Обширна земельна ділянка площею 10 000 м² продається в Понтанелла, Малага, Іспанія. Ця ділянка розташована в розвиненому міському районі, але пропонує спокійне сільське оточення. Всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та центру Естепони, вона поєднує в собі зручність та спокій. Ділянка огороджена та надає унікальну можливість для розвитку або насолоди просторим простором, користуючись усіма близькими зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка стратегічно розташована в пішій доступності від пляжу, оточена зрілим міським середовищем. Зручності знаходяться під рукою, щоб задовольнити щоденні потреби, одночасно пропонуючи спокійний притулок.
Ця ділянка пропонує можливість побудувати сільський маєток або реалізувати масштабні ландшафтні проекти поблизу центру міста. Вона задовольняє потреби тих, хто шукає просторий зовнішній простір, приватність та близькість до зручностей і пляжів.
Ділянка на даний момент нерозвинена, що дозволяє повну свободу проектування та будівництва. Вона пропонує забудовникам та приватним особам можливість побудувати нерухомість або проект відповідно до власних специфікацій, повністю використовуючи її простору площу.
Характер ділянки - це сільська земля (rústico), яка може накладати обмеження на її будівельний потенціал або дозволені види використання. Потенційні покупці повинні провести належну перевірку місцевих правил зонування перед покупкою, щоб забезпечити відповідність їхнім планам розвитку.
Ця земля ідеально підходить для осіб або забудовників, які шукають значний рівень приватності та простору, залишаючись при цьому поруч з морем. Вона підходить для тих, хто хоче спроектувати власний будинок, але не бажає відмовлятися від міських зручностей. Вона також приваблива для тих, хто шукає інвестиційні можливості для майбутнього розвитку або хоче скористатися величезним сільським ландшафтом. Розмір і розташування ділянки роблять її ідеальною для тих, хто уявляє собі великий сад, приватну зону відпочинку або навіть невеликий сільський курорт, насолоджуючись усіма зручностями, які Естепона пропонує.
Ділянка площею 10 000 м² нерозвинена, що дає покупцям можливість почати з нуля. Хоча на даний момент немає конкретних деталей оздоблення, покупці можуть очікувати впровадження високоякісних матеріалів та майстерності у власних проектах. Сама ділянка огороджена, що вказує на її межі та певні заходи безпеки. Сільський характер ділянки дозволяє широкий контроль над ландшафтом та будівництвом, з можливістю інтеграції сучасних зручностей, таких як електрика та водопостачання, залежно від отриманих дозволів.
Ціна ділянки встановлена на рівні 750 000 євро, що відображає цінність великої площі землі в престижному місці Понтанелла (Естепона). Ця ціна відображає цінність району, враховуючи його зручне розташування та значний потенціал для розвитку. В даний час ця ділянка єдина в продажу. Потенційним покупцям рекомендується зв'язатися з професіоналами з нерухомості для отримання деталей щодо процесу покупки, будь-яких застосовних податків та можливих правил розвитку.
Ця земля в Естепоні представляє унікальну інвестиційну можливість. Маючи площу 10 000 м², вона пропонує обширний простір для розробки великого житлового проекту, сільського маєтку або місця для відпочинку. Її розташування в міському районі забезпечує зручність, перебуваючи в пішій доступності від пляжу та центру Естепони, де розташовані різноманітні послуги та зручності. Навіть будучи урбанізованим, навколишнє середовище пропонує спокій та приватність завдяки розміру ділянки. Сільський характер землі вказує на потенціал для подальшого розвитку, можливо, для сільського господарства, садівництва або великомасштабного житлового будівництва, все це підтримується зручностями близького міста.
Життя в Естепоні означає яскравий середземноморський спосіб життя. Цей проект користується близькістю до пляжу, розташованого всього за кілька сотень метрів. Міське оточення означає, що основні послуги, такі як ресторани, магазини, школи та медична допомога, знаходяться в межах досяжності, а супермаркети та аптеки - на короткій пішій відстані. Прилегла мережа громадського транспорту (8 маршрутів, 50 зупинок) забезпечує хороше сполучення, роблячи пересування більш зручним. Хоча сама ділянка пропонує спокійне середовище, усі зручності міського життя знаходяться поблизу.
