Este terreno está localizado numa zona urbanizada de Estepona, na província de Málaga. O terreno, com uma área de 10.000 m², já dispõe de uma estrutura de madeira de 80 m². A localização oferece acesso direto à infraestrutura urbana, mantendo ao mesmo tempo alguma privacidade graças às zonas florestadas. Trata-se de um investimento financeiro numa zona caracterizada por um crescimento populacional constante e uma elevada procura de habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se num ambiente urbanizado perto da costa. O assentamento é de natureza urbana, o que significa que o abastecimento básico está disponível diretamente no local. A topografia é maioritariamente plana, o que facilita a construção e o acesso.
Devido ao tamanho e à construção existente, o objeto é adequado para uso privado com uma elevada necessidade de espaço. A estrutura existente permite um uso imediato, enquanto a grande superfície oferece potencial para ampliações ou transformações.
O projeto encontra-se na fase 'Pronto'. O edifício principal é uma construção em madeira mais recente erigida no terreno. Não são necessárias mais obras de construção para o acesso básico.
É de notar que se trata de um terreno rústico num ambiente urbano. A infraestrutura é próxima da cidade, o que também implica a proximidade a outras habitações e instalações.
Este projeto é adequado para compradores que procuram um grande terreno perto da cidade. É relevante para pessoas que valorizam a privacidade, mas não querem abdicar da ligação à infraestrutura. Também é relevante para investidores interessados na valorização de terrenos na região de Málaga.
A casa localizada no terreno está concebida como um cabana de troncos. A construção é em madeira, o que cria uma estética específica e uma atmosfera vitalícia. O grau de acabamento do edifício principal é 'novo', o que indica que as estruturas substanciais estão em bom estado.
O preço deste terreno situa-se em 750.000 €. Esta fixação de preço baseia-se no tamanho do terreno de 10.000 m² e na construção existente numa localização procurada de Estepona. Trata-se de um preço fixo para o objeto global.
O quotidiano aqui é marcado pela combinação de proximidade urbana e refúgio natural. Devido à vizinhança direta com Estepona, as lojas e estabelecimentos de gastronomia são acessíveis a pé. A grande superfície da propriedade oferece proteção e intimidade. O uso da casa existente permite viver no verde sem o isolamento de uma casa rural isolada.
O abastecimento de bens de primeira necessidade é bom. Há um supermercado num raio de ca. 100 metros. Também é possível aceder a farmácias e cuidados de saúde a curta distância. Para a mobilidade, há transportes públicos nos arredores.
O mapa mostra a posição da propriedade em relação aos bairros de Estepona. A distância até à costa e a infraestrutura circundante são claramente visíveis.
Estepona é uma das cidades mais ocidentais da Costa del Sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre centros turísticos como Marbella e o ambiente natural. A região é conhecida pela sua elevada qualidade de vida.
O acesso é feito através da rede viária local. A praia (Playa de Estepona) pode ser alcançada em poucos minutos. O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 64 km, o que representa um tempo de condução de menos de uma hora. Também há campos de golfe perto.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Estepona é do tipo mediterrânico. As temperaturas médias oscilam entre 12 e 28 graus. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante uma ventilação confortável. A insolação é elevada, permitindo uma vida ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade ao mar é uma característica essencial. A praia mais próxima (La Rada) está a menos de um quilómetro. Playa del Cristo também é de rápido acesso. Para os desportistas, há vários campos de golfe e centros desportivos nos arredores.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma das cidades mais ocidentais da Costa del Sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre centros turísticos como Marbella e o ambiente natural. A região é conhecida pela sua elevada qualidade de vida.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL096618
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os apartamentos novos em complexos residenciais urbanos, este projeto oferece uma superfície de terreno significativamente maior. Projetos como 'Atalaya Emotions' ou 'Brisas del Mar' têm preços de início semelhantes, mas muitas vezes oferecem menos terreno e são regulados por comunidades de proprietários. Este terreno oferece mais independência.
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