Rozsáhlý pozemek nabízený k prodeji v Pontanella, Malaga, Španělsko. Tato nemovitost o rozloze 10 000 m² se nachází v rozvinuté městské oblasti, přesto nabízí klidné venkovské prostředí. Pouhých pár minut chůze od pláže a centra Estepony kombinuje pohodlí a klid. Pozemek je oplocený a představuje jedinečnou příležitost k rozvoji nebo k využití rozsáhlého prostoru, přičemž těží ze všech blízkých vymožeností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je strategicky umístěn v docházkové vzdálenosti od pláže, obklopen zavedenou městskou zástavbou. Vybavení je v blízkosti, aby uspokojilo každodenní potřeby, a zároveň poskytuje klidné útočiště.
Tento pozemek nabízí příležitost k výstavbě venkovského sídla nebo k realizaci rozsáhlých krajinářských projektů v blízkosti centra města. Vyhovuje potřebám těch, kteří hledají rozsáhlý venkovní prostor, soukromí a blízkost k občanské vybavenosti a plážím.
Pozemek je v současné době nevyužitý, což umožňuje naprostou svobodu návrhu a výstavby. Nabízí vývojářům a jednotlivcům příležitost postavit nemovitost nebo projekt podle svých vlastních specifikací, přičemž plně využívá jeho rozsáhlou plochu.
Povaha pozemku je venkovská půda (rústico), což může omezovat jeho stavební potenciál nebo povolené využití. Potenciální kupující by měli před zakoupením provést důkladnou kontrolu místních územních předpisů, aby zajistili soulad s jejich rozvojovými plány.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo developery hledající značné množství soukromí a prostoru, přičemž zůstávají blízko moře. Je vhodný pro ty, kteří chtějí navrhnout svůj vlastní domov, ale nechtějí se vzdát městského pohodlí. Je také atraktivní pro ty, kteří hledají investiční příležitosti pro budoucí rozvoj nebo pro využití jeho rozsáhlé venkovské krajiny. Velikost a poloha pozemku jej činí ideálním pro ty, kteří si představují velkou zahradu, soukromou relaxační zónu nebo dokonce malý venkovský resort, a přitom si užívají veškerého vybavení, které Estepona nabízí.
Pozemek o rozloze 10 000 m² je nevyužitý a nabízí kupujícím příležitost začít od nuly. Ačkoli v současné době neexistují žádné konkrétní detaily dokončení, kupující mohou očekávat implementaci vysoce kvalitních materiálů a řemeslného zpracování ve svých vlastních projektech. Samotný pozemek je oplocen, což naznačuje jeho hranice a určitá bezpečnostní opatření. Venkovská povaha pozemku umožňuje rozsáhlou kontrolu nad krajinou a výstavbou, s možností začlenění moderních vymožeností, jako je elektřina a dodávka vody, v závislosti na získaných povoleních.
Cena pozemku je stanovena na 750 000 EUR, což odráží rozlohu půdy v prestižní lokalitě Pontanella (Estepona). Tato cena odráží hodnotu oblasti, vzhledem k její pohodlné poloze a významnému potenciálu pro rozvoj. V současné době je tento pozemek jediný k prodeji. Potenciálním kupujícím se doporučuje kontaktovat realitní profesionály pro podrobnosti o nákupním procesu, případných daních a možných regulačních předpisech pro rozvoj.
Tato pozemek v Esteponě představuje jedinečnou investiční příležitost. S rozlohou 10 000 m² nabízí rozsáhlý prostor pro rozvoj velkého rezidenčního projektu, venkovského sídla nebo rekreační destinace. Jeho poloha v městské oblasti zajišťuje pohodlí, přičemž je vzdálen pouhých pár minut chůze od pláže a centra Estepony, kde se nachází řada služeb a vybavení. Okolní prostředí, ačkoli je urbanizované, nabízí klid a soukromí díky velikosti pozemku. Venkovská povaha pozemku naznačuje potenciál pro další rozvoj, možná pro zemědělství, zahradnictví nebo rozsáhlou rezidenční výstavbu, to vše podpořeno vybavením nedalekého města.
