입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 성숙한 도시 환경으로 둘러싸여 해변까지 도보 거리에 전략적으로 위치해 있습니다. 근처 시설은 일상적인 필요를 충족시키면서 평화로운 피난처를 제공합니다.
이 토지는 도시 중심가 근처에 시골 저택을 짓거나 대규모 조경 프로젝트를 구현할 기회를 제공합니다. 넓은 야외 공간, 프라이버시, 편의 시설 및 해변과의 근접성을 추구하는 사람들의 요구를 충족시킵니다.
이 토지는 현재 미개발 상태로, 설계 및 건설의 완전한 자유를 허용합니다. 개발업자 및 개인에게 넓은 부지를 최대한 활용하여 자체 사양에 맞게 부동산 또는 프로젝트를 건설할 기회를 제공합니다.
토지의 성격은 시골 토지(rústico)이며, 이는 건축 잠재력이나 허용되는 용도에 제한을 둘 수 있습니다. 잠재 구매자는 개발 계획과의 일치를 보장하기 위해 구매 전에 현지 구획 규정을 철저히 조사해야 합니다.
이 토지는 바다에 가까이 있으면서도 상당한 프라이버시와 공간을 찾는 개인이나 개발자에게 이상적입니다. 도시의 편의 시설을 포기하고 싶지 않지만 자신만의 집을 디자인하고 싶은 사람들에게 적합합니다. 또한 미래 개발을 위한 투자 기회를 찾거나 광활한 시골 풍경을 활용하고 싶은 사람들에게도 매력적입니다. 토지의 크기와 위치는 큰 정원, 개인 휴식 공간 또는 작은 시골 리조트를 구상하는 사람들에게 이상적이며, 에스테포나가 제공하는 모든 편의 시설을 즐길 수 있습니다.
10,000m²의 토지는 미개발 상태이며, 구매자에게 처음부터 시작할 기회를 제공합니다. 현재 구체적인 마감 세부 정보는 없지만, 구매자는 자신의 프로젝트에 고품질 재료와 솜씨를 구현할 것으로 기대할 수 있습니다. 토지 자체는 울타리가 쳐져 있어 경계와 특정 안전 조치를 나타냅니다. 토지의 시골적인 성격은 조경 및 건설에 대한 광범위한 제어를 허용하며, 획득한 허가에 따라 전기 및 수도 공급과 같은 현대적인 편의 시설을 통합할 수 있는 옵션이 있습니다.
토지 가격은 750,000유로로 책정되었으며, 이는 에스테포나 폰타넬라의 고급 지역에 있는 넓은 토지의 가치를 반영합니다. 이 가격은 편리한 위치와 상당한 개발 잠재력을 고려할 때 해당 지역의 가치를 반영합니다. 현재 이 토지는 유일하게 판매 중입니다. 잠재 구매자는 구매 프로세스, 적용될 수 있는 세금 및 가능한 개발 규정에 대한 자세한 내용은 부동산 전문가에게 문의하는 것이 좋습니다.
에스테포나의 이 토지는 독특한 투자 기회를 나타냅니다. 10,000m²의 면적으로, 대규모 주택 개발 프로젝트, 시골 저택 또는 레크리에이션 목적지를 개발할 수 있는 광대한 공간을 제공합니다. 도시 지역 내의 위치는 편리함을 보장하며, 다양한 서비스와 편의 시설이 있는 해변과 에스테포나 중심가까지 도보 거리에 있습니다. 도시화된 주변 환경은 토지의 크기 덕분에 평온함과 프라이버시를 제공합니다. 토지의 시골적인 성격은 미래의 개발 가능성을 시사하며, 아마도 농업, 원예 또는 대규모 주택 건설을 위한 것이며, 이 모든 것은 가까운 도시의 편의 시설에 의해 지원됩니다.
에스테포나에서의 삶은 활기찬 지중해 라이프스타일을 의미합니다. 이 프로젝트는 불과 몇백 미터 떨어진 해변과의 근접성으로 혜택을 얻습니다. 도시 환경은 레스토랑, 상점, 학교, 의료와 같은 필수 서비스가 손닿는 거리에 있으며, 슈퍼마켓과 약국은 짧은 도보 거리에 있음을 의미합니다. 가까운 대중교통망(8개 노선, 50개 정류장)은 좋은 연결성을 보장하여 이동을 더욱 편리하게 합니다. 토지 자체는 평화로운 환경을 제공하지만, 도시 생활의 모든 편의 시설은 가까이에 있습니다.
