Nastanitev se nahaja v Esteponi, na območju Sierra Estepona, blizu obale. Gre za dokončano penthouse enoto, ki ponuja sodobno zasnovo in praktične rešitve za bivanje. S 190 m² bivalne površine in dodatnimi zunanjimi prostori je zasnovana za udobno bivanje in predstavlja funkcionalno možnost za različne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse je strateško lociran v Esteponi, s poudarkom na bližini mestnih storitev in plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer. Mestno okolje zagotavlja dostop do dnevnih potrebščin, medtem ko bližina obale omogoča dostop do rekreativnih aktivnosti.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo prostorno bivališče z dobrim dostopom do storitev. S štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja funkcionalnost za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delo.
Projekt je v zaključni fazi gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina dokončana in pripravljena za takojšnje prevzemanje. Ta status zagotavlja, da so vsi gradbeni procesi zaključeni in nepremičnina ustreza veljavnim standardom.
Ta nepremičnina ne vključuje skupnega bazena ali zasebnega vrta, kar zmanjšuje stroške skupnosti. Območje ni obdano z naravnimi parki ali gozdovi, ampak je del urbanega okolja, kar pomeni manj naravne izolacije.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo prostoren dom v bližini plaže in mestnih storitev. Idealen je za družine, ki potrebujejo več sob in udobno bivališče, ali za posameznike, ki želijo imeti dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Tisti, ki cenijo sodobno zasnovo in kakovostno opremo, bodo v tej nepremičnini našli privlačno možnost. Ker je projekt dokončan, je primeren za tiste, ki želijo v kratkem času prevzeti lastništvo in se preseliti. Kupci, ki iščejo nepremičnino na območju Costa del Sol z dobrim dostopom do plaž, restavracij in drugih dejavnosti, bodo cenili to lokacijo. Pomanjkanje skupnega bazena lahko pritegne kupce, ki želijo nižje stroške vzdrževanja skupnosti.
Nastanitev vključuje sodobne elemente in končne obdelave, kot je razvidno iz priloženih fotografij, ki prikazujejo kombinacijo dnevne sobe in spalnice, kopalnico, moderno kuhinjo z otokom ter notranje hodnike. Čeprav podroben seznam materialov ni na voljo, fotografije nakazujejo uporabo sodobnih talnih oblog, zaključnih del na stenah in sodobne sanitarne opreme. Omenjena je centralna klimatska naprava, ki zagotavlja udobje skozi vse leto, ter vgradne omare v spalnicah, ki nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Velika terasa in samostojni balkon dopolnjujeta bivalni prostor na prostem. Zasnova je opisana kot sodobna z vrhunskimi zaključki, kar nakazuje na pozornost do detajlov pri gradnji.
Penthouse je na voljo po ceni od 518.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (190 m²), število sob (4 spalnice, 2 kopalnici) in njeno lokacijo v Esteponi. Trenutno je enota dokončana, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo naselitev. Ker gre za penthouse, ta običajno predstavlja vrh ponudbe v stavbi, kar lahko vpliva na njegovo vrednost. Dodatni zunanji prostori, kot je terasa, prispevajo k celotni vrednosti nepremičnine.
Nastanitev se nahaja v urbanem okolju Estepone, ki ponuja ugodno kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže. Dnevno življenje temelji na dostopnosti do lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Bližina plaže La Rada omogoča enostaven dostop do morske obale za sprehode ali sprostitev. Kljub temu, da je v mestnem okolju, lega ponuja tudi mirnejše vidike, z razgledi na zelene površine ali gore v ozadju, kar daje občutek povezanosti z naravo, ne da bi žrtvovali udobje mestnega življenja. Z dobrim dostopom do javnega prevoza je mobilnost v regiji olajšana, kar omogoča enostaven dostop do širšega območja Costa del Sol.
Življenje v Esteponi, v bližini plaže in mestnih centrov, ponuja dinamično vsakdanje življenje. Z bližino supermarketa (104 m), lekarne (236 m) in restavracij (50 v 2 km radiju), so osnovne potreščine lahko dostopne. Mesto Estepona ima 79.621 prebivalcev, kar zagotavlja živahno lokalno skupnost. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 8 linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje po regiji. Bližina šol (19 osnovnih, 10 srednjih) in zdravstvenih centrov (2) zagotavlja potrebno infrastrukturo za družine in prebivalce. S 134 športnimi objekti v bližini je na voljo veliko možnosti za rekreacijo. To okolje združuje udobje mestnega življenja z dostopom do obalnih aktivnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Esteponi, s poudarkom na njeni bližini plaže in mestnih centrov. Označeni so ključni objekti, kot so plaže, supermarketi, golf igrišča in dostop do avtoceste, kar omogoča boljšo predstavo o dostopnosti in življenjskem slogu na tem območju.
Estepona, ki leži na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, je pomembno obalno mesto. Nahaja se v bližini gorovja Sierra Bermeja, ki ponuja naravne lepote in rekreativne možnosti. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Marbella in Fuengirola, ter bližnjim Gibraltarjem. Njegova lega zagotavlja dostop do obale, hkrati pa omogoča tudi raziskovanje notranjosti Andaluzije. S 3.163 nepremičninskimi transakcijami v regiji, Estepona predstavlja aktivno tržno območje.
Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji z dobro dostopnostjo do ključnih točk. Plaže kot so Playa de Estepona in La Rada so dosegljive v manj kot 1 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V bližini se nahajajo supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in zdravstveni domovi (4,4 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih in dostopu do zdravstvenih storitev. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni med 4,1 km in 4,6 km. Dostopnost polnilnic za električna vozila (1,3 km) je dodaten plus za okolju prijazne prevoznike.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z blagim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C ter povprečno letno temperaturo 19,2°C. Območje prejme bogatih 3.848 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (≥20°C). Lega v bližini Sierra Bermeja dodaja gorske elemente pokrajini, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m. Višina nepremičnine je 15 m nad morsko gladino, z rahlim naklonom 1,9% proti plaži, kar omogoča prijeten dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja široko paleto plaž in rekreativnih možnosti. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, medtem ko so druge plaže, kot so Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km), prav tako lahko dostopne. V bližini je na voljo 134 športnih objektov, vključno z nogometnimi igrišči in drugimi rekreacijskimi centri. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Območje ob obali ponuja tudi možnosti za vodne športe in druge aktivnosti na prostem, v bližini pa sta tudi dve marini, Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki leži na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, je pomembno obalno mesto. Nahaja se v bližini gorovja Sierra Bermeja, ki ponuja naravne lepote in rekreativne možnosti. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Marbella in Fuengirola, ter bližnjim Gibraltarjem. Njegova lega zagotavlja dostop do obale, hkrati pa omogoča tudi raziskovanje notranjosti Andaluzije. S 3.163 nepremičninskimi transakcijami v regiji, Estepona predstavlja aktivno tržno območje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL352473
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €), Azure Estepona (od 530.000 €) in Capri (od 520.000 €), ta penthouse z začetno ceno 518.000 € predstavlja možnost v višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na velikost in tipologijo. Njegova prednost je dokončana gradnja, kar omogoča takojšnjo vselitev, v nasprotju z nekaterimi projekti v gradnji. Lokacija v urbanem okolju z bližino vseh storitev je skupna značilnost mnogih nepremičnin v tej regiji, vendar ta penthouse izstopa po prostornosti (190 m²) in razpoložljivosti 4 spalnic, kar je lahko redkejše pri novogradnjah, ki pogosto ciljajo na manjše enote za investicijske namene. Poudarek na pomanjkanju skupnega bazena kot prednosti za znižanje stroškov je edinstven pristop, ki nagovarja kupce, ki želijo nadzorovati svoje izdatke. V primerjavi z območji, kot sta Marbella, ki je bolj znana po luksuzu in višjih cenah, Estepona ponuja primerljivo kakovost življenja z morda nekoliko bolj dostopnimi cenami, čeprav se ta penthouse uvršča v višji segment zaradi svojih lastnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
