The Oak 48 הוא פרויקט חדש באסטפונה, בקוסטה דל סול, הכולל 48 דירות ופנטהאוזים עכשוויים. הפרויקט תוכנן עבור מי שמעריך עיצוב מודרני, נוחות ואורח חיים, והוא ממוקם באזור מגורים מבוקש. הוא משלב ארכיטקטורה אלגנטית וגימורים באיכות גבוהה עם מיקום מרכזי בסמוך לשירותים, לחוף הים ולטבע. הדירות מציעות 2 או 3 חדרי שינה, תוכננו בקפידה לניצול מרבי של השטח והאור הטבעי, עם אזורי מגורים פתוחים הנמשכים אל מרפסות שמש הצופות אל הים התיכון ואל נוף הפנים.
אסטפונה מבססת את מעמדה כמיקום אטרקטיבי בקוסטה דל סול, ו-The Oak 48 משתלב בדינמיקה זו. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Azure Estepona (החל מ-€530,000), The Oak 48 מציע רמה דומה של מודרניות ושירותים. תמחורו, החל מ-€415,000 עבור דירת 2 חדרי שינה, תחרותי בפלח שוק זה. Aby Upper, עם מחיר התחלתי של €320,000, מייצג נקודת מחיר נמוכה יותר, עם מפרט או מאפייני מיקום שונים בפוטנציה. השילוב של שירותים עירוניים וסביבה טבעית, כגון Sierra Bermeja, מבחין את אסטפונה ופרויקטים כמו The Oak 48 מאזורים תיירותיים בלבד או אזורי מגורים בלבד לאורך החוף. הדגש על עיצוב ומתקנים משותפים, לרבות חדר כושר וחלל עבודה משותף, ממקם את The Oak 48 בתוך קונספטים של מגורים עכשוויים העונים על העדפות מתפתחות של רוכשים בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה ממוקם בסביבה עירונית בתוך אסטפונה, ומציע גישה קלה לשירותים יומיומיים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. קרבתו לקו החוף, עם חופים כמו Playa de Estepona ו-La Rada במרחק של כ-1.5 ק"מ, מספקת שפע הזדמנויות לפנאי. הגישה לכבישים מהירים מקלה על ההתחברות לעיירות הסובבות ולנמל התעופה.
The Oak 48 מתאים לאורח חיים מודרני, תוך דגש על עיצוב ונוחות. הדירות מצוידות במיזוג אוויר, חימום וגימורים באיכות גבוהה. מתקנים משותפים, לרבות בריכת שחייה, חדר כושר וחלל עבודה משותף, עונים על מגוון צרכי מגורים ועבודה. הפנטהאוזים מציעים רמת יוקרה משופרת עם מרפסות גג פרטיות.
פרויקט The Oak 48 נמצא כיום בשלבי בנייה, והשלמת הדירות והפנטהאוזים צפויה לרבעון השלישי של 2027. הדבר מאפשר לרוכשים להשקיע בפרויקט בנייה חדשה הכולל טכנולוגיות בנייה מודרניות וערבויות, עם פוטנציאל להתאמה אישית של הגימורים הסופיים.
למרות שהפרויקט ממוקם בנוחות בסמוך לשירותים, סביבתו הקרובה גובלת בכביש מהיר, מה שעלול לגרום לחשיפה לרעש. מומלץ להחזיק רכב לניצול אופטימלי של המיקום והאזור הסובב, שכן לא כל היעדים נגישים בקלות ברגל או בתחבורה ציבורית.
The Oak 48 מתאים במיוחד למי שמחפש בית מודרני בחוף הספרדי עם דגש על נוחות ושירותים. קיומו של חלל עבודה משותף מושך אנשי מקצוע המאמצים מודלים של עבודה היברידית. קרבתו לבתי ספר ולמתקני ספורט הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. חובבי ים וחוף יעריכו את המרחק הקצר לחוף. הוא מהווה גם אופציה למשקיעים המעוניינים לנצל את שוק הנדל"ן הצומח של אסטפונה, כאשר ההשלמה צפויה ב-2027. הדירות מציעות אורח חיים מאוזן, המשלב סביבת מגורים שקטה עם גישה קלה לשירותים עירוניים ולפעילויות פנאי, כגון מגרשי גולף בסביבה הקרובה.
הדירות ב-The Oak 48 מתבלטות בגימורים עכשוויים, עם תשומת לב קפדנית לפרטים ולעמידות. הפנים תוכנן לניצול מרבי של השטח והאור הטבעי, עם אזורי מגורים פתוחים המתחברים בצורה חלקה למרפסות שמש פרטיות. בכל הנכס נעשה שימוש בחומרים באיכות גבוהה, לרבות מטבחים מאובזרים במלואם, מערכות מיזוג אוויר וחימום, וחלונות זכוכית כפולה לבידוד אופטימלי. חדרי הרחצה מצוידים באביזרים מעוצבים, כולל חדרי רחצה צמודים. הפנטהאוזים מעלים את חוויית המגורים עם מרפסות גג פרטיות, המשדרגות את האיכות והנוחות הכוללות.
The Oak 48 מציע דירות בטווח מחירים שבין €415,000 ל-€874,500. טווח מחירים זה משקף הבדלים בשטח המגורים, במספר חדרי השינה ובמאפייני היחידות הספציפיים, כגון פנטהאוזים עם מרפסת גג. כיום ישנן דירות זמינות עם 2 חדרי שינה בפרויקט. תאריך ההשלמה המשוער הוא הרבעון השלישי של 2027, מה שמאפשר לרוכשים פוטנציאליים לתכנן בהתאם את רכישת ביתם החדש.
אסטפונה מציעה סביבה עירונית תוססת בקוסטה דל סול, שבה צרכים יומיומיים בהישג יד. עם סופרמרקט במרחק של כ-500 מטרים ובית מרקחת במרחק של פחות מ-500 מטרים, הקניות הבסיסיות נוחות במיוחד. מתקני ספורט כמו Polideportivo Municipal נמצאים גם הם במרחק קצר מהפרויקט. חופי הים של אסטפונה, לרבות La Rada במרחק של 800 מטרים, מציעים שפע הזדמנויות למנוחה לחוף הים. הסביבה הקרובה מתאפיינת בשילוב של בנייני מגורים ועסקים מקומיים. העיירה מתגאה בתשתית מבוססת עם מגוון בתי ספר, מרפאות ומרכז רפואי במרחק של כ-5 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות) תורמים לאקלים נעים במשך רוב השנה.
אסטפונה, השוכנת בקוסטה דל סול, מציעה סביבת חיים דינמית. The Oak 48 שוכן באזור עירוני שבו שירותים כגון מסעדות, בתי ספר וחנויות נמצאים במרחק הליכה. קרבתו לחופים, כמו Playa de Estepona במרחק של 1.5 ק"מ, מעשירה את החיים היומיומיים בהזדמנויות פנאי. המיקום בעמק פורה, הגובל בהרי Sierra Bermeja, מספק נוף מגוון. הרשות המוניציפלית, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, מציעה איזון בין פעילות עירונית לטבע, עם אוכלוסייה של כמעט 80,000 תושבים, המקנה אווירה תוססת אך נוחה למחיה.
מפה זו מציגה את מיקומו של The Oak 48 בתוך אסטפונה. ניתן לראות את קרבתו לקו החוף, לחופים ולמגוון שירותים עירוניים כגון חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות. המיקום ביחס לצירי תחבורה ראשיים ולאזורי פנאי, לרבות מגרשי גולף, מוצג גם הוא בצורה חזותית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
The Oak 48 ממוקם באסטפונה, רשות מוניציפלית במערב קוסטה דל סול בתוך פרובינציית מאלגה, אנדלוסיה. מיקום זה מציב את הפרויקט במרכז האזור, עם חיבורים טובים הן לעיירות השכנות והן לשאר קוסטה דל סול. אסטפונה עצמה היא עיירה צומחת המוכרת בזכות הקסם והשירותים שלה, ומשמשת נקודה אסטרטגית בין מרבייה לאזור Campo de Gibraltar.
The Oak 48 נהנה ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למגוון שירותים ואפשרויות תחבורה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 531 מטרים, ובית מרקחת ממוקם במרחק של 491 מטרים מהפרויקט, מה שהופך סידורים יומיומיים לקלים במיוחד. החוף, Playa de Estepona, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ (בקו ישר). חובבי גולף ימצאו את Valle Romano Golf ו-Azata Golf ברדיוס של 4.1 ק"מ ו-4.7 ק"מ, בהתאמה. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 35 ק"מ (בקו ישר), ונמל התעופה של גיברלטר במרחק של כ-36 ק"מ. עם 8 קווי תחבורה ציבורית המשרתים 50 תחנות בסביבה, קיימות אפשרויות מעשיות לנסיעה ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות. עם 3,848 שעות שמש בשנה בממוצע היסטורי ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות), האזור מציע שפע הזדמנויות ליהנות מהחוץ. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף. קרבתם של הרי Sierra Bermeja מוסיפה רקע טבעי דרמטי לנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בקו החוף שלה, הכולל מגוון חופים. החופים הקרובים ביותר, Playa de Estepona ו-La Rada, נמצאים במרחק של כ-1.5 ק"מ ו-1.6 ק"מ, בהתאמה. Playa del Angel ממוקם במרחק של 2.2 ק"מ מהפרויקט. מעבר לפעילויות חוף, האזור מציע מתקני ספורט רבים, לרבות 134 מרכזי ספורט רשומים ומספר מגרשי גולף כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.7 ק"מ). המרינות של אסטפונה, Puerto Estepona ו-Puerto Deportivo, הממוקמות במרחק של כ-1.7-1.9 ק"מ, מספקות גישה לספורט ימי ופנאי ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 86 mm |
| פברואר | 13.7°C | 55 mm |
| מרץ | 14.8°C | 172 mm |
| אפריל | 16.7°C | 73 mm |
| מאי | 19.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.7°C | 11 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 96 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 84 mm |
שטוח
Ref: VL123453
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