이 지도는 에스테포나 시내 중심가와 해변 근처에 위치한 큰 토지를 보여줍니다. 토지의 전략적 위치, 상점, 레스토랑, 해변, 스포츠 시설 등 다양한 편의 시설과의 근접성, 그리고 주요 도로 및 공항과의 교통 연결성을 강조합니다.
말라가 지방에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 일부입니다. 비옥한 계곡에 있으며 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있어 다양한 풍경을 제공합니다. 이 도시는 약 79,621명의 주민(2025년 기준)을 보유하고 있어 활기찬 지역 사회 분위기를 가지고 있으면서도 지나치게 혼잡하지 않습니다. 남부 스페인 해안의 전략적 위치는 안달루시아 지역의 다른 도시와 명소를 탐험하기에 편리한 기지가 됩니다.
토지의 전략적 위치는 탁월한 편의성을 제공합니다. 플라야 데 에스테포나 및 라 라다와 같은 해변은 불과 몇백 미터 떨어져 있습니다. 레스토랑, 상점, 은행 등 시내 중심가의 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 더 먼 여행을 위해 말라가-코스타델솔 공항(AGP)은 약 64km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 떨어져 있습니다. 골프 애호가는 바예 로마노 골프 및 아자타 골프를 포함한 여러 코스를 근처에서 찾을 수 있으며, 모두 4km 조금 넘는 거리에 있습니다. 전기 자동차 충전소와 약국도 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 평균 연간 기온 19.2°C, 온화한 여름과 따뜻한 겨울을 가진 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,848시간의 일조량은 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역은 수온이 일반적으로 20°C를 초과하는 5개월의 수영 시즌을 누립니다. 토지 자체는 해발 15미터 높이에 있으며, 시에라 베르메하 산맥 근처에 위치하지만, 1.9%의 경사를 가진 평평한 지형으로 개발에 이상적입니다. 도시와의 근접성에도 불구하고 주변 자연 환경은 여전히 푸른 풍경과 신선한 공기를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 수많은 해변과 레크리에이션 기회를 자랑합니다. 이 토지는 유명한 라 라다 해변(0.8km)과 플라야 데 에스테포나(0.5km), 그리고 플라야 델 크리스토(1.6km)까지 도보 거리에 있습니다. 이 해변들은 다양한 편의 시설과 수상 스포츠를 제공합니다. 해변 외에도, 이 지역에는 바예 로마노 골프 및 아자타 골프와 같은 다수의 골프 코스가 있습니다. 폴리데포르티보 무니시팔과 같은 스포츠 센터는 1km 미만 거리에 있으며 광범위한 스포츠 활동을 제공합니다. 푸에르토 에스테포나와 같은 마리나도 근처에 있으며 해양 활동을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 지방에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 일부입니다. 비옥한 계곡에 있으며 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있어 다양한 풍경을 제공합니다. 이 도시는 약 79,621명의 주민(2025년 기준)을 보유하고 있어 활기찬 지역 사회 분위기를 가지고 있으면서도 지나치게 혼잡하지 않습니다. 남부 스페인 해안의 전략적 위치는 안달루시아 지역의 다른 도시와 명소를 탐험하기에 편리한 기지가 됩니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL096618
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 다른 프로젝트, 예를 들어 아탈라야 에모션스(720,000유로부터) 및 브리사스 델 마르(730,000유로부터)와 비교할 때, 이 토지는 미리 지어진 집이 아닌 넓은 토지 면적이므로 독특한 기회를 제공합니다. 아줄 에스테포나는 더 낮은 시작 가격(530,000유로)을 가지고 있지만, 아파트나 더 작은 구획을 제공할 수 있습니다. 이 토지의 매력은 그 크기와 개발 유연성에 있으며, 이는 완성된 주택을 제공하는 이웃 프로젝트와 차별화됩니다. 가격대(750,000유로)는 그 크기와 도시화된 지역에서 넓은 토지를 얻는 가치를 반영합니다. 코스타 델 솔 지역에서 이처럼 넓은 토지를 얻는 것은 비교적 드물기 때문에 중요한 투자 및 개발 고려 사항이 됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
