スペインの太陽の光が降り注ぐコスタ・デル・ソル、エステポナに位置するこの広々としたデュプレックスペントハウスは、比類のない豪華な生活体験を提供します。6つのスイートベッドルームと6つのバスルームを備えたこのレジデンスは、大家族や、より広いスペースと快適さを求める方に理想的です。ビーチフロントに直接位置し、地中海のパノラマビューを提供するこの物件は、洗練された海岸のライフスタイルを求める個人に最適です。海岸の静けさを楽しみながら、徒歩圏内にあるすべての設備を備えた都会的な環境の利便性をお楽しみください。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの活気ある中心部に位置するこのデュプレックスペントハウスは、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスを提供します。静かなビーチフロントのロケーションを誇りながら、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどの基本的なサービスは徒歩圏内にあります。その優れた立地は、都市生活の利便性を確保すると同時に、住民がビーチの静けさを楽しむことを可能にします。
この6ベッドルームのデュプレックスペントハウスは、スペース、贅沢、利便性を必要とする方に最適です。大家族、頻繁に集まりを開く方、またはホームオフィスやプレイルームを必要とする方に最適です。ビーチフロントのロケーション、プライベートプール、高品質の仕上げは、快適さ、スタイル、機能性の組み合わせを求める目の肥えたバイヤーの要求を満たしています。
このデュプレックスペントハウスは、海の景色と空間感を最大化するように設計されたモダンな建築デザインを表しています。具体的な建築段階のデータは利用できませんが、その優れた状態は高品質な構造を示唆しています。この物件は、プライベートプールや気候制御などの高級アメニティと高品質の仕上げを特徴としており、快適さとスタイルへの重要な投資を示しています。
この物件はその優れた品質と便利な立地で知られていますが、小規模でメンテナンスの少ない住居を探しているバイヤーには適さない場合があります。6つのベッドルームのサイズとビーチフロントのロケーションは、より高いメンテナンス要件を意味します。さらに、アメニティが近くにあるにもかかわらず、大手小売業者や特定のインターナショナルスクールへの依存は、追加の交通手段を必要とする場合があります。
このデュプレックスペントハウスは、大家族のニーズを満たし、十分なエンターテイメントスペースを提供し、またはホームオフィス/ホビールームを必要とする不動産を探しているバイヤーにとって理想的な選択肢です。ビーチフロントのライフスタイルを優先し、アメニティへの簡単なアクセスを楽しみたい方に適しています。また、この地域での高い需要を考慮すると、強力な賃貸収益を提供する不動産を探している投資家にとっても優れた選択肢です。
このデュプレックスペントハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで知られています。具体的な詳細は限られていますが、不動産の「優れた」状態は、ビーチフロントのロケーションとプライベートプールや気候制御などの高級アメニティとともに、細部へのこだわりと高品質な素材の使用を示唆しています。広々とした広さ（236㎡）と6つのベッドルームは、広々とした間取りと十分な生活空間を示唆しており、快適さと贅沢を求める方に最適です。
このユニークな6ベッドルームのデュプレックスペントハウスは、3,450,000ユーロで提供されており、コスタ・デル・ソルのゴールデンコーストにおける高級不動産を表しています。この価格設定は、ビーチフロントのロケーション、広々とした広さ（236㎡）、6つのスイートベッドルーム、プライベートプールなどの高級アメニティを反映しています。この地域で最も高級な物件の1つであるにもかかわらず、その卓越した品質と便利な立地は、目の肥えたバイヤーにとって価値ある投資となっています。
エステポナにあるこのデュプレックスペントハウスは、高級なビーチフロントのライフスタイルを提供します。都会の便利さと海岸の静けさの組み合わせを高く評価する方に最適です。住民は、ビーチ、レストラン、ショップ、スポーツ施設への徒歩でのアクセスを楽しむことができます。エステポナ自体は、豊かな文化遺産とモダンなアメニティを備えた活気ある町であり、豊かで充実した生活環境を提供しています。
エステポナにあるこのデュプレックスペントハウスは、都会の利便性と海岸の利点を組み合わせたライフスタイルを提供します。住民は、104m先にあるスーパーマーケットや236m先にある薬局など、徒歩圏内に様々なアメニティを見つけることができます。4.4km先にある病院と50以上のバス停は、医療と交通のニーズを満たします。このエリアには50軒のレストランと22軒のカフェがあり、活気ある都会の環境を楽しむ人に最適です。
この地図は、エステポナにある高級デュプレックスペントハウスの場所を示しています。ビーチ、都会のアメニティ、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地図には、近くのスポーツ施設、ゴルフコース、マリーナも表示されており、この地域のライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
このデュプレックスペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部にある活気ある町、エステポナに位置しています。アンダルシア自治州のマラガ県の一部です。この地域は、その肥沃な谷と壮大なシエラ・ベルメハ山脈で知られています。マルベーリャとマニルバの間に位置するエステポナは、戦略的な立地にあり、地域内の他の人気のある目的地への簡単なアクセスを提供します。
このデュプレックスペントハウスは、ビーチからわずか524mという優れたロケーションを誇ります。スーパーマーケット（104m先）や薬局（236m先）など、様々なアメニティに近接しています。マラガ空港などの主要な交通ハブから34kmの距離にあり、アクセスが容易です。近くにはバジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）などのゴルフコースがあり、ゴルファーのニーズに応えます。このエリアには8本の公共交通機関と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間という豊富な日照に恵まれた地中海性気候を誇っています。この地域には5ヶ月間の遊泳シーズンがあり、水温は20℃を超えます。平均気温は12℃から28℃の範囲で、アウトドアアクティビティや屋外でのライフスタイルを楽しむのに快適な環境を提供します。海抜15メートルの高さに位置するこのエリアは、海岸へのアクセスが容易で、暖かい気候と太陽を愛する人に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このデュプレックスペントハウスは、エステポナビーチからわずか524m、ラ・ラダビーチから769m、プラヤ・デル・クリストビーチから1.6kmというビーチフロントのライフスタイルを提供します。このエリアでは、近くの134のスポーツ施設、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）などのゴルフコース、プエルト・エステポナ・マリーナ（1.7km）など、さまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。住民は太陽、ビーチ、そして様々なウォータースポーツを楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このデュプレックスペントハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部にある活気ある町、エステポナに位置しています。アンダルシア自治州のマラガ県の一部です。この地域は、その肥沃な谷と壮大なシエラ・ベルメハ山脈で知られています。マルベーリャとマニルバの間に位置するエステポナは、戦略的な立地にあり、地域内の他の人気のある目的地への簡単なアクセスを提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL283379
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の高級物件と比較して、エステポナのこのデュプレックスペントハウスは独自の利点を提供します。イッキル・ベイ（3,003,000ユーロから）やオシアン・ヴィラ（3,250,000ユーロから）などの他のエステポナのプロジェクトと比較して、この物件は3,450,000ユーロで、より広いスペース（6ベッドルーム）とビーチフロントのロケーションを提供します。3,550,000ユーロから始まるタイリアン・レジデンスは同様の価格帯ですが、このプロジェクトはユニークなデュプレックスの間取りと2つのプライベートプールを提供します。物件が都会のアメニティ（スーパーマーケット104m、薬局236m）やビーチ（524m）に近いことは、しばしば静けさとプライバシーを優先する多くの他の高級プロジェクトには珍しい特徴です。また、マラガ空港から34kmという便利な立地は、空港から100km以上離れている可能性のある、この地域でより離れた高級物件よりも魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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