Обширный участок земли, выставленный на продажу в Понтанела, Малага, Испания. Этот участок площадью 10 000 м² расположен в развитом городском районе, но предлагает уединенную сельскую атмосферу. Находясь всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра Эстепоны, он сочетает в себе удобство и спокойствие. Участок огорожен и представляет собой уникальную возможность для строительства или наслаждения просторным пространством, пользуясь всеми близлежащими удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок стратегически расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в окружении зрелой городской инфраструктуры. Удобства находятся в непосредственной близости для удовлетворения повседневных потребностей, предлагая при этом спокойное убежище.
Этот участок предоставляет возможность для строительства загородного поместья или реализации масштабных ландшафтных проектов недалеко от центра города. Он удовлетворит потребности тех, кто желает иметь обширное открытое пространство, уединение и близость к удобствам и пляжам.
В настоящее время участок представляет собой неосвоенную землю, что обеспечивает полную свободу проектирования и строительства. Он предлагает застройщикам и частным лицам возможность построить жилье или проект по своему усмотрению, максимально используя его просторную площадь.
Участок имеет статус сельской земли (rústico), что может налагать ограничения на его строительный потенциал или допустимые виды использования. Потенциальные покупатели должны провести комплексную проверку местных правил зонирования перед покупкой, чтобы убедиться, что они соответствуют их планам развития.
Эта земля идеально подходит для людей или застройщиков, которые ищут большое количество уединения и пространства, находясь при этом недалеко от моря. Она подходит для тех, кто хочет спроектировать свой собственный дом, но при этом не хочет отказываться от удобств города. Она также привлекательна для тех, кто ищет инвестиционные возможности для будущего развития или для использования ее обширного сельского ландшафта. Размер и расположение участка делают его идеальным для тех, кто представляет себе большой сад, частную зону отдыха или даже небольшой сельский курорт, наслаждаясь при этом всеми удобствами, которые может предложить Эстепона.
Участок площадью 10 000 м² не освоен, что дает покупателям возможность начать с нуля. Хотя в настоящее время нет конкретных деталей отделки, покупатели могут ожидать реализации высококачественных материалов и мастерства в своих собственных проектах. Сам участок огорожен, что указывает на его границы и определенные меры безопасности. Сельский характер участка позволяет осуществлять широкий контроль над ландшафтом и строительством, с возможностью интеграции современных удобств, таких как электричество и водоснабжение, в зависимости от полученных разрешений.
Цена участка составляет 750 000 евро, что отражает площадь земли в престижном районе Понтанела (Estepona). Эта цена отражает ценность района, учитывая его удобное расположение и значительный потенциал для развития. В настоящее время этот участок является единственным, выставленным на продажу. Потенциальным покупателям рекомендуется связаться с профессионалами в сфере недвижимости для получения подробной информации о процессе покупки, любых применимых налогах и возможных нормах застройки.
Эта земля в Эстепоне представляет собой уникальную инвестиционную возможность. Площадью 10 000 м², она предлагает обширное пространство для строительства крупного жилого комплекса, загородного поместья или места для отдыха. Расположенный в пределах городской черты, участок обеспечивает удобство, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города Эстепона, где расположены различные услуги и удобства. Окружающая среда, хотя и урбанизирована, предлагает уединение и спокойствие благодаря размеру участка. Сельский характер участка предполагает возможность дальнейшего развития, возможно, для сельского хозяйства, садоводства или строительства крупного жилья, причем все это поддерживается удобствами близлежащего города.
Жизнь в Эстепоне означает яркий средиземноморский образ жизни. Этот проект выигрывает от близости к пляжу, находясь всего в нескольких сотнях метров. Городская среда означает, что основные услуги, такие как рестораны, магазины, школы и медицинские учреждения, находятся в пределах досягаемости, а супермаркеты и аптеки - всего в нескольких минутах ходьбы. Близлежащая сеть общественного транспорта (8 маршрутов, 50 остановок) обеспечивает хорошее сообщение, что делает передвижение более удобным. Хотя сам участок предлагает спокойную обстановку, все удобства городской жизни находятся поблизости.
Карта показывает большой участок земли, расположенный недалеко от центра города Эстепона и пляжей. Он подчеркивает стратегическое расположение участка, близость к различным удобствам, таким как магазины, рестораны, пляжи и спортивные сооружения, а также его транспортную доступность к основным дорогам и аэропортам.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью побережья Коста-дель-Соль. Он находится в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, что создает разнообразные ландшафты. Город насчитывает около 79 621 жителя (по состоянию на 2025 год), что означает, что он имеет как оживленную атмосферу сообщества, так и не является чрезмерно перенаселенным. Его стратегическое положение на побережье южной Испании делает его удобной базой для изучения других городов и достопримечательностей региона Андалусия.
Стратегическое расположение участка обеспечивает превосходное удобство. Пляжи, такие как Playa de Estepona и La Rada, находятся всего в нескольких сотнях метров. Удобства в центре города, включая рестораны, магазины и банки, находятся в пределах пешей досягаемости. Для более дальних поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара (GIB) - примерно в 36 км. Любители гольфа могут найти несколько полей поблизости, в том числе Valle Romano Golf и Azata Golf, расположенные всего в 4 километрах. Зарядные станции для электромобилей и аптеки также находятся в непосредственной близости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона имеет типичный средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C, с мягким летом и теплой зимой. Около 3 848 часов солнечного света в год делают его идеальным для активного отдыха. Регион выигрывает от 5-месячного купального сезона, когда температура воды обычно превышает 20°C. Сам участок расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, недалеко от гор Сьерра-Бермеха, но имеет плоский рельеф с уклоном 1,9%, что идеально подходит для застройки. Окружающая природа, несмотря на близость к городу, по-прежнему предлагает зеленые пейзажи и свежий воздух.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона может похвастаться множеством пляжей и возможностей для отдыха. Участок находится всего в нескольких минутах ходьбы от известных пляжей Ла-Рада (0,8 км) и Плайя-де-Эстепона (0,5 км), а также Плайя-дель-Кристо (1,6 км). Эти пляжи предлагают различные удобства и водные виды спорта. Помимо пляжей, в этом районе есть множество полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf и Azata Golf. Спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, находятся менее чем в километре от отеля и предлагают широкий спектр спортивных мероприятий. Марины, такие как Puerto Estepona, также находятся поблизости, предлагая морские развлечения.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью побережья Коста-дель-Соль. Он находится в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, что создает разнообразные ландшафты. Город насчитывает около 79 621 жителя (по состоянию на 2025 год), что означает, что он имеет как оживленную атмосферу сообщества, так и не является чрезмерно перенаселенным. Его стратегическое положение на побережье южной Испании делает его удобной базой для изучения других городов и достопримечательностей региона Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL096618
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), этот участок земли предлагает уникальную возможность, поскольку это большая площадь земли, а не предварительно построенный дом. В то время как Azure Estepona имеет более низкую стартовую цену (530 000 евро), он может предлагать апартаменты или меньшие участки. Привлекательность этого участка заключается в его размере и гибкости развития, что отличает его от соседних проектов, предлагающих готовое жилье. Его ценовая точка (750 000 евро) отражает его площадь и ценность получения большого участка земли в городской зоне. В регионе Коста-дель-Соль возможность приобрести такой большой участок земли относительно редка, что делает его значительным фактором для инвестиций и развития.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
