Smješteno u Esteponi, Malaga, zemljište od 59 hektara (590.195 m²) nudi se na prodaju po cijeni od 1.500.000 €. Sa svojim prostranim prostorom i značajnim potencijalom za razvoj, blizinom plaža i urbanih sadržaja, ova nekretnina je strateški izbor za developere i investitore koji traže velike projekte ili dugoročna ulaganja. Njegova povlaštena lokacija, zajedno s rastućom privlačnošću okolne regije, pruža čvrstu osnovu za rast vrijednosti imovine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je strateški smješteno na pješačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju s sadržajima u blizini. Nalazi se oko 34 km od zračne luke, što olakšava mobilnost. Više linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica u području dodatno povećavaju njegovu dostupnost.
Ovo zemljište od 59 hektara nudi jedinstvenu priliku za razvoj kako bi se zadovoljile individualne potrebe. Pogodno je za one koji žele izgraditi veliko privatno imanje, razviti luksuzne stambene komplekse ili napraviti dugoročnu investiciju sa značajnim potencijalom rasta vrijednosti.
Projekt je trenutno u početnoj fazi razvoja, s planiranim projektom za luksuznu vilu od 522 m². U budućnosti postoji mogućnost etapnog razvoja, omogućavajući postupan napredak i optimizaciju kako s urbanističkog planiranja, tako i s financijskog aspekta.
Priroda nekretnine je zemljište i trenutno nema gotovih stambenih jedinica. Svi razvojni projekti zahtijevaju dobivanje potrebnih odobrenja. Udaljenosti do nekih golf terena i zračnih luka cestovnim putem mogu biti duže od navedenih udaljenosti zračnom linijom.
Ref: VL200210
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište idealno je za developere koji traže velike razvojne mogućnosti, želeći iskoristiti njegovu ogromnu površinu i stratešku lokaciju za izgradnju više stambenih jedinica ili luksuznog odmarališta. Također je atraktivno za dugoročne investitore koji vide značajan potencijal rasta vrijednosti nekretnina u regiji Estepona. Osim toga, pojedinci koji traže privatnost i prostor za izgradnju prilagođene luksuzne kuće također mogu razmotriti ovo zemljište. Njegova strateška lokacija, blizina plaža i sadržaja, čine ga prikladnim za one koji žele uživati u mirnom okruženju, a istovremeno imati lak pristup gradskim udobnostima.
Iako na zemljištu trenutno nema dovršenih stambenih jedinica, postoji projekt luksuzne vile od 522 m², što ukazuje na visoku razinu budućeg razvoja. Developeri će morati poštivati španjolske građevinske propise i standarde. Regija je općenito poznata po visokokvalitetnim građevinskim radovima i završnim obradama, posebno u projektima luksuznih nekretnina. Detaljne građevinske specifikacije i odabir materijala ovisit će o budućem planu razvoja i dizajneru projekta.
Cijena ovog zemljišta iznosi 1.500.000 €, što predstavlja priliku za ulaganje u veliku površinu zemljišta u Esteponi. S obzirom na njegovu površinu i potencijal za razvoj, ova cijena je konkurentna. Zemljište ima površinu od 590.195 m², pružajući dovoljno prostora za razne projekte. S obzirom na ogromnu veličinu zemljišta, cijena može biti procjenjena i ovisiti o konačnom podjelom i planu razvoja. Trenutno na tržištu nema sličnih veličina zemljišta, što čini ovu nekretninu izuzetno dostupnom.
Estepona je grad na Costa del Solu, koji pokriva 137 četvornih kilometara plodne doline i planinskih područja Sierra Bermeja, dostižući 1449 metara. Klima je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C i 3848 sunčanih sati godišnje. Populacija je 79 621 stanovnika (procjena za 2025.), s dobrom obrazovnom i zdravstvenom infrastrukturom. Turistička infrastruktura uključuje 24 hotela i 6897 kreveta. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni. Zemljište je smješteno u blizini obale, na pješačkoj udaljenosti od plaža (npr. La Rada) s blagim nagibom.
Način života u Esteponi kombinira obalnu mirnoću s razvijenim urbanim sadržajima. Restorani, kafići, ljekarne i supermarketi su na pješačkoj udaljenosti, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Područje ima 6 škola i 2 zdravstvena centra. Prostrano područje (137 km²), uključujući plodne doline i planine (do 1449 m), nudi raznolike prirodne krajolike i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. 3848 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja omogućuju uživanje u mediteranskoj klimi.
Ovo zemljište nalazi se u Esteponi, Malaga, Andaluzija, južna Španjolska. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na okolne plaže, središte grada, glavne ceste i obližnje zračne luke, naglašavajući njegovu pogodnost i stratešku važnost.
Ovo zemljište nalazi se u regiji Costa del Sol u pokrajini Malaga, Andaluzija, popularnoj destinaciji poznatoj po svom šarmantnom obalnom pojasu, golf terenima i uspješnoj turističkoj industriji. Sama Estepona je živahan grad bogate povijesti i kulture. Smješten između obale i unutrašnjih planina, nudi raznolike krajolike i stilove života. Regija je poznata po svom povoljnom položaju, blizini drugih važnih gradova poput Marbelle i Gibraltara, te dobroj prometnoj povezanosti s zračnom lukom Malaga (AGP).
Udobnost zemljišta je neosporna, samo 524 metra od plaže Estepona, 104 metra od supermarketa i 236 metara od ljekarne. Bolnica je udaljena 4,4 km, a golf tereni 4,1 km. Zračna luka nalazi se na oko 34 km, što olakšava međunarodna putovanja. Postojanje 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica u području čini putovanje još udobnijim, a mnogi sadržaji su dostupni pješice ili biciklom.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, vrućim ljetima i blagim zimama (između 12°C i 28°C). Godišnje trajanje sunca je 3848 sati, a prosječna godišnja vlažnost je oko 65%. Regija je poznata po svojim slikovitim planinama, poput Sierra Bermeja (1449 m), i plodnim dolinama, koje pružaju prekrasno okruženje za aktivnosti na otvorenom. 5-mjesečna sezona kupanja omogućuje uživanje u plažnim aktivnostima. Relativno niska nadmorska visina (15 m) i blizina obale također utječu na lokalnu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona je poznata po svojim prekrasnim plažama; zemljište je udaljeno samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 800 metara od plaže La Rada. Osim toga, tu je i Playa del Cristo (1,6 km). Područje nudi 134 sportska objekta, uključujući nekoliko golf terena, poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Također su dostupni sportski centri, marine (poput Puerto Estepona, 1,7 km) i vidikovci, nudeći širok raspon mogućnosti za slobodno vrijeme i rekreaciju.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovo zemljište nalazi se u regiji Costa del Sol u pokrajini Malaga, Andaluzija, popularnoj destinaciji poznatoj po svom šarmantnom obalnom pojasu, golf terenima i uspješnoj turističkoj industriji. Sama Estepona je živahan grad bogate povijesti i kulture. Smješten između obale i unutrašnjih planina, nudi raznolike krajolike i stilove života. Regija je poznata po svom povoljnom položaju, blizini drugih važnih gradova poput Marbelle i Gibraltara, te dobroj prometnoj povezanosti s zračnom lukom Malaga (AGP).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim usporedivim nekretninama u regiji, ovo zemljište od 59 hektara ističe se svojom značajnom veličinom i potencijalom za razvoj. Na primjer, vile The Sanctuary Villas počinju od 1.790.000 €, Aurea Villas od 1.550.000 €, a Seven Diamonds od 1.530.000 €. Iako ovi vilni projekti predstavljaju gotova stambena naselja, njihov cjenovni raspon usporediv je s cijenom ovog zemljišta, ali nude znatno manju površinu zemljišta. Jedinstvenost ovog zemljišta leži u njegovoj ogromnoj veličini, koja developerima pruža priliku za stvaranje novih projekata u prestižnoj lokaciji Estepone, području poznatom po visokoj potražnji i kvalitetnim nekretninama. U usporedbi s gotovim vilnim projektima, vrijednost ovog zemljišta leži u njegovoj fleksibilnosti i potencijalu budućeg rasta vrijednosti, umjesto u trenutnoj useljivosti. Nudi jedinstvenu opciju za kupce koji traže velika ulaganja na Costa del Solu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID