Овај пентхаус, смештен у Естепони, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са четири спаваће собе и две купаонице, пружа пространих 190 м² укупне површине, укључујући велику терасу. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи пешке, комбинујући урбану удобност са близином обале. Његова цена почиње од 518.000 €, нудећи значајан простор у траженом делу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у урбаном окружењу Естепоне, омогућавајући становницима да многе дневне потребе обављају пешке. Плажа је удаљена само 524 метра, док су супермаркет и апотека на 104, односно 236 метара. Оваква локација обезбеђује практичност и смањује зависност од аутомобила за свакодневне активности, што је карактеристично за централније делове градова.
Овај пентхаус је дизајниран да задовољи потребе за функционалним простором и модерним животом. Са четири спаваће собе и пространом терасом, погодан је за породице или појединце који траже значајну површину. Његов завршен статус значи да нема чекања на изградњу, што је предност за оне који желе брзо усељење. Фокус на ниским трошковима одржавања додаје практичну вредност.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. То значи да потенцијални купци могу одмах да се уселе без потребе за чекањем на завршетак изградње. Овај статус елиминише ризике повезане са кашњењима у градњи и омогућава непосредно планирање живота у новој некретнини. Све инсталације и завршни радови су већ реализовани.
Ова некретнина не укључује заједнички базен, што је важна карактеристика за потенцијалне купце. Одсуство базена доводи до значајно нижих месечних трошкова одржавања заједничких просторија. За оне који преферирају приватнији живот или коришћење јавних плажа и спортских објеката, овај аспект може бити предност, али за друге може представљати ограничење у погледу рекреативних садржаја у оквиру самог комплекса.
Овај пентхаус је погодан за купце који траже завршену некретнину спремну за усељење, без потребе за додатним улагањима у изградњу или реновирање. Идеалан је за породице због четири спаваће собе и пространог животног простора од 190 м², укључујући велику терасу. Локација у урбаном делу Естепоне, са супермаркетом, апотеком и школама на пешачкој удаљености, одговара онима који цене практичност и лак приступ свакодневним садржајима. Купци који желе да смање трошкове одржавања могу ценити одсуство заједничког базена, што резултира нижим месечним накнадама. Такође, може бити привлачан за оне који траже инвестицију у некретнине, с обзиром на тражену локацију и завршен статус. Близина плаже и спортских објеката чини га погодним за појединце и породице које уживају у активном начину живота и медитеранској клими. Ова некретнина нуди баланс између урбаног живота, пространости и приступачности.
Овај пентхаус је доступан по почетној цени од 518.000 €. Некретнина је завршена и спремна за усељење, што значи да нема додатних чекања на завршетак изградње. Са четири спаваће собе и две купаонице, пружа укупну површину од 190 м², од чега је 150 м² стамбеног простора и 40 м² терасе. Оваква структура нуди значајан животни простор за породице или појединце који траже пространију некретнину. Цена укључује и широко гаражно место у истој згради, што додатно доприноси вредности и практичности.
Овај пентхаус у Естепони нуди живот који комбинује урбану динамику са близином медитеранске обале. Смештен у градском окружењу, омогућава становницима да лако приступе широком спектру дневних потреба. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне набавке. У радијусу од 2 километра налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. Близина шест школа у истом радијусу чини локацију практичном за породице. Могућност доласка до плаже Естепоне за мање од 10 минута хода (524 м) значи да су јутарње шетње или поподневно купање лако доступни. Са 190 м² укупне површине, укључујући пространу терасу од 40 м², некретнина пружа довољно простора за опуштање и уживање на отвореном. Ова комбинација урбаних погодности и приступачности плажи дефинише ритам живота у овом пентхаусу, нудећи практичност и могућности за рекреацију без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Живот у околини овог пентхауса у Естепони карактерише висока доступност урбаних садржаја. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне потребе су лако задовољене. У радијусу од 2 километра налази се 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. За породице са децом, близина 6 школа у истом радијусу је значајна предност. Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025. годину), нуди добро развијену инфраструктуру, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Град такође има 134 спортска објекта, укључујући општински полигон на само 0,4 км, што омогућава разноврсне спортске активности. Мобилност је олакшана са 8 линија јавног превоза и 50 станица, иако је многе ствари могуће обавити пешке или бициклом. Ова комбинација садржаја омогућава угодан и активан живот у урбаном окружењу.
На приложеној мапи може се видети стратешка позиција пентхауса у Естепони. Приказана је непосредна близина плаже, као и кључних градских садржаја попут супермаркета, апотека и школа. Мапа такође илуструје лаку повезаност са главним саобраћајницама и аеродромом, пружајући визуелни преглед доступности и окружења. Посматрање ове мапе помаже у разумевању како се некретнина уклапа у шири контекст града и региона.
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сола, позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км). Са својих 79.621 становника, Естепона задржава аутентичнији андалузијски шарм у поређењу са гламурознијом Марбељом. Истовремено, нуди све урбане погодности и развијену инфраструктуру, укључујући 2 здравствена центра и 29 школа. За разлику од већих туристичких центара, Естепона је позната по свом живописном старом граду, цветним улицама и дугим плажама. Овај град нуди баланс између мирнијег живота и приступачности већим регионалним центрима, што га чини атрактивним за оне који траже квалитет живота изван најпрометнијих туристичких зона.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 метара надморске висине, у плодној долини окруженој малим потоцима и планинским подручјем Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара. Оваква географска разноликост доприноси разноврсности пејзажа. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C и између 12-28°C током године. Са 3.848 сунчаних сати годишње, Естепона је једно од најсунчанијих места у Европи. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући дуг период уживања у мору. Близина планина пружа могућности за планинарење и истраживање природе, док равна стаза до плаже (нагиб 1,9%) олакшава приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже су Ла Рада (0,8 км), Плаја дел Анхел (1,6 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км), све лако доступне. Плажа Ла Рада је посебно позната по својој дужини и чистоћи, често награђивана Плавом заставом. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Азата Голф (5,1 км), Естепона Голф (6,2 км) и Голф академија Албајт Ресорт (6,4 км). Град такође има развијену спортску инфраструктуру са 134 спортска објекта. У близини су спортски центри попут Полидепортиво Муниципал (0,4 км) и Беттер Бодиес (0,4 км). Марине, попут Пуерто Естепона (1,7 км), пружају могућности за водене спортове и шетње. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката обезбеђује богат рекреативни живот.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сола, позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км). Са својих 79.621 становника, Естепона задржава аутентичнији андалузијски шарм у поређењу са гламурознијом Марбељом. Истовремено, нуди све урбане погодности и развијену инфраструктуру, укључујући 2 здравствена центра и 29 школа. За разлику од већих туристичких центара, Естепона је позната по свом живописном старом граду, цветним улицама и дугим плажама. Овај град нуди баланс између мирнијег живота и приступачности већим регионалним центрима, што га чини атрактивним за оне који траже квалитет живота изван најпрометнијих туристичких зона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL352473
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај пентхаус се истиче по неколико карактеристика. Док пројекти попут Аква Гарденс (од 418.800 €) или Азуре Естепона (од 530.000 €) могу понудити нове станове, овај пентхаус је завршен и спреман за усељење, што елиминише време чекања и неизвесности. Са ценом од 518.000 €, нуди 4 спаваће собе и укупну површину од 190 м², што је значајно више простора у поређењу са многим новоградњама у сличном ценовном рангу, које често имају мањи број спаваћих соба или мању површину. На пример, Капри (од 619.000 €) може бити скупљи за сличну или мању површину. Одсуство заједничког базена, иако може бити ограничење за неке, представља значајну предност у погледу нижих месечних трошкова одржавања заједничких просторија. Ово може бити атрактивно за купце који преферирају приватнији живот или користе јавне плаже и спортске објекте. Локација у урбаном делу Естепоне, са свим садржајима на пешачкој удаљености, такође је конкурентна предност у односу на пројекте који су смештени у више изолованим или новоразвијеним зонама, где је приступ садржајима отежан без аутомобила. Свеукупно, овај пентхаус нуди добру комбинацију простора, локације, спремности за усељење и економичности одржавања у односу на друге опције на тржишту Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
