Este penthouse em Estepona oferece 190 m² de área útil com quatro quartos e duas casas de banho. Está localizado numa área urbana, a poucos minutos a pé da praia, e está pronto para habitar. Sua construção moderna e boa conexão com as comodidades locais o tornam uma opção atraente para compradores que buscam uma solução de moradia confortável e prática na Costa del Sol. A proximidade de praias, lojas e o aeroporto de Málaga ressalta sua boa acessibilidade e qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado centralmente em Estepona, uma cidade costeira vibrante. Localiza-se numa zona urbana com acesso direto a lojas e restaurantes. A proximidade da praia, a apenas 524 metros, e as comodidades acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, moldam a vida quotidiana. A boa acessibilidade, incluindo ao hospital e a campos de golfe, é complementada pela proximidade a importantes ligações de transporte.
Este penthouse atende às necessidades de compradores que procuram uma propriedade espaçosa e bem equipada perto da praia. Quatro quartos oferecem espaço para familiares ou hóspedes. O ar condicionado central garante o conforto, enquanto os roupeiros embutidos mantêm a organização. A construção moderna e o terraço são ideais para quem deseja um espaço de vida de baixa manutenção e bem conectado à infraestrutura.
O projeto é classificado como 'Pronto', o que significa que a propriedade é imediatamente habitável. Foi construído num estilo moderno e caracteriza-se por um bom acabamento. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma residência já concluída que promete conforto de vida moderno. Os compradores podem mudar-se sem demora e desfrutar imediatamente das comodidades.
O projeto não dispõe de piscina comum, o que resulta em taxas de condomínio mais baixas. Não há menção de restrições explícitas sobre estacionamento, embora uma garagem esteja incluída. A orientação é para norte, o que pode ser relevante para compradores que preferem uma orientação sul. Não há informações sobre restrições específicas relativas à posse de animais de estimação ou aluguel.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável com muito espaço e boa conectividade. Famílias que necessitam de um ambiente seguro e bem equipado com curtas distâncias para escolas e locais de lazer encontrarão aqui o que procuram. Interessará também compradores que desejam uma segunda residência numa cidade costeira animada e que valorizam baixas taxas de gestão. O acabamento moderno e o terraço também oferecem um espaço para relaxamento e convívio, ideal para quem deseja desfrutar do estilo de vida mediterrâneo sem sacrificar o conforto.
O penthouse caracteriza-se por uma construção moderna e uma excelente qualidade de acabamento. A descrição menciona 'acabamentos premium' e uma 'estética contemporânea', sugerindo materiais de alta qualidade e um design elegante. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem muito espaço de arrumação. O ar condicionado central garante o conforto durante todo o ano. O design aberto da sala de estar promove uma sensação de espaço generoso. O terraço expande a área de estar para o exterior e oferece espaço para atividades ao ar livre. A entrega chave na mão realça o alto nível de acabamento.
Este penthouse de quatro quartos e 190 m² de área útil é oferecido a partir de 518.000 €. Esta estrutura de preços posiciona-o no segmento médio a superior do mercado local, especialmente para propriedades com quatro quartos perto da praia. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está concluída. Estes fatores, combinados com a localização urbana e as comodidades, oferecem uma base sólida para compradores potenciais que procuram uma propriedade chave na mão.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um atraente estilo de vida mediterrâneo com uma rica história e comodidades modernas. A cidade combina o movimento urbano com a proximidade da natureza. O município de 137 km² estende-se desde as praias até aos contrafortes da Sierra Bermeja. Com mais de 79.000 habitantes (2025) e uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), escolas (6) e lojas, Estepona é atrativa durante todo o ano. O clima ameno com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre. O próprio projeto está situado num ambiente urbano que facilita a vida quotidiana, com supermercados e farmácias nas imediações.
Viver neste penthouse em Estepona significa combinar as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza. A proximidade imediata de supermercados (104 m) e farmácias (236 m) facilita o dia a dia. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, permitindo excursões espontâneas ao mar. A cidade de Estepona em si oferece uma ampla gama de restaurantes, lojas e ofertas culturais. A conexão com campos de golfe e centros desportivos atrai os mais ativos. A distância de 34 km do aeroporto de Málaga garante boa acessibilidade, embora o tempo de viagem de carro possa ser mais longo do que a linha reta indicada.
O projeto está localizado em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de comodidades importantes como a praia (524 m), supermercados (104 m) e o centro da cidade. O posicionamento numa zona urbana oferece acesso direto à infraestrutura e serviços. As distâncias indicadas para campos de golfe e aeroporto realçam a boa conectividade do local dentro da região.
Este penthouse está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Estepona localiza-se a oeste de Marbella e a leste de Gibraltar e faz parte da comarca homônima. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. A sua localização na província de Málaga, com boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga (34 km), torna-a um local atrativo para compradores internacionais. A própria cidade é caracterizada por uma mistura de charme espanhol tradicional e desenvolvimentos modernos.
A acessibilidade do penthouse é boa. A praia de Playa de Estepona fica a 524 metros, La Rada a 769 metros. Os 34 km até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol são realizáveis de carro em cerca de 40-50 minutos. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Com 1,3 km até ao ponto de carregamento de VE mais próximo e 4,4 km até ao hospital, os serviços essenciais estão bem cobertos. Os campos de golfe Valle Romano e Azata são acessíveis em cerca de 4-5 km. Estepona tem 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a locomoção sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com variações entre 12°C e 28°C. A região regista historicamente cerca de 3.848 horas de sol por ano, permitindo mais de 300 dias de sol. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A localização numa planície fértil, dominada pela Sierra Bermeja com picos até 1.449 m, oferece tanto um charme costeiro como diversidade paisagística. A baixa inclinação para a praia (1,9%) garante uma topografia agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são as mais próximas. Playa del Cristo fica a 1,6 km. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Entusiastas do desporto encontrarão inúmeras instalações, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). A proximidade das marinas Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferece mais oportunidades de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Estepona localiza-se a oeste de Marbella e a leste de Gibraltar e faz parte da comarca homônima. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. A sua localização na província de Málaga, com boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga (34 km), torna-a um local atrativo para compradores internacionais. A própria cidade é caracterizada por uma mistura de charme espanhol tradicional e desenvolvimentos modernos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL352473
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Azure Estepona (a partir de €530.000), este penthouse, com um preço de €518.000, posiciona-se no segmento médio a superior. Os quatro quartos e os 190 m² de área útil oferecem uma boa relação custo-benefício, especialmente em comparação com Capri (a partir de €520.000). Enquanto Acqua Gardens representa uma opção mais económica, este penthouse oferece mais espaço habitacional e está imediatamente disponível, ao contrário de projetos potencialmente ainda em construção. A localização numa zona urbana perto da praia é típica de Estepona, mas a proximidade imediata a supermercados e as baixas taxas de condomínio (sem piscina) são vantagens claras em comparação com projetos mais focados em comodidades do tipo resort.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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