立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの海岸沿いに位置し、ビーチからわずか数歩のこのペントハウスは、海岸線への直接アクセスを提供します。賑やかな都市環境にあり、様々なアメニティに囲まれているため、都市生活の利便性を保証します。
このペントハウスは、広々としたリビングスペースと素晴らしい海の景色を求める方のためにデザインされています。5つのベッドルームと5つのバスルーム、そして広大なテラスを備え、大家族やゲストをもてなすのが好きな個人のニーズに応えながら、羨望の的となる海辺のライフスタイルを提供します。
この物件は、細部と品質へのこだわりをもって設計されたモダンな建築の頂点を表しています。具体的な建設詳細は記載されていませんが、その優れた状態と一流のアメニティは、居住者の快適さと幸福を保証する高品質な開発へのコミットメントを示しています。
この物件は高級な海辺の生活を提供しますが、静かな、または田舎の環境を求める購入者には適さない可能性があります。その都市部の立地は、近くにアクティビティがあることを意味し、プライベートガーデンが含まれていない可能性があり、これは他のタイプの購入者により適しているかもしれません。
このペントハウスは、高級な海辺の家を探していて、地中海式のライフスタイルを楽しみたい個人または家族に最適です。都市部の施設に近い、十分なスペースと素晴らしい海の景色を提供する家をお探しなら、この家が最適かもしれません。また、自宅でゲストをもてなすのが好きで、複数のベッドルームとバスルームが必要な方にも最適です。このペントハウスは、ビーチや都市部の施設へのアクセスが良いエリアで不動産を購入したい投資家にとっても良い投資となります。それは、高い生活の質、利便性、そして素晴らしい景色を高く評価する購入者に適しています。
このペントハウスは、その優れた品質とエレガントな仕上げで知られており、豪華な生活体験を提供するように設計されています。具体的な素材はここでは詳述されていませんが、その「優れた」状態と提供されるアメニティ（エアコン、床暖房、バスルームの床暖房など）は、快適さとモダンさへの重点を強調しています。エレベーターの存在は、物件が使いやすさとアクセシビリティを念頭に置いて設計されていることを示しています。組み込みのワードローブは、十分な収納スペースを提供します。海の景色と山の景色は視覚的な魅力を加え、屋内ジムや屋内プールなどのアメニティは、物件の魅力をさらに高めています。
エステポナにあるこの5ベッドルームのペントハウスは、5,950,000ユーロで販売されています。この価格は、その優れた海辺の立地、広々としたサイズ、そして高級アメニティを反映しています。高級市場におけるその位置を考慮すると、この物件は、排他的な不動産を求める特定の購入者層を引き付ける可能性が高いです。価格は、階数や正確な眺めなど、ユニットの特定の特性によって異なる場合があります。そのような物件への需要は通常高いため、関心のある購入者は、利用可能性と価格設定に関する最も正確な情報については、できるだけ早く連絡することをお勧めします。
エステポナにあるこのペントハウスは、洗練された地中海式のライフスタイルを表しています。ここに住むということは、波の音に目覚め、地中海の息をのむような景色を望む広大なテラスで朝のコーヒーを楽しむことを意味します。5つのベッドルームと5つのバスルームを含む広々とした294平方メートルの屋内スペースは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。この物件は都市環境にあり、ショップ、レストラン、スーパーマーケットなど、数多くの施設まで徒歩圏内にあるため、日常生活に必要なものへのアクセスが容易です。毎日、近くのプラヤ・デ・エステポナまたはラ・ラダのビーチまで散歩して、太陽と砂を楽しむことができます。社交的な活動が好きな方には、エステポナ港の近さがダイニングとレジャーの選択肢を提供します。4.4km先の病院または104m先のスーパーマーケットへの簡単なアクセスは、心配のない生活を保証します。
エステポナでの生活は、都市の利便性と海辺の静けさを融合させた、活気に満ちた地中海体験を提供します。この地域には79,621人の住民（2025年現在）がおり、3,163件の不動産取引が行われており、活発なコミュニティを示しています。半径2km圏内に50軒のレストラン、6軒の学校、18軒の薬局があるため、住民は日常生活必需品に簡単にアクセスできます。年間3,848時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンにより、アウトドアアクティビティは人気があります。この地域には134のスポーツ施設があり、住民にスポーツをするための十分な機会を提供しています。州の平均所得は16,450ユーロですが、地域が観光（24軒のホテル、6,897床）に焦点を当てていることは、その経済的活力 を示しています。
地図は、スペイン南部のマラガ県にある沿岸都市エステポナの場所を示しています。ビーチ、市内中心部、さまざまなアメニティへの近さという、物件の便利な立地を強調しています。
アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャやエステポナなどの人気のある目的地の間に位置しています。この町は、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハが支配する険しい山岳地帯と肥沃な谷が特徴です。137平方キロメートルの面積をカバーするこの地域は、住民と訪問者の両方に豊かな自然と都市の景観を提供しています。
このペントハウスは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。プラヤ・デ・エステポナ・ビーチからわずか524メートル、ラ・ラダから769メートルに位置しており、どちらも徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、スポーツセンター（0.4km）はすべて近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）などの主要な交通ハブは約64km（64km）離れており、便利な国際旅行を提供します。バジェ・ロマーノ・ゴルフなどのいくつかのゴルフコースには、車で4.1km以内にアクセスできます。この地域は8つのバス路線と50の公共交通機関の停留所によってサービスされており、車に頼らない人々に移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは典型的な地中海性気候を誇り、平均年間気温は19.2℃で、12℃から28℃の間で変動します。年間3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティの機会は豊富です。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。マラガ県に位置するこの地域は、肥沃な谷と、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハが支配する山岳地帯が特徴です。海抜15メートルに位置し、海岸に近いことから心地よい海風を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、豊富なビーチとレクリエーション施設があります。このペントハウスは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチから徒歩圏内にあり、どちらも金色の砂浜と澄んだ水で知られています。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか4.1km先にあり、アザタ・ゴルフ（4.4kmおよび4.6km）などの他のコースもあります。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのポリデポルティボ・ムニシパル（0.4km）など、多様なスポーツの興味に応えています。エステポナ港（1.7km）とプエルト・デポルティボ（1.9km）は、ヨットマリーナと海辺のダイニングオプションを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャやエステポナなどの人気のある目的地の間に位置しています。この町は、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハが支配する険しい山岳地帯と肥沃な谷が特徴です。137平方キロメートルの面積をカバーするこの地域は、住民と訪問者の両方に豊かな自然と都市の景観を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL310560
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域他の高級物件と比較して、エステポナのこのペントハウス（5,950,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソルの高級海辺生活を代表しています。例えば、シエラ・ブランカ・バイ・ザ・シー・ヴィラズは5,500,000ユーロから、ヴィラ・アザール・ビーチは4,595,000ユーロから始まり、同様の高級市場を示しています。しかし、アクア・ガーデンズは418,800ユーロから始まり、異なる価格帯の選択肢を提供しています。このペントハウスの価格設定は、エステポナでの直接の海辺の立地、広々としたサイズ、そして高級アメニティと一致しており、高級海辺の不動産を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。この地域の不動産市場は活発で、2025年には3,163件の取引があり、年間3,848時間の晴天と地中海性気候がその魅力をさらに高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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