Este exclusivo duplex está localizado em Estepona, uma encantadora vila costeira na província de Málaga. Com uma área útil de 294 m² e 5 quartos, esta propriedade oferece um amplo espaço de habitação. A sua localização caracteriza-se pela proximidade da praia e pela fácil acessibilidade a comodidades urbanas. O projeto representa uma oportunidade de habitação de alta qualidade na Costa del Sol, combinando conforto e estilo de vida mediterrânico. A propriedade destina-se a compradores que valorizam a qualidade e a localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O duplex está situado em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e num ambiente urbano. Comércio, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. A proximidade imediata a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) realça a localização costeira atrativa.
Este duplex destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e luxuosa com vista mar. Os cinco quartos e cinco casas de banho oferecem espaço para família ou hóspedes. Os amplos terraços e a sala de estar de conceito aberto promovem um estilo de vida social e comunicativo. A proximidade a escolas, lojas e locais de lazer atende às necessidades práticas do dia-a-dia.
Como parte de um moderno complexo residencial, este duplex é descrito como estando em excelente estado. O empreendimento oferece comodidades comuns como piscinas e um ginásio. A orientação sul garante uma abundância de luz natural. Os apartamentos estão equipados com ar condicionado, aquecimento e roupeiros embutidos. A propriedade beneficia de alta qualidade de construção e acabamentos modernos.
O projeto não oferece acesso privado direto a uma piscina privada, mas sim acesso a piscinas comuns. Não dispõe de jardim privado, mas sim de amplas áreas de terraço. O duplex não foi concebido como uma casa unifamiliar, mas como parte de um complexo residencial maior. As distâncias indicadas são em linha reta e podem diferir das distâncias reais de condução.
Este duplex é adequado para compradores que procuram uma residência de prestígio perto da praia, valorizando o conforto e o estilo. É adequado para famílias que procuram uma solução de habitação permanente em Espanha ou desejam uma luxuosa casa de férias. A espaçosa distribuição com múltiplos quartos e casas de banho torna-o sólido para quem recebe frequentemente convidados. A proximidade a serviços urbanos como escolas e comércio também atrairá aqueles que preferem um estilo de vida integrado. A localização em Estepona, conhecida pelo seu charmoso centro histórico e infraestrutura moderna, oferece uma alta qualidade de vida para quem deseja desfrutar da vida mediterrânica sem abdicar de serviços essenciais. Este duplex pode também ser de interesse para investidores imobiliários na Costa del Sol, dada a sua localização e tipologia.
A propriedade distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamento excelente. A área útil de 294 m² distribui-se por vários níveis, incluindo um solário, e conta com 5 quartos e 5 casas de banho. Amplos terraços oferecem vistas sobre o mar e a paisagem circundante. Os acabamentos interiores incluem roupeiros embutidos para arrumação adicional e um moderno sistema de ar condicionado para conforto ótimo, incluindo piso radiante nas casas de banho. A orientação sul da propriedade garante divisões luminosas. As instalações comuns oferecem comodidades adicionais como uma piscina interior e exterior, bem como um ginásio, sublinhando o alto padrão do empreendimento.
O duplex oferecido em Estepona está disponível a partir de 5.950.000 €. Com 5 quartos e 5 casas de banho em 294 m² de área útil, este preço reflete a exclusividade e o tamanho da propriedade. A sua proximidade à praia e os seus luxuosos equipamentos contribuem para o seu valor. Projetos semelhantes na região, como Sierra Blanca by the sea Villas, situam-se numa faixa de preço comparável a partir de 5.500.000 €. Unidades mais pequenas ou projetos em locais menos privilegiados, como Acqua Gardens ou Aby Upper, estão disponíveis a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, demonstrando a diversidade do mercado.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. Este duplex situa-se numa zona urbana, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. O ritmo diário é marcado pela proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes. Os residentes podem desfrutar de passeios fáceis até à praia ou utilizar os centros desportivos e portos de recreio de fácil acesso. O ambiente é animado, mas o tamanho do duplex e os terraços preservam a privacidade. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre, seja na praia ou nos campos de golfe próximos.
Estepona, localizada a oeste da Costa del Sol, oferece uma agradável mistura de vida urbana e relaxamento costeiro. Este duplex situa-se numa zona urbana, o que significa que muitas tarefas quotidianas podem ser realizadas a pé. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) facilita enormemente o dia-a-dia. O passeio marítimo e as praias são de fácil acesso, ideais para passeios matinais ou refrescos ao fim da tarde junto ao mar. A envolvente é bem servida pela proximidade de estabelecimentos de ensino (6 escolas num raio de 2 km) e centros de saúde (2 num raio de 2 km). Apesar do seu carácter urbano, a região oferece acesso à natureza, como a Sierra Bermeja, propícia ao caminhadas.
A localização deste duplex em Estepona é caracterizada pela sua proximidade imediata à praia e ao centro da cidade. O mapa mostra a boa acessibilidade a supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a boa ligação às principais vias de transporte e ao aeroporto de Málaga.
Estepona é uma cidade importante na província de Málaga e faz parte da Costa del Sol. Situa-se a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. A cidade beneficia da sua posição estratégica, que oferece acesso tanto aos vibrantes centros da Costa del Sol como a trechos de costa mais tranquilos. A sua área de 137 km² abrange vales férteis e regiões montanhosas como a Sierra Bermeja. A cidade tem quase 80.000 habitantes (2025) e atrai muitos visitantes com os seus 24 hotéis e numerosas ofertas turísticas. A região está bem servida e oferece alta qualidade de vida através de uma boa combinação de infraestrutura e natureza.
A localização do duplex em Estepona oferece uma excelente conectividade. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 m, La Rada a 769 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 64 km (em linha reta), embora o tempo de viagem possa variar. Inúmeras comodidades são acessíveis a pé, incluindo um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m). Para os amantes do golfe, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) estão nas proximidades. A ligação à rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens próximas, o que reduz a necessidade de um carro, embora a acessibilidade de carro seja garantida pelas estradas adjacentes. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água são agradáveis. A localização geográfica na Costa del Sol, ao pé da Sierra Bermeja, oferece tanto a proximidade ao mar como o acesso à natureza montanhosa. A altitude de 15 m acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (1,9%) tornam a área acessível. As precipitações anuais são moderadas, contribuindo para as agradáveis condições climáticas e tornando a região um local de vida atrativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O duplex beneficia da sua proximidade a várias praias. Playa de Estepona fica a 524 m, La Rada a apenas 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. Estas praias, das quais La Rada tem frequentemente Bandeira Azul, oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Além disso, existe uma abundância de instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km) e vários centros de fitness. Portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km) oferecem amarração e atividades náuticas. Pontos de observação como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) convidam a passeios.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma cidade importante na província de Málaga e faz parte da Costa del Sol. Situa-se a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. A cidade beneficia da sua posição estratégica, que oferece acesso tanto aos vibrantes centros da Costa del Sol como a trechos de costa mais tranquilos. A sua área de 137 km² abrange vales férteis e regiões montanhosas como a Sierra Bermeja. A cidade tem quase 80.000 habitantes (2025) e atrai muitos visitantes com os seus 24 hotéis e numerosas ofertas turísticas. A região está bem servida e oferece alta qualidade de vida através de uma boa combinação de infraestrutura e natureza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL310560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona está a afirmar-se cada vez mais como um destino procurado na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre charme tradicional e infraestrutura moderna. Este duplex insere-se no segmento de luxo, caracterizado por áreas generosas e vistas para o mar. Em comparação com projetos como Sierra Blanca by the sea Villas, também posicionados no segmento superior, esta propriedade oferece uma exclusividade semelhante, embora possivelmente a um preço de entrada diferenciado. Acqua Gardens e Aby Upper representam, por seu lado, os segmentos de entrada e médio do mercado, com preços significativamente inferiores aos do duplex aqui oferecido. A localização em Estepona é vantajosa, oferecendo boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga e, ao mesmo tempo, mantendo uma atmosfera ligeiramente mais tranquila do que, por exemplo, Marbella. A infraestrutura de Estepona, com as suas inúmeras comodidades, campos de golfe e praias, está bem desenvolvida e atrai um amplo leque de compradores que valorizam a qualidade de vida e o conforto.
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