Обширен парцел земя от 10 000 м² се предлага за продажба в Понтанела, Малага, Испания. Този парцел се намира в развит градски район, като същевки предлага спокойна селска атмосфера. Намирайки се само на няколко минути пеша от плажа и центъра на Естепона, той съчетава удобство и спокойствие. Парцелът е ограден и представлява уникална възможност за развитие или наслаждаване на просторното пространство, като същевременно се възползвате от всички близки удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа, заобиколен от зряла градска среда. Удобствата са наблизо, за да задоволят ежедневните нужди, като същевременно предлагат спокойно убежище.
Този парцел предлага възможност за изграждане на селско имение или изпълнение на мащабни ландшафтни проекти в близост до центъра на града. Той отговаря на нуждите на тези, които търсят просторно външно пространство, уединение и близост до удобства и плажове.
Парцелът в момента е неразработен, което позволява пълна свобода на проектиране и строителство. Той предлага на предприемачите и физическите лица възможността да построят имот или проект според собствените си спецификации, като се възползват напълно от просторната му площ.
Природата на парцела е селска земя (rústico), което може да наложи ограничения върху неговия строителен потенциал или допустими употреби. Потенциалните купувачи трябва да извършат надлежна проверка на местните зонови разпоредби, преди да закупят, за да осигурят съответствие с плановете си за развитие.
Тази земя е идеална за физически лица или предприемачи, търсещи голяма степен на уединение и пространство, като същевременно остават близо до морето. Тя е подходяща за тези, които искат да проектират собствен дом, но не желаят да се откажат от градските удобства. Тя също е атрактивна за тези, които търсят инвестиционни възможности за бъдещо развитие или искат да се възползват от обширния селски пейзаж. Размерът и местоположението на парцела го правят идеален за тези, които си представят голяма градина, частна зона за отдих или дори малък селски курорт, докато се наслаждават всички удобства, които Естепона предлага.
Парцелът от 10 000 м² е неразработен, което дава на купувачите възможност да започнат от нулата. Въпреки че в момента няма конкретни детайли за завършек, купувачите могат да очакват прилагането на висококачествени материали и изработка в собствените си проекти. Самият парцел е ограден, което показва неговите граници и определени мерки за сигурност. Селският характер на парцела позволява широк контрол върху озеленяването и строителството, с възможност за интегриране на модерни удобства, като електричество и водоснабдяване, в зависимост от получените разрешения.
Цената на парцела е определена на 750 000 евро, отразявайки голямата площ земя на премиум локация в Понтанела (Естепона). Тази цена отразява стойността на района, като се имат предвид удобното му местоположение и значителния потенциал за развитие. В момента този парцел е единственият, предлаган за продажба. Потенциалните купувачи се съветват да се свържат с професионалисти в областта на недвижимите имоти за подробности относно процеса на покупка, всички приложими данъци и възможни регулации за развитие.
Тази земя в Естепона представлява уникална инвестиционна възможност. С площ от 10 000 м², тя предлага обширно пространство за разработване на голям жилищен проект, селско имение или място за отдих. Неговото местоположение в градския район осигурява удобство, като е на пешеходно разстояние от плажа и центъра на Естепона, където се намират разнообразни услуги и удобства. Околната среда, макар и урбанизирана, предлага спокойствие и уединение поради размера на парцела. Селският характер на земята предполага потенциал за бъдещо развитие, може би за селско стопанство, градинарство или мащабно жилищно строителство, като всичко това е подкрепено от удобствата на близкия град.
Животът в Естепона означава жив средиземноморски начин на живот. Този проект се възползва от близостта до плажа, намиращ се само на няколкостотин метра. Градската среда означава, че основните услуги като ресторанти, магазини, училища и здравеопазване са на една ръка разстояние, като супермаркетите и аптеките са на кратко пешеходно разстояние. Близките мрежи за обществен транспорт (8 линии, 50 спирки) осигуряват добра свързаност, което прави придвижването по-удобно. Докато самият парцел предлага спокойна обстановка, всички удобства на градския живот са наблизо.
Картата показва голям парцел земя, разположен в близост до центъра на Естепона и плажовете. Той подчертава стратегическото местоположение на парцела, близостта му до различни удобства като магазини, ресторанти, плажове и спортни съоръжения, както и транспортните му връзки с основни пътища и летища.
Разположена в провинция Малага, Естепона е част от Коста дел Сол. Тя се намира в плодородна долина, заобиколена от планината Сиера Бермеха, предлагайки разнообразна местност. Градът има приблизително 79 621 жители (към 2025 г.), което означава, че той има както оживена общностна атмосфера, така и не е прекалено пренаселен. Неговата стратегическа позиция на южното крайбрежие на Испания го прави удобна база за изследване на други градове и атракции в региона Андалусия.
Стратегическото местоположение на парцела осигурява отлично удобство. Плажове като Playa de Estepona и La Rada са само на няколкостотин метра. Удобствата в центъра на града, включително ресторанти, магазини и банки, са на пешеходно разстояние. За по-далечни пътувания, летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км (по права линия), а летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км. Любителите на голфа могат да намерят множество голф игрища наблизо, включително Valle Romano Golf и Azata Golf, разположени на малко над 4 км. Зарядни станции за електрически автомобили и аптеки също са наблизо.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се радва на типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2 °C, с меки лета и топли зими. Около 3 848 часа слънчева светлина годишно го правят идеален за дейности на открито. Районът се възползва от 5-месечен сезон за плуване, когато температурата на водата обикновено надвишава 20 °C. Самият парцел се намира на 15 метра надморска височина, близо до планината Сиера Бермеха, но има равен терен с наклон от 1,9%, което го прави идеален за развитие. Околната природна среда, въпреки близостта до града, все още предлага зелени пейзажи и свеж въздух.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона може да се похвали с многобройни плажове и възможности за отдих. Парцелът е на кратко пешеходно разстояние от известния плаж Ла Рада (0,8 км) и Playa de Estepona (0,5 км), както и Playa del Cristo (1,6 км). Тези плажове предлагат различни удобства и водни спортове. В допълнение към плажовете, районът разполага с множество голф игрища, като Valle Romano Golf и Azata Golf. Спортни центрове, като Polideportivo Municipal, са на по-малко от километър разстояние и предлагат широк спектър от спортни дейности. Пристанища, като Puerto Estepona, също са наблизо, предлагайки морски дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположена в провинция Малага, Естепона е част от Коста дел Сол. Тя се намира в плодородна долина, заобиколена от планината Сиера Бермеха, предлагайки разнообразна местност. Градът има приблизително 79 621 жители (към 2025 г.), което означава, че той има както оживена общностна атмосфера, така и не е прекалено пренаселен. Неговата стратегическа позиция на южното крайбрежие на Испания го прави удобна база за изследване на други градове и атракции в региона Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL096618
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, като Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), тази земя предлага уникална възможност, тъй като е голям парцел земя, а не предварително построена къща. Докато Azure Estepona има по-ниска начална цена (530 000 евро), той може да предлага апартаменти или по-малки парцели. Привлекателността на този парцел се крие в неговия размер и гъвкавост на развитие, което го отличава от съседните проекти, предлагащи готови жилища. Неговата ценова точка (750 000 евро) отразява неговия размер и стойността на придобиването на голяма площ земя в урбанизиран район. В региона Коста дел Сол придобиването на толкова голям парцел земя е сравнително рядко, което го прави важен фактор за инвестиции и развитие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
