμ. (αιθέρας) από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας συνδέσεις εντός και εκτός Ισπανίας. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, ενώ παράλληλα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας αυθεντικής παραθαλάσσιας πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL352473
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Estepona, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει μια εναλλακτική στην πιο έντονη τουριστική κίνηση της Marbella, διατηρώντας παράλληλα υψηλή ποιότητα ζωής και ανέσεων. Το Acqua Gardens, με τιμή εκκίνησης €418.800, εστιάζει σε μια διαφορετική αρχιτεκτονική προσέγγιση, πιθανόν με περισσότερες κοινόχρηστες παροχές. Το Azure Estepona (€530.000) και το Capri (€520.000) βρίσκονται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, υποδηλώνοντας ότι το εν λόγω ρετιρέ (€518.000) τοποθετείται ανταγωνιστικά, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η άριστη κατάσταση και η άμεση διαθεσιμότητα. Σε σύγκριση με τις πιο αναπτυγμένες πόλεις, η Estepona διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό, ελκυστικό για όσους αναζητούν μια πιο χαλαρή μεσογειακή ζωή, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, γήπεδα γκολφ και όμορφες παραλίες. Η εστίαση σε 'ready-to-move-in' ακίνητα με χαμηλά κοινοτικά τέλη, όπως αυτό, ανταποκρίνεται σε μια αυξανόμενη ζήτηση για πρακτικές και εύκολες λύσεις διαμονής.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