Карта показує велику земельну ділянку, розташовану поблизу центру міста Естепона та пляжів. Вона підкреслює стратегічне розташування ділянки, її близькість до різноманітних зручностей, таких як магазини, ресторани, пляжі та спортивні об'єкти, а також її транспортне сполучення з основними дорогами та аеропортами.
Розташована в провінції Малага, Естепона є частиною Коста-дель-Соль. Вона розташована в родючій долині, оточеній горами Сієрра-Бермеха, що пропонує різноманітний ландшафт. Місто налічує приблизно 79 621 жителя (станом на 2025 рік), що означає, що воно має як жваву атмосферу спільноти, так і не є надмірно перенаселеним. Його стратегічне положення на узбережжі Південної Іспанії робить його зручною базою для дослідження інших міст та визначних пам'яток регіону Андалусія.
Стратегічне розташування ділянки забезпечує чудову доступність. Пляжі, такі як Playa de Estepona та La Rada, знаходяться всього за кілька сотень метрів. Зручності в центрі міста, включаючи ресторани, магазини та банки, знаходяться в пішій доступності. Для подальших поїздок аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 64 км (прямою лінією), а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 36 км. Любителі гольфу можуть знайти кілька полів поблизу, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf, розташовані трохи більше ніж за 4 км. Зарядні станції для електромобілів та аптеки також знаходяться поблизу.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона насолоджується типовим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, м'яким літом та теплою зимою. Близько 3 848 годин сонячного світла на рік роблять його ідеальним для активного відпочинку. Регіон користується 5-місячним сезоном купання, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Сама ділянка розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, поблизу гір Сієрра-Бермеха, але має рівний рельєф з нахилом 1,9%, що робить її ідеальною для забудови. Навколишнє природне середовище, незважаючи на близькість до міста, все ще пропонує зелені пейзажі та свіже повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона може похвалитися численними пляжами та можливостями для відпочинку. Ділянка знаходиться в пішій доступності від відомого пляжу Ла Рада (0,8 км) та Плайя-де-Естепона (0,5 км), а також Плайя-дель-Крісто (1,6 км). Ці пляжі пропонують різноманітні зручності та водні види спорту. Окрім пляжів, у цьому районі є численні поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf та Azata Golf. Спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, розташовані менш ніж за кілометр і пропонують широкий спектр спортивних заходів. Марини, такі як Puerto Estepona, також знаходяться поблизу, пропонуючи морські розваги.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташована в провінції Малага, Естепона є частиною Коста-дель-Соль. Вона розташована в родючій долині, оточеній горами Сієрра-Бермеха, що пропонує різноманітний ландшафт. Місто налічує приблизно 79 621 жителя (станом на 2025 рік), що означає, що воно має як жваву атмосферу спільноти, так і не є надмірно перенаселеним. Його стратегічне положення на узбережжі Південної Іспанії робить його зручною базою для дослідження інших міст та визначних пам'яток регіону Андалусія.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL096618
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, такими як Atalaya Emotions (від 720 000 євро) та Brisas del Mar (від 730 000 євро), ця земля пропонує унікальну можливість, оскільки це велика земельна ділянка, а не попередньо побудований будинок. Хоча Azure Estepona має нижчу стартову ціну (530 000 євро), він може пропонувати квартири або менші ділянки. Привабливість цієї ділянки полягає в її розмірі та гнучкості розвитку, що відрізняє її від сусідніх проектів, що пропонують готове житло. Її цінова точка (750 000 євро) відображає її розмір і цінність отримання великої ділянки землі в урбанізованому районі. У регіоні Коста-дель-Соль придбання такої великої ділянки землі є відносно рідкісним, що робить її важливим фактором для інвестицій та розвитку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