Život v Esteponě znamená živý středomořský životní styl. Tento projekt těží z blízkosti pláže, vzdálené jen několik set metrů. Městské prostředí znamená, že základní služby, jako jsou restaurace, obchody, školy a zdravotní péče, jsou na dosah ruky, přičemž supermarkety a lékárny jsou vzdáleny jen krátkou procházkou. Blízká síť veřejné dopravy (8 linek, 50 zastávek) zajišťuje dobrou konektivitu, což usnadňuje pohyb. Ačkoli samotný pozemek nabízí klidné prostředí, veškeré vybavení městského života je v blízkosti.
Mapa zobrazuje velký pozemek nacházející se v blízkosti centra města Estepona a pláží. Zdůrazňuje strategickou polohu pozemku, jeho blízkost k různým zařízením, jako jsou obchody, restaurace, pláže a sportovní zařízení, a také jeho dopravní spojení s hlavními silnicemi a letišti.
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol. Leží v úrodném údolí obklopeném pohořím Sierra Bermeja, které nabízí rozmanitou krajinu. Město má přibližně 79 621 obyvatel (k roku 2025), což znamená, že má jak živou komunitní atmosféru, tak není nadměrně přeplněné. Její strategická poloha na pobřeží jižního Španělska z ní činí pohodlnou základnu pro průzkum dalších měst a zajímavostí v regionu Andalusie.
Strategická poloha pozemku nabízí vynikající dostupnost. Pláže, jako je Playa de Estepona a La Rada, jsou vzdáleny jen několik set metrů. Vybavení v centru města, včetně restaurací, obchodů a bank, je v docházkové vzdálenosti. Pro širší cestování je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km. Milovníci golfu najdou v blízkosti několik hřišť, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf, vzdálených jen něco málo přes 4 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily a lékárny jsou také v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s mírnými léty a teplými zimami. Přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně jej činí ideálním pro outdoorové aktivity. Oblast těží z 5měsíčního koupacího období, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Samotný pozemek se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, poblíž pohoří Sierra Bermeja, ale má rovný terén s mírným sklonem 1,9 %, což jej činí ideálním pro rozvoj. Okolní přírodní prostředí, navzdory své blízkosti k městu, stále nabízí zelené scenérie a svěží vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se pyšní mnoha plážemi a rekreačními možnostmi. Pozemek je vzdálen jen krátkou procházkou od oblíbené pláže La Rada (0,8 km) a pláže Playa de Estepona (0,5 km), stejně jako pláže Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže nabízejí různé vybavení a vodní sporty. Kromě pláží se v okolí nachází řada golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf a Azata Golf. Sportovní centra, jako je Polideportivo Municipal, jsou méně než kilometr daleko a nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Přístavy, jako je Puerto Estepona, jsou také poblíž a nabízejí námořní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol. Leží v úrodném údolí obklopeném pohořím Sierra Bermeja, které nabízí rozmanitou krajinu. Město má přibližně 79 621 obyvatel (k roku 2025), což znamená, že má jak živou komunitní atmosféru, tak není nadměrně přeplněné. Její strategická poloha na pobřeží jižního Španělska z ní činí pohodlnou základnu pro průzkum dalších měst a zajímavostí v regionu Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL096618
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR), nabízí tento pozemek jedinečnou příležitost, protože se jedná o velkou plochu půdy spíše než o předem postavený dům. Zatímco Azure Estepona má nižší startovní cenu (530 000 EUR), může nabízet byty nebo menší pozemky. Atraktivita tohoto pozemku spočívá v jeho velikosti a flexibilitě rozvoje, což jej odlišuje od okolních projektů nabízejících hotové bydlení. Jeho cenový bod (750 000 EUR) odráží jeho velikost a hodnotu získání velké plochy půdy v zastavěné oblasti. V regionu Costa del Sol je získání takto velkého pozemku relativně vzácné, což z něj činí významný faktor pro investice a rozvoj.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
